【正文】 程的定額說明，以及定額子目中的工作內(nèi)容、施工方法、計(jì)算單位、工程量計(jì)算規(guī)則等。 砌筑工程 本砌筑工程分為地下一層的紅磚基礎(chǔ)和地上層的空心磚砌體。施工圖預(yù)算 1 某某 中學(xué) 學(xué)生 宿舍樓 施工圖預(yù)算 編制 施工圖預(yù)算 編制說明 工程概況 本工程建筑面積 平方米 ,建筑占地面積 平方米。 外墻長按中心線，內(nèi)墻長按凈長計(jì)算；平屋面外墻高算至混凝土板底，內(nèi)墻算至框架梁梁底。 審查圖紙和說明書的重點(diǎn)是檢查圖紙是否齊全，涉及要采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集是否具備，圖示尺寸是否有錯(cuò)誤，建筑圖、結(jié)構(gòu)圖、細(xì)部大樣和各種相應(yīng)圖紙之間是否戶相對(duì)應(yīng)。 例如，加氣混凝土砌塊。 在本工程土建部分中，稅金計(jì)算如下： 稅金 =稅前工程造價(jià) *%=(直接工程費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +企業(yè)管理費(fèi) +利潤 +價(jià)差 +規(guī)費(fèi) )*%= 元 (4）工程總造價(jià) 工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng) 工程建設(shè) 所花費(fèi)的全部費(fèi)用。 4） 所選用的材料價(jià)格不準(zhǔn)確，這次畢業(yè)設(shè)計(jì)的材料市場價(jià)基本都是從網(wǎng)上搜索得到的。但是軟件也有其缺點(diǎn)（就廣聯(lián)達(dá)而言），它的操作復(fù)雜，需要人為的記憶很多軟件功能，而且，一旦所需要的材料軟件中沒有涉及，還需要人工補(bǔ)充，并添加相應(yīng)分步分項(xiàng)工程的人工，機(jī)械消耗。 施工圖預(yù)算 12 致謝 本設(shè)計(jì)在導(dǎo)師的悉心指導(dǎo)和嚴(yán)格要求下業(yè)已完成，從課題選擇、方案論證到具體設(shè) 計(jì)和調(diào)試，也始終感受著導(dǎo)師的精心指導(dǎo)和無私的關(guān)懷，我受益匪淺。 基礎(chǔ)為 樁 基礎(chǔ) ,填充墻為 加氣混凝土砌塊。此設(shè)計(jì) 采用單位估價(jià)法 對(duì)該樓 進(jìn)行造價(jià)預(yù)算。 在計(jì)算過程方面 (1） 單位估價(jià)法。 該工程的每平方米的綜合造價(jià)指標(biāo)是根據(jù)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等所占工程造價(jià)的百分比來顯示工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。見表 21 表 21 價(jià)差 表 Table of the spread 序號(hào) 材料名稱 單位 材料量 預(yù)算價(jià) 市場價(jià) 價(jià)差 價(jià)差合計(jì) 1 鍍鋅鐵絲 22 kg 5 2 鍍鋅鐵絲 8 kg 3 防銹漆 kg 11 4 熱軋帶肋鋼筋 (螺紋鋼筋 )φ 10 t 3650 4200 550 5 熱軋帶肋鋼筋 (螺紋鋼筋 )φ 12 t 3590 4200 610 6 熱軋帶肋鋼筋 (螺紋鋼筋 )φ 14 t 3590 4200 610 7 熱軋帶肋鋼筋 (螺紋鋼筋 )φ 16 t 3530 4200 670 8 熱軋帶肋鋼筋 (螺紋鋼筋 )φ 18 t 3530 4200 670 9 熱軋帶肋鋼筋 (螺紋鋼筋 )φ 20 t 3530 4200 670 10 熱軋帶肋鋼筋 (螺紋鋼筋 )φ 22 t 3530 4200 670 11 熱軋帶肋鋼筋 (螺紋鋼筋 )φ 25 t 3530 4200 670 12 水 m3 13 碎石 15mm m3 55 60 5 14 碎石 20mm m3 55 60 5 15 碎石 40mm m3 55 58 3 16 竹膠板 m2 30 45 15 17 鍍鋅鐵絲 22 kg 5 取費(fèi) (1） 直接費(fèi)匯總 直接工程費(fèi) =人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) =Σ（工日消耗量 *日工資單價(jià)） +Σ (材料消耗量 *材料基價(jià) )+Σ（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量*機(jī)械臺(tái)班單價(jià)） （ 25） 本工程依據(jù)上式 ， 求 本工程 直接工程費(fèi) ， 其中 ： 土建工程 直接費(fèi) =人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) （ 26） =++= 元 裝飾工程 直接費(fèi) =人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) （ 27） 施工圖預(yù)算 7 =++= 元 直接費(fèi)包括直接工程費(fèi)與措施費(fèi)，本工程措施費(fèi)包括技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)與其他措施項(xiàng)目費(fèi)。 （ 8） 編制說明，填寫封面 編制說明是編制者向?qū)徍苏呓淮幹品矫娴挠嘘P(guān)情況，包括編制依據(jù)，工程性質(zhì)、內(nèi)同范圍，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)?、所用預(yù)算定額編制年份（即價(jià)格水平年份），有關(guān)部門的調(diào)價(jià)文件號(hào)，套用單價(jià)或補(bǔ)充單位估價(jià)表方面的情況及其它需要說明的問題。 柱鋼筋（以 2 層 KZ2 為例）： Φ 20 重量 =（柱長 +錨固 +搭接長度 *搭接次數(shù)） *鋼筋根數(shù) *柱根數(shù) *鋼筋重量 =*16*4* = Φ 10 重量 = 箍筋長 *（非加密區(qū)長 /間距 +加密區(qū) /間距） *鋼筋重量 *柱根數(shù) 底層梁底凈空高度 /3=加密區(qū)長 =+= 非加密區(qū)長 =層高 加密區(qū)長 梁高 == m 箍筋長 =(a30*2+b30*2)*2+(2*+8)d =（ 30030*2+40030*2） *2+（ 2*+8） *10=1478mm= 重量 =*24**4= 模板工程 混凝土及鋼筋混凝土模板工程量按混凝土與模板接觸面的面積以平方米計(jì)算。 （ 3） 圖中未標(biāo)明事項(xiàng)按國家標(biāo)準(zhǔn)圖集計(jì)算。 土石方工程 土 石方工程（ 以設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高為準(zhǔn)計(jì)算） （ 1） 平整場地 平 整場地工程量，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物外墻外邊線每邊各加 2m，以?計(jì)算。 單位估價(jià)法的歷史比較久遠(yuǎn)，從我國開始編制施工圖預(yù)算時(shí)就已經(jīng)開始使用此方法。 在計(jì)價(jià)過程中也采用 廣聯(lián) 達(dá)定額計(jì)價(jià)軟件 套價(jià)出表。 (2） 間接費(fèi) 間接費(fèi)包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。 (2）平米指標(biāo)對(duì)比中發(fā)現(xiàn)，建筑工程占整個(gè)工程造價(jià)的 %，沒有過多的裝飾，符合住宅樓的實(shí)用性特點(diǎn)。單位估價(jià)法已經(jīng)基本被淘汰，很大原因就在于它的歷史背景。 （ 2） 由于所采用的市場價(jià)與該工程建設(shè)時(shí)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)稍有偏差，以至工程造價(jià)與實(shí)際存在差異； （ 3） 在軟件算量上面，雖說現(xiàn)在的科技進(jìn)步很快，現(xiàn)在的軟件應(yīng)用已經(jīng)能夠滿足工程上的需要，但是仍存在很多不足的地方，有些地方軟件沒算出來或者算不準(zhǔn)，需要手動(dòng)調(diào)整，但也難免有些軟件算少的地方被忽略了，而被忽略的這一部分沒有經(jīng)過手動(dòng) 調(diào)整，必然會(huì)對(duì)工程的預(yù)算造價(jià)帶來或多或少的影響。 b 挖土方時(shí)可使用檔土板，采用人工挖土方。 （ 6） 人工費(fèi)單價(jià)不夠具體，只取社會(huì)平均水平不能準(zhǔn)確地計(jì)算確切的人工費(fèi)。當(dāng)今社會(huì)計(jì)算機(jī)業(yè)發(fā)展迅速，軟件的應(yīng)用已經(jīng)蔓延到建筑業(yè)，各種預(yù)算軟件孕育而生。隨著時(shí)代的發(fā)展，建筑業(yè)的新工藝新材料不斷涌現(xiàn)，而我們的定額過于固定化，跟不上時(shí)代的 潮流，新工藝新材料在定額中找不到對(duì)應(yīng)的子項(xiàng)，只能人為估算，這也是影響工程造價(jià)的因素之一。企業(yè)管理費(fèi)以直接工程費(fèi)與技術(shù)項(xiàng)目措施費(fèi)之和為基數(shù)乘以費(fèi)率。針對(duì)本工程的實(shí)際情況取費(fèi)率。在市場經(jīng) 濟(jì)價(jià)格波動(dòng)較大的情況下， 可采用調(diào) 價(jià)來彌補(bǔ) 。 公式為： V=（ a+2c+kH）（ b+2c+kH） H+1/3 k2H3 （ 22） 計(jì)算土方體積（其中， a、 b 為底邊長寬， k 為放坡系數(shù)， H 為棱臺(tái)高度，如圖 21 圖 21：計(jì)算示意圖 Figure 21： Calculation diagram （ 3） 土方回填按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體 積計(jì)算。 基礎(chǔ)為 樁 基礎(chǔ) ,填充墻為 加氣混凝土砌塊。本工程為框架柱，高度應(yīng) 自柱基上表面至柱頂高度計(jì)算。 （ 5） 編制工料分析表 施工圖預(yù)算 5 根據(jù)各分部分項(xiàng)工 程的工程量和相應(yīng)定額中的項(xiàng)目所列的用公共日記材料數(shù)量，計(jì)算出個(gè)分部分項(xiàng)工程所需的人攻擊材料數(shù)量，相加匯總變得出該單位工程所需要的各類人工和材料的數(shù)量。套入該定額，然后輸入工程量。無誤以后填寫封面，形成一本預(yù)算書。如，廣東地區(qū)的鋼筋，不論各種型號(hào)，最低價(jià)不低 于 4700 元 /噸，而 四川 地區(qū)鋼筋的價(jià)格基本上在 4200 元 /噸 左右 ， 這樣價(jià)格差異就很大。 施工圖預(yù)算 11 3 結(jié)論 本工程建筑面積 平方米 ,建筑占地面積 平方米。本設(shè)計(jì)的完成也凝聚了工程管理專業(yè)老師的辛勤汗水，是他們無私的幫助和支持，才使我的畢業(yè)論文工作順利完成 。 參考文獻(xiàn) [1]周小佳 . 淺議建筑工程造價(jià)的控制管理 [J].研究與探討 ,2021,（ 7） ： 3839. 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International Union of Architects,2021. 施工圖預(yù)算 13 附表 A 某某 中學(xué) 學(xué)生 宿舍 樓工程施工圖預(yù)算表 某某 中學(xué) 學(xué)生 宿舍 樓施工圖預(yù)算 建 設(shè) 單 位： 工 程 名 稱： 某某 中學(xué) 學(xué)生 宿舍樓 建 筑 面 積： 平方米 工程總價(jià)（小寫）： 元 （大寫）： 陸 佰 伍 拾 叁 萬壹仟叁佰柒拾元貳 角 建筑單位： （簽字蓋章） 施工單位： （ 簽字蓋章） 編制日期： 二零一 二 年 十一 月二十 四 日 施工圖預(yù)算 14 某某 中學(xué) 學(xué)生 宿舍 樓工程施工圖預(yù)算書編制說明 一． 某某 中學(xué) 學(xué)生 宿舍 樓工程概況 本工程建筑面積 平方米 ,建筑占地面積 平方米?？偣こ淘靸r(jià) 元 。 5） 人工費(fèi)方面，根據(jù)各工種不同，相應(yīng)的人工費(fèi)單價(jià)也應(yīng)該不同，而此次預(yù)算編制中，我們采用了一個(gè)平均水平。 某某 中學(xué) 學(xué)生 宿舍 樓 施工圖預(yù)算完成，工程總造價(jià)為 元，平均每平米 造價(jià) 元 /平米。輸入工程量后，軟件自動(dòng)生成出對(duì)施工圖預(yù)算 6 應(yīng)的綜合單價(jià)。 （ 7） 復(fù)核 單位工程預(yù)算編制后，有關(guān)人員對(duì)單位工程預(yù)算進(jìn)行復(fù)核以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)，提高預(yù)算質(zhì)量。 柱截面 =**22= ? 柱高 = 柱體積 =*= m3 （混凝土型號(hào) C25） (2）梁混凝土（以 一層 層 KL3 為例） 梁以圖示斷面尺寸乘以梁長以立方米計(jì)算，計(jì)算梁長時(shí)梁與柱連接時(shí)，梁長算至柱側(cè)面；主梁與次梁連接時(shí)，次梁長算至主梁側(cè)面。 編制依據(jù) （ 1） 某某 中學(xué) 學(xué)生 宿舍樓 建筑 施工圖紙 、結(jié)構(gòu)施工圖 、說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集 （ 2） 《 四川 省建筑工程消耗量定額（ 2021 碎石） 》 （ 3） 《 四川 省裝飾裝修工程消耗量定額（ 2021 碎石 ） 》 （ 4） 2021 年 9 月份 四川 省 成都 市 第 7 期土建專業(yè)各地市場參考價(jià) （ 5） 2021 年 9 月份 遼 四川 省 成都 市 第 7 期裝飾專業(yè)各地市場參考價(jià) （ 6） 03G1011《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》 編制 說明 （ 1） 基礎(chǔ)土方按二類土考慮。槽底面積應(yīng)以槽底的長乘以槽底的寬，槽底長和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面，當(dāng)需要放坡時(shí)，應(yīng)將放坡的土方量 合并于總土方量中。按施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程的工程量，并乘以相應(yīng)單價(jià)，匯總相加，得到單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)之和；再加上按規(guī)定程序計(jì)算出來的其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金，便可得出單位工程的施工圖預(yù)算價(jià)。 各種分項(xiàng)工程套用定額以后，對(duì)其價(jià)格進(jìn)行尋差，導(dǎo)入采用