【正文】 甲方向乙方的付款約定： （ 1）甲方于 年 月 日交付定金人民幣 不超過(guò) 20% 且不低于 5000 元（大寫）； （ 2） 如果定金 少于 5000 元 ，此條應(yīng)注明于幾月幾日補(bǔ)齊所欠定金多少元正 。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。 盡量縮短交款時(shí)間。 第八條：約定其它事宜 商品房合同一定注明房屋面積最終以產(chǎn)權(quán) 部門核定為準(zhǔn)，總房款不變。房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由 甲方 承擔(dān)。 （該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過(guò)戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格，而非甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià)。如發(fā)生多退少補(bǔ)由甲方自行承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。原因： 保證回款、結(jié)利潤(rùn)； 如果客戶有意向違約，也可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并采取措施，以避免影響下次銷