【正文】 得 . 10. “ 代理費用 ” 指甲方支付給乙方完成招商部分傭金及完成招商部分溢價所得分成部分 . 11. “ 招商完成 ” 指合同期內(nèi)租房者與甲方完成簽訂的商場租賃合同及其相關(guān)文件 ,并按租賃合同付款約定付清租賃金額予甲方 . 12. “ 開盤日 ” 為取得租賃許可證或軍方動遷完成后一個月內(nèi)由甲方定之 . 三 、 代理銷售物業(yè)范圍及招商均價 : 1. (含公共面積 )共約 10776平方米為代理招商面積 (具體位置見雙方約定附圖 )最終以測繪報告為準 . 四 合同有效期及約定 : 1. 本合同有效期自本合同簽訂生效后至該 項目結(jié)構(gòu)封頂完成 . 2. 合同有效期內(nèi)乙方已收取客戶定金的 .在合同有效期屆滿后十五日乙方完成簽訂租賃合同及相關(guān)手續(xù)并按租賃合同付款約定甲方收清租賃款 視為單位招商完成 . 3. 乙方保證正式開盤前 ,預約一至四樓 (不收預約金 )數(shù)須達 120%(預約客戶須得甲方認可 ),如在 2020年 月 日前無法達成 ,則乙方愿放棄本案一切權(quán)利 ,立即退出和本案相關(guān)一切關(guān)聯(lián) ,保證金任憑甲方處置 ,并不得以任何名義要求甲方補償 ,甲方并有權(quán)繼續(xù)使用乙方就該項目商標及設(shè)計物品及方案 . 4. 乙方正式開盤后三個月內(nèi) ,招商率未達 50%(含 ),以完成一切正式合 同及按合同付款方式收足租金為依據(jù) ,愿同第三條放棄一切權(quán)利 . 5. 乙方招商策略于簽訂本合同后 15日內(nèi)提交甲方認可 ,招商過程須按策略進行 ,如有變更須經(jīng)甲方同意 ,所有媒體須經(jīng)甲方簽章認可 . 6. 未經(jīng)甲方或其代表人