【正文】 設項目 XXXXXXX 工程造價咨詢有限公 司 23 室內(nèi)消防 由于室內(nèi)消防水量為 10L/S，且室內(nèi)消火栓的數(shù)量超過 10 只，故室內(nèi)采用環(huán)狀管網(wǎng)與室外消防管網(wǎng)連接，且在室外設有消防水泵接合器 1 只，消火栓考慮同一層確保有二股水柱到達室內(nèi)任何地方，消火檢的最大間距為 50 米，水槍充實性水柱為 10 米，火災初期由屋頂水箱的消防用水供給，屋頂消防水箱存有 8m179。 給水設計 (1)給水水源 實訓樓位于 XXX 市職教中心內(nèi)，繼續(xù)使用原有的給水水源。 供 電系統(tǒng) 實訓樓位于 XXX 市職教中心內(nèi)，而學校內(nèi)己有 10V 電源，其變壓器容量為 200KVA，負荷已滿，所以本工程擴建后電源就從學校附近的 10KV 線路上“ T”接引入一回電源至本中心實訓樓附近的桿上變壓器作供電電源。 基礎設計 本工程基礎設計暫按柱下獨立基礎考慮，待建設單位提供地質(zhì)勘探資料后，在下階段設計時，再確定基礎型式。 剖面設計 根據(jù)功 能需要和地形情況，實訓樓首層設計地坪標高為土 ,室外設計地坪為 ，室內(nèi)外高差為 。充分考慮建筑與周邊環(huán)境的關系，確保建筑有最佳位置和良好朝向。 ”；把發(fā)展職業(yè)教育作為教育發(fā)展的戰(zhàn)略重點，發(fā)揮全社會興辦職業(yè)教育的積極性，積極辦好公辦職業(yè)院校，大力發(fā)展民辦職業(yè)院校。在合理規(guī)劃布局、整合現(xiàn)有資源的基礎上，每個市（地）都要重點建設一所高等職業(yè)技術學院和若干所中等職業(yè)學校。 建設內(nèi)容 新建實訓樓 1 幢， 4 層，建筑面積 XXXXm178。 一、 投資估算 ........................ 錯誤 !未定義書簽。 三、施工安全措施 ...................... 錯誤 !未定義書簽。 二、自然條件 ......................... 錯誤 !未定義書簽。XXX 市職教中心實訓基地建設項目 XXXXXXX 工程造價咨詢有限公 司 1 職教中心實訓基地建設可行性研究報告 目 錄 第一章 總論 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 三、交通條件 ......................... 錯誤 !未定義書簽。 四、勞動衛(wèi)生措施 ...................... 錯誤 !未定義書簽。 二、 資金籌措 ........................ 錯誤 !未定義書 簽。 XXX 市職教中心實訓基地建設項目 XXXXXXX 工程造價咨詢有限公 司 6 結(jié)論 本可行性研究報告通過對 XXX 市職業(yè)教育中心基礎能力建設項目建設的背景分析、必要性論證、工程效益分析，以 及技術、經(jīng)濟、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等多方面的論證。五、積極推進體制改革與創(chuàng)新，增強職業(yè)教育發(fā)展活力各級人民政府要加大對職業(yè)教育的支持力度，逐步增加公共財政對職業(yè)教育的投入?！?XXX 市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》第六章提出：“大力發(fā)展職業(yè)技術教育。充分利用建筑用地，力爭最大的利用率，以滿足建設單位對用地的使用要求，發(fā)揮投資效益。室內(nèi)一、二層高為 ，三、四、五層高為 ，各層室內(nèi)空間高度均能滿足使用高度要求。如采用樁基，施工時應注意對原有建筑物的影響。 配電系統(tǒng) 在實訓樓附近設一座桿上變壓器，低壓出線采用放射式與樹干式相結(jié)合的配電方式，室外采用電纜直埋，室內(nèi)為銅芯線穿管暗設低壓保護用斷路器，插座回路用漏電開關，動力照明分開敷設。 (2)室內(nèi)給水 由于實訓樓建筑高度為 ，因此室內(nèi)給水均由深井泵給水管網(wǎng)直接給水，給水方式為下行上給式。消防用水。給工作人員和學員提供一個舒適、良好的學習訓練環(huán)境。 (4)建筑垃圾 建筑垃圾主要是施工過程產(chǎn)生的棄土、余土、廢棄磚石、混凝土碎塊及其他廢料。外窗擬采用保溫、隔音、隔熱效 果好的多層玻璃或中空玻璃窗、低反射率玻璃窗或填充氣體等方法，使整窗的傳熱系數(shù)降低至 （㎡? K）以下；在圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱良好的情況下，室內(nèi)用各種重質(zhì)材料建成厚重結(jié)構(gòu)，以利于蓄存室內(nèi)熱能，調(diào)節(jié)室溫。 照明系統(tǒng)節(jié)能措施 根據(jù)各功能區(qū)的實際需要配置照明，既保證照明需要又達到節(jié)能目的。其中土建工程費 XXXX 萬元，其余各項費用合計為 XXXX 萬元。因此學校的性質(zhì)決定了該工程的建設將以發(fā)揮其社會效益為主，兼顧一定的間接外部經(jīng)濟效益。 綜上所述，可見本項目建成后，還具有良好的經(jīng)濟效益。其次，在學校整體的功能布局上，實訓樓將和其他綜合樓一起在功能上相互補充，從而將大大充實產(chǎn)學結(jié)合的教育模式，而且更能使校區(qū)內(nèi)各種教學資源得以實現(xiàn)最大程度的共享。 參考“ XXX 省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表” 參考“ XXX 省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表” 參考“ XXX 省安裝工程消耗量定額及單位估價表” 參考“ XXX 省建筑安裝工程費用定額” 參考“ XXX 造價信息”和“ XXX 市建筑工程造價信息” 有關類似的技術經(jīng)濟指標。 選用效率高、壽命長、安全和性能穩(wěn)定的電光源、燈具、配線器材以及調(diào) 光控制設備和光控器件。 建筑外形盡量方整，減少外墻表面。 運營期產(chǎn)生的污染源及其防治對策 本項目投入運行后產(chǎn)生的污染源主要是污水落石出。 走道等地采用節(jié)電 開關； 在低壓側(cè)裝設無功功率補償裝置，以提高功率因數(shù)； 采用節(jié)水衛(wèi)生設備； 選用節(jié)水栓等設備； XXX 市職教中心實訓基地建設項目 XXXXXXX 工程造價咨詢有限公 司 26 第七章環(huán)境保護與環(huán)境衛(wèi)生 環(huán)境保護 采用標準 (1)《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（ GB3838— 2021)。 滅火器配置 在實訓樓的每層均設有 MF6 磷酸銨鹽干粉滅火器若干只，以備火災初期滅火用。最后流入市政污水管網(wǎng)。 (2)黑板照明 黑板前應設二套有罩熒光燈，其照度為 500LX，投射方向為黑板。建議施工前在場地內(nèi)選擇幾處進行試樁，以試樁后的樁承載力為數(shù)據(jù)，作為實際采用的設計依據(jù)。交通組織合理，能滿足樓內(nèi)水平和垂直交通人員疏散需要。 建筑形象在滿足功能的前提下，力求創(chuàng)新，并與校園周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。加大職業(yè)教育資金投入力度，鼓勵社會力量參與職業(yè)教育發(fā)展建設，“十二五”期間建成 1 個 4 萬平方米功能完善的職教中心?！笆濉逼陂g， XXX 市始終重視發(fā)展職業(yè)教育，僅為 XXX 市職教中心學校改善辦學條件一項就累 計投入近千萬元。項目建成后為建設現(xiàn)代化制造城市和建設區(qū)域性職教中，推動社會主義新農(nóng)村建設，加快城鎮(zhèn)化進程，從而促進 XXX 市經(jīng)濟社會持續(xù)、快速、協(xié)調(diào)、健康地發(fā)展；項目的建設發(fā)揮良好的社會效益和經(jīng)濟效益。 一、社會效益 ......................... 錯誤 !未定義書簽。 第九章 組織機構(gòu)及人力資源配置 .......... 錯誤 !未定義書簽。 第六章 工程建設方案 ................... 錯誤 !未定義書簽。 二、業(yè)主簡介 ......................... 錯誤 !未定義書簽。 第五章 建設地址及建設條件 .............. 錯誤 !未定義書簽。 一、影響勞動安全的因素分析 ............ 錯誤 !未定義書簽。 五、招標工作組織 ...................... 錯誤 !未定義書簽。 建設規(guī)模和目標 實訓樓總建筑面積約為 XXXX ㎡，框架結(jié)構(gòu)，無地下室，擬建筑為 X 層（。促進職業(yè)教育教學與生產(chǎn)實踐、技術推廣、社會服務緊密結(jié)合，積極開展訂單培養(yǎng)，加強職業(yè)指導和創(chuàng)業(yè)教育，建立和完善職業(yè)院校畢業(yè)生就業(yè)和創(chuàng)業(yè)服務體系，推動職業(yè)院校 更好地面向社會、面向市場辦學。因而，本項目的建設是 XXX 市全面貫徹實施國家相關法律的需要。 環(huán)境現(xiàn)狀 XXX 市職業(yè)教育中心實訓樓周邊均為住宅區(qū)、校區(qū)，根據(jù) XXX市環(huán)境監(jiān)測部門 2021 年的監(jiān)測結(jié)果，工程所在地的大氣符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》 (GB30951996)的二級標準。 技術經(jīng)濟指標 總用地面積： XXXX ㎡ 總建筑面積： XXXX ㎡ 實訓樓建筑設計 設計依據(jù) 《民用建筑設計通則》（ GB503522021) 《城市普通中小學校校舍建筑標準》建標 [2021]102 號 《中小學校建筑設計規(guī)范》 GBJ99— 86 《辦公建筑設計規(guī)范》（ JGJ672021) 《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》（ JGJ502021) 《屋面工程技術規(guī)范》 GB501082021 《全國民用建筑工程設計技術措施》規(guī)劃?建筑〔 2021〕 《工程建設標準強制性條文》房屋建筑部分 [2021 年版 ] 工程概況 XXX 市職業(yè)教育中心實訓基地擬在 XXX 市中交中心院內(nèi)， ，一層建筑面積為 XXXX ㎡，二層建筑面積為 XXXX ㎡，三層建筑面積為 XXXX ㎡，四層建筑面積為 XXXX ㎡，五層建筑面積為 XXXX㎡。 地震烈度、地震動參數(shù) 抗震設防烈度為 6 度，荷載及作用依據(jù)建筑使用功能、按照相關規(guī)范的要求取值。 XXX 市職教中心實訓基地建設項目 XXXXXXX 工程造價咨詢有限公 司 18 電氣設計 設計依據(jù) (1) 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 GB5005794 (2) 《 10kv 及以下變配電所設計規(guī)范》 GB5005397 (3) 《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB5005295(2021 年版） (4) 《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB5005794(2021 年版） (5) 《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162021 (6) 《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》 GB5020094 (7) 有關專業(yè)及甲方提供的資料 設計范圍 本設計包括 XXX 市職業(yè)教育中心實訓基地的變配電、動力、照明、接地、防雷及弱電的電話、寬帶、有線電視等設計。 給水排水設計 設計依據(jù) (1)《建筑給水排水設計規(guī)范》 GB500152021 (2)《建筑設計防火規(guī) 范》 GB500162021 (3)《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GB501402021 XXX 市職教中心實訓基地建設項目 XXXXXXX 工程造價咨詢有限公 司 21 (4) 各專業(yè)及甲方提供的資料。室內(nèi)交通組織能滿足人員快速安全疏散到達室外。外窗可開啟面積 40%。通常，可以采取以下措施予以緩解： XXX 市職教中心實訓基地建設項目 XXXXXXX 工程造價咨詢有限公 司 27 一是加強施工管理，提倡文明施工； 二是對產(chǎn)生噪聲的施工設備加強維護和維修，以降低噪聲強度； 三是噪聲強度大的施工設備盡量安排在白天使用； 四是盡量采用噪聲強度小的施工設備。 用能指標分析 能源種類 計量單位 年耗實物量 參考折標系數(shù) 年耗能量 (T) 電 kwh 83665 水 T 9000 XXX 市職教中心實訓基地建設項目 XXXXXXX 工程造價咨詢有限公 司 30 合計 節(jié)能措施 建筑節(jié)能措施 建筑節(jié)能設計將貫徹執(zhí)行《公共建筑節(jié)能設計標準》（ GB50189－ 2021）、 XXX 省地方標準的要求，建筑物外墻頂棚、樓地面以及其他圍護結(jié)構(gòu)采用新型保溫隔熱材料。在穩(wěn)定流量和壓力的同時，通過送風和新風溫度自動調(diào) 節(jié)冷熱水水量達到節(jié)能的目的。 XXX 市職教中心實訓基地建設項目 XXXXXXX 工程造價咨詢有限公 司 33 第十章投資估算與資金籌措 估算范圍 本項目建設工程的投資估算包括所到項目的土建工程。其資金來源全部為財政撥付。在堅持社會效益第一原則下加強經(jīng)濟的管理，在保證學校教育質(zhì)量的前提下，堅持合理的適度收費，能不斷提高學校的經(jīng)濟效益，使有限的資源發(fā)揮更大的作用。 本項目的建設，能為 XXX 市眾多企業(yè)培養(yǎng)當前緊缺的操作型、技能型人才，促進 XXX 市切實走新型工業(yè) 化道路，使 XXX 市經(jīng)濟實現(xiàn)持續(xù)快速協(xié)調(diào)健康發(fā)展，為加快工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)及加快城鎮(zhèn)化進程創(chuàng)造必要的經(jīng)濟和物質(zhì)基礎。 工程管理