【正文】 時間的炒作才能真正深入人心，因此我們建議在正式開盤之前設(shè)置一個為期約二個月的引導(dǎo)期，在此期間我們將進(jìn)行以下工作： 在項目動工時舉辦一個簡約藝術(shù)生活說明會，邀請一些目標(biāo)客戶、媒體記者、業(yè)內(nèi)專家、將本案的軟硬件優(yōu)勢及所倡導(dǎo)的簡約藝術(shù)生活模式、理念予以示知，并在次日投放一個整版的專題報道，將此說明會所闡述的內(nèi)容予以整合，媒體記者配合以軟性炒作，從而提升本案知名度和美譽(yù)度。 牡丹園對現(xiàn)代住宅的要求：我們看到了一種新的社區(qū)形態(tài)，以開放的思想及重拾自然的思想來看待都市的住宅建筑，值得讓我們視為理想而加以堅持，為住宅的男女主人，小孩、甚至年紀(jì)大的長輩，創(chuàng)造一種豐富生活的現(xiàn)代社區(qū)，并積淀一種高度價值的生活方式。 為什么福州住宅一味追求五星級門廳的浮面文化 ? 為什么福州住宅不回歸住宅的本質(zhì)，設(shè)法將微菌與空氣污染源對家人的影響降到最小 ? 福州住宅過渡包裝的結(jié)果，不禁讓我們醒思，五星級門廳真得比建筑的合理設(shè)計，帶給居住者健康更為重要 ?都市住宅經(jīng)常會產(chǎn)生有害健康的物質(zhì)，例如高溫高濕下繁殖的微菌與跳蚤，空氣中的有機(jī)化合 物。如生活大師的花園生活、生活大師的庭院生活、生活大師的廚房生活 …… ② 我們建議采用強(qiáng)有力的廣告傾訴與軟性文章推介相結(jié)合的手法，以 簡約藝術(shù)．花園生活 為核心理念，以 盡情享受生活 為創(chuàng)意基礎(chǔ)，以 生活大師們與簡約藝術(shù) 等為宣傳口號，主力訴求本案在規(guī)劃設(shè)計上的全新性、人本性和獨(dú)一性，灌輸給購房者水岸法式建筑的迷人風(fēng)情和浪漫感受，力求達(dá)到 永恒的建筑與生活 這一宣傳效果，在目標(biāo)受眾的心理認(rèn)同上形成排他性的壟斷優(yōu)勢。 二是人體工學(xué)的硬體設(shè)備在食物調(diào)理與膳后清洗的操作中，臺面與吊柜的使用頻率相當(dāng)?shù)母?，長期操作高度不合適的設(shè)備，容易對主婦造成疲勞不適，甚至危害健康，所以廚房設(shè)備必需納入人體工學(xué)的思考。 徒步走在都市鬧中取靜的社區(qū)，植入大量的大樹，大量的大樹帶來了大面積的綠色，阻隔了都市的外部噪音，也為社區(qū)低樓層住宅單元，創(chuàng)造了更佳的私密。 二、策劃的目的 通過對福州房地產(chǎn)市場的調(diào)查研究，結(jié)合本案的具體情況，策劃推廣方案，自開盤用一年的時間，銷售清盤。北區(qū)已經(jīng)彰顯出強(qiáng)烈的現(xiàn)代城市生活色彩。 如本案與市區(qū)一橋相連、河濱綠化帶、沿規(guī)劃路 89 米的退 臺規(guī)劃以及公建配套。為什么福州現(xiàn)代住宅，不曾認(rèn)真對待住宅的物品收納 ?我們發(fā)現(xiàn)：當(dāng)妥善規(guī)劃住宅吸納之后，不僅能額外節(jié)省約 20 平方米左右的儲藏空間，同時雜物隨處堆放的機(jī)會減少，空間舒適性也相形增加。二完善建筑