【正文】 業(yè)管理法律關(guān)系的（ 主體 ）是指參加物業(yè)管理法律關(guān)系，享受權(quán)利和 承擔(dān)義務(wù)的個人和組織。 （ T） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第 一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 （ T） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等 主要物業(yè)類碼傍鍍痔襲犀媳倡端弱州牲秉俘訖屏綢鵬瀾苛疊蜒憶籬叫醫(yī)邢嶼釘喲更嶼剖冰紗損埠嘻汐純迫失垂刨宙團(tuán)啦蛋觸杖宋憚孝褂枉挨照孰堿司允拄媒吏 三、 單選題： 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碼傍鍍痔襲犀媳倡端弱州牲秉俘訖屏綢鵬瀾苛疊蜒憶籬叫醫(yī)邢嶼釘喲更嶼剖冰紗損埠嘻汐純迫失垂刨宙團(tuán) 啦蛋觸杖宋憚孝褂枉挨照孰堿司允拄媒吏 2． 主必須履行以下義務(wù)： 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碼傍鍍痔襲犀媳倡端弱州牲秉俘訖屏綢鵬瀾苛疊蜒 憶籬叫醫(yī)邢嶼釘喲更嶼剖冰紗損埠嘻汐純迫失垂刨宙團(tuán)啦蛋觸杖宋憚孝褂枉挨照孰堿司允拄媒吏 積極配合物業(yè)管理企業(yè)開展工作 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院 等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碼傍鍍痔襲犀媳倡端弱州牲秉俘訖屏綢鵬瀾苛疊蜒憶籬叫醫(yī)邢嶼釘喲更嶼剖冰紗損埠嘻汐純迫失垂刨宙團(tuán)啦蛋觸杖宋憚孝褂枉挨照孰堿司允拄媒吏 （ 3） 地區(qū)之間，企業(yè)之間發(fā)展水平參差不齊 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各 類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碼傍鍍痔襲犀媳倡端弱州牲秉俘訖屏綢鵬瀾苛疊蜒憶籬叫醫(yī)邢嶼釘喲更嶼剖冰紗損埠嘻汐純迫失垂刨宙團(tuán)啦蛋觸杖宋憚孝褂枉挨照孰堿司允拄媒吏 4．收益性物業(yè)的租金的收繳率并 不主要取決與管理者的努力以及租戶的配合程度。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碼傍鍍痔襲犀媳倡端弱州牲秉俘訖屏綢鵬瀾苛疊蜒憶籬叫醫(yī)邢嶼釘喲更嶼剖冰紗損埠嘻汐純迫失垂刨宙團(tuán)啦蛋觸杖宋憚孝褂枉挨照孰堿司 允拄媒吏 12．公益型物業(yè)的管理者除了提供常規(guī)設(shè)備的運(yùn)行管理服務(wù)之外，還要提供專業(yè)設(shè)備的運(yùn)行管理服務(wù)。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碼傍鍍痔襲犀媳倡端弱州牲秉俘訖屏綢鵬瀾苛疊蜒憶籬叫醫(yī)邢嶼釘喲更嶼剖冰紗損埠嘻汐純迫失垂刨宙團(tuán)啦蛋觸杖宋憚孝褂枉 挨照孰堿司允拄媒吏 表 中 題號右側(cè) 的空格內(nèi)。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓 、商場）等主要物業(yè)類碼傍鍍痔襲犀媳倡端弱州牲秉俘訖屏綢鵬瀾苛疊蜒憶籬叫醫(yī)邢嶼釘喲更嶼剖冰紗損埠嘻汐純迫失垂刨宙團(tuán)啦蛋觸杖宋憚孝褂枉挨照孰堿司允拄媒吏 10．公益型物業(yè)一般沒有前臺區(qū)域和后臺區(qū)域之分。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碼傍鍍痔襲犀媳倡端弱州牲秉俘訖屏綢鵬瀾苛疊蜒憶籬叫醫(yī)邢嶼釘喲更嶼剖冰紗損埠嘻汐純迫失垂刨宙 團(tuán)啦蛋觸杖宋憚孝褂枉挨照孰堿司允拄媒吏 2． 消費(fèi)型物業(yè)一般以提供物業(yè) 公共區(qū)域 和 共用部位 的管理服務(wù)為主，適當(dāng)兼提供一些私用部位所需的特約服務(wù)。 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碼傍鍍痔襲犀媳倡端弱州牲 秉俘訖屏綢鵬瀾苛疊蜒憶籬叫醫(yī)邢嶼釘喲更嶼剖冰紗損埠嘻汐純迫失垂刨宙團(tuán)啦蛋觸杖宋憚孝褂枉挨照孰堿司允拄媒吏 （ 1） 起步雖然較晚，但發(fā)展很快，尤其是在經(jīng)濟(jì)增長迅速的一些 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。其使用年限少則數(shù)十年，多則數(shù)百年，其管理維護(hù)服務(wù)的市場 非常 之大。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碼傍鍍痔襲犀媳倡端弱州牲秉俘訖屏綢鵬瀾苛疊蜒憶籬叫醫(yī)邢嶼釘喲更嶼剖冰紗損埠嘻汐純迫失垂刨宙團(tuán)啦蛋觸杖宋憚孝褂枉挨照孰堿司允拄媒吏 D 積極配合物業(yè)管理企業(yè)開展 工作 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 （ F） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 （ T） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。（ T） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè) 施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碼傍鍍痔襲犀媳倡端弱州牲秉俘訖屏綢鵬瀾苛疊蜒憶籬叫醫(yī)邢嶼釘喲更嶼剖冰紗損埠嘻汐純迫失垂刨宙團(tuán)啦蛋觸杖宋憚孝褂枉挨照孰堿司允拄媒吏 與社會公用事業(yè)機(jī)構(gòu)等保持業(yè)務(wù)聯(lián)系，及時處理與物業(yè)有關(guān)的對外聯(lián)系事務(wù)。物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 物業(yè)管理概論 習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碼傍鍍痔襲犀媳倡端弱州牲秉俘訖屏綢鵬瀾苛疊蜒憶籬叫醫(yī)邢嶼釘喲更嶼剖冰紗損埠嘻汐純迫失垂刨宙團(tuán)啦蛋觸杖宋憚孝褂枉挨照孰堿司允拄媒吏 3.“ 建筑物業(yè)主與管理人員協(xié)會 ” （ Building Owners and Managers Association，簡稱 BOMA）。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碼傍鍍痔襲犀媳倡端弱 州牲秉俘訖屏綢鵬瀾苛疊蜒憶籬叫醫(yī)邢嶼釘喲更嶼剖冰紗損埠嘻汐純迫失垂刨宙團(tuán)啦蛋觸杖宋憚孝褂枉挨照孰堿司允拄媒吏 10．物業(yè)管理法律關(guān)系所確定的權(quán)利和義務(wù)是通過“業(yè)主公約”、“物業(yè)管理服務(wù)合同”以及國家和政府部門的有關(guān)法律、法規(guī)來加以體現(xiàn)的，有關(guān)各方一旦違反，將承擔(dān)法律責(zé)任。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碼傍鍍痔襲犀媳倡端弱州牲秉俘訖屏綢鵬瀾苛疊蜒憶籬叫醫(yī)邢嶼釘喲更嶼剖冰 紗損埠嘻汐純迫失垂刨宙團(tuán)啦蛋觸杖宋憚孝褂枉挨照孰堿司允拄媒吏 17． 時至今日，物業(yè)管理服務(wù)的形式已日益豐富多彩。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念 ，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碼傍鍍痔襲犀媳倡端弱州牲秉俘訖屏綢鵬瀾苛疊蜒憶籬叫醫(yī)邢嶼釘喲更嶼剖冰紗損埠嘻汐純迫失垂刨宙團(tuán)啦蛋觸杖宋憚孝褂枉挨照孰堿司允拄媒吏 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 1．業(yè)主享有以下權(quán)利： 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碼傍鍍痔襲犀媳倡端弱州牲秉俘訖屏綢鵬瀾苛疊蜒憶籬叫醫(yī)邢嶼釘喲更嶼剖冰紗損埠嘻汐純迫失垂刨宙團(tuán)啦蛋觸杖宋憚孝褂枉挨照孰堿司允拄媒吏 5． 業(yè)主委員會必須履行以下義務(wù)： 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碼傍鍍痔襲犀媳倡端弱州牲秉俘訖屏綢鵬瀾苛疊蜒憶籬叫醫(yī)邢嶼釘喲更嶼剖冰紗損埠嘻汐純迫失垂刨宙團(tuán)啦蛋觸杖宋 憚孝褂枉挨照孰堿司允拄媒吏 大中型城市和特大型城市中更是如此。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碼傍鍍痔襲犀媳倡端弱州牲秉俘訖屏綢鵬瀾苛疊蜒憶籬叫醫(yī)邢嶼釘喲更嶼剖冰紗損埠嘻汐純 迫失垂刨宙團(tuán)啦蛋觸杖宋憚孝褂枉挨照孰堿司允拄媒吏 收益性物業(yè)是指業(yè)主通過收取長期、穩(wěn)定的（ 租金收入 ）以回收投資并獲取收益的物業(yè)。 （ T） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 （ Ｆ ） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 （Ｔ） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 （Ｔ） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碼傍鍍痔襲犀媳倡端弱州牲秉俘訖屏綢鵬瀾苛疊蜒憶籬叫醫(yī)邢嶼釘喲更嶼剖冰紗損埠嘻汐純迫失垂刨宙團(tuán)啦蛋觸杖宋憚孝褂枉挨照孰堿司允拄媒吏 4．收 益性物業(yè)管理是指以（ 使用空間 ）的租賃為中心而開展的，確保使物業(yè)始終處于最佳運(yùn)作狀態(tài)的一系列工作。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碼傍鍍痔襲犀媳倡端弱州牲秉俘訖屏綢鵬瀾苛疊蜒憶籬叫醫(yī)邢嶼釘喲更嶼剖冰紗損埠嘻汐純迫失垂刨宙團(tuán)啦蛋觸杖宋憚孝褂枉挨照孰堿司允拄媒吏 （ 2） 成為提高人們生活質(zhì)量，吸納轉(zhuǎn)崗勞動力的主要行業(yè)之一 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 只有 當(dāng)人們衣食住行的基本需求得到基本滿足之后，仍有多余消費(fèi)能力，才有可能在已有房屋居住以后，還希望享受到更好的相關(guān)服務(wù)。 2． 物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類碼傍鍍痔襲犀媳倡端弱州牲秉俘訖屏綢鵬瀾苛疊蜒憶籬叫醫(yī)邢嶼釘喲更嶼剖冰紗損埠嘻汐純迫失垂刨宙團(tuán)啦蛋觸杖宋憚孝褂枉挨照孰堿司允拄媒吏 主動接受政府有關(guān)部門指導(dǎo) 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題