【正文】 答： 招標(biāo)與投標(biāo)是市場經(jīng)濟(jì)的一種競爭方式，是國際上采購物資設(shè)備、承包工程及設(shè)計咨詢等普遍采用的合同雙成交的貿(mào)易行為。 （二）壽命周期長和經(jīng)營使用費比重大 凡是壽命周期長和使用費比重大的產(chǎn)品，要按產(chǎn)品的整個經(jīng)濟(jì)壽命周期（包括使用年限）來計算全部費用，既要降低一次性的生產(chǎn)成本，又要節(jié)約經(jīng)常性的使用 費，并盡可能延長其使用年限。由于其自身具備的群體性、固定性、協(xié)作性、復(fù)雜性和預(yù)約性等特點 ,決定了工程項目質(zhì)量難以控制的特點： （ 1）影響質(zhì)量的因素多。 3）土地的全民所有制具體采取的是國家所有制的形式，該種所有制的土地被稱為國家所有土地，簡稱國有土地，其所有權(quán)由國家代表全體人民行使，具體又由 國務(wù)院代表國家行使。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量， 對耕地實行特殊保護(hù)。 3)它是實行建設(shè)項目投資大包干的依據(jù)，其包干指標(biāo)必須控制在設(shè)計概算額以內(nèi)。它是基本建設(shè)項目實際投資額和投資效果的反映；是作為核定新增固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)價值，國家或主管部門驗收與交付使用的重要財務(wù)成本依據(jù)。通常情況下，工程項目總監(jiān)代表處為保證重點工程和關(guān)鍵工程的質(zhì)量，根據(jù)對各種報表、申請等分析結(jié)果，決定抽查密度。 its construction and size of 30 in (76 cm) were ruled official in 1949. The rulesetters came from several groups early in the 1900s. Colleges and universities established their rules mittees in 1905, the YMCA and the Amateur Athletic Union (AAU) created a set of rules jointly, state militia groups abided by a shared set of rules, and there were two professional sets of rules. A Joint Rules Committee for colleges, the AAU, and the YMCA was created in 1915, and, under the name the National Basketball Committee (NBC) made rules for amateur play until 1979. In that year, the National Federation of State High School Associations began governing the sport at the high school level, and the NCAA Rules Committee assumed rulemaking responsibilities for junior colleges, 10 colleges, and the Armed Forces, with a similar mittee holding jurisdiction over women39。s original players were Canadians, and the game spread to Canada immediately. It was played in France by 1893。監(jiān)理過程中，監(jiān)理工程師的各種指令都要有文字記載，并作為主要技術(shù)資料存檔，使各項事情處理有根有據(jù)。 2)它是企業(yè)對內(nèi)部實行工程項目經(jīng)營目標(biāo)承包，進(jìn)行項目成本全面管理與核算的重要依據(jù) . 3)它是企業(yè)向班組推行限額用工、用料，并實行班組經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。 (二 )設(shè)計概算 設(shè)計概算是在初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段由設(shè)計單位以投資估算為目標(biāo)，根據(jù)初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計圖紙、概算定額或概算指標(biāo)、設(shè)備預(yù)算價格、各項費用定額或取費標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)地區(qū)的自然條件和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料，計算編制的建設(shè)項目費用的文件。除了國家核準(zhǔn)的劃撥土地以外，凡新增土地和原使用的土地改變用途或使用條件、進(jìn)行市場交易等，均實行有償有期限使用。全面理解和正確認(rèn)識中國現(xiàn)行土地所有制，需要把握下列內(nèi)容： 1）全部土地都為社會主義公有制。各單位工程之間互有聯(lián)系又互有影響，不過主要是土建對其他工程的影響。不過每項建筑工程的費用一般數(shù)額較大，特別是大中型工程項目的建設(shè)耗資巨大，開展價值分析同樣具有重要意義，雖然是一次設(shè)計施工，其節(jié)約額也是非?？捎^的。 ④在作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論時，既要著眼于建設(shè)項目的目前效 果，也要看長期效果；既要看局部效果，又要看整體效果，切忌片面性。 分部名稱 代號 費用 (元 ) 占總費用的白分比（ %） 基礎(chǔ) A 墻體 B 框架 C 樓地板 D 裝飾 E 門窗 F 其他 G 總計 100 解 : 計算結(jié)果見下表 零部件代號 一對一比較原則 積分 功能系數(shù) fi 成本系數(shù) ci 價值系數(shù) vi A B C D E F G A 1 0 1 1 1 1 5 38 40 1.70 B 0 0 1 1 1 1 4 90 86 1.02 C 1 1 1 1 1 1 6 86 49 0.82 D 0 0 0 1 0 1 2 95 47 2.02 E 0 0 0 0 0 1 1 48 93 0.52 F 0 0 0 1 1 0 2 95 63 0.58 G 0 0 0 0 0 1 1 48 23 2.08 小計 21 1 1 價值系數(shù)＝功能系數(shù)247。 i}=2020 {[(1+i)121]247。 4什么是房地產(chǎn)？ 答：房地產(chǎn)是指土地、建筑物及其他地上定著物。 監(jiān)理機構(gòu)的層次，可按工程招標(biāo)合同內(nèi)容、自然段或按工程實際情況分為基層監(jiān)理機構(gòu)及一級、二級與三級監(jiān)理機構(gòu)。監(jiān)理工作程序中應(yīng)明確工作內(nèi)容、行為主體、考核標(biāo)準(zhǔn)、工作時限。 2預(yù)測的特點是什么？ 答：科學(xué)性、近似性和局限性。 2）面廣、量大的建筑產(chǎn)品。 1什么是固定資產(chǎn)的加速折舊法 ? 答：加速折舊法又稱遞減折舊法，是指固定資產(chǎn)各期計提的折舊費用，在使用早期提得多，在后期則提得少，從而相對加快折舊速度，使固定資產(chǎn)的成本在有效使用年限中加快得到補償?shù)囊环N折舊計算方法。 ⑥經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的初步估計。（ 錯 ） 三、簡答題 建設(shè)工程的施工程序要經(jīng)過哪幾個階段？ 答： ①承攬工程任務(wù)，簽訂承包合同。 A 從產(chǎn)品銷售收入中列支 B 從產(chǎn)品費用中“管理費用”中列支的稅種 C 從固定資產(chǎn)投資中列支 D 以上都不對 6．下列屬于國民經(jīng)濟(jì)評價中經(jīng)濟(jì)參數(shù)的是（ C ）。 A 長期預(yù)測 、中期預(yù)測和短期預(yù)測 B 經(jīng)濟(jì)預(yù)測、技術(shù)預(yù)測和市場預(yù)測 C 宏觀預(yù)測、微觀預(yù)測 D 定期預(yù)測、定量預(yù)測和宏觀預(yù)測 二、判斷正誤題。 項目可行性研究的目的是什么？ 答： 研究、評價一個建設(shè)項目從技術(shù)和經(jīng)濟(jì)兩方面看是否可行，從而 為投資決策者提供是否選擇該項目進(jìn)行投資的依據(jù)。 什么是單位估價表？它的作用是什么？ 答：單位估價表是依據(jù)預(yù)算定額，利用本地區(qū)人工日工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價格、機械臺班單價換去預(yù)算定額中相對應(yīng)的單價，然后在同定額中相對應(yīng)的消耗量相乘，得到人、材、機費匯總出新的基價，其他內(nèi)容、形式基本不動。 ⑤財務(wù)部門要根據(jù)它進(jìn)行財務(wù)成本核算進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析。 7）投入力量小但收益快的簡單項目，易的情報的項目、設(shè)計周期短的項目。 ：①嚴(yán)格制定有關(guān)的規(guī)章制度，工作任務(wù)有計劃、有落實、有檢查、有總結(jié)評比。 3監(jiān)理工程師在工程進(jìn)度監(jiān)理方面的職責(zé)與權(quán)限是什么 ? 答：①審批承包人在開工前提交的總體施工進(jìn)度計劃、現(xiàn)金流動計劃和總說明以及在施工階段提交的各種詳細(xì)計劃和變更計劃。但是，若出現(xiàn)工期過緊，需要節(jié)假日和夜晚不休息，一直采用突擊性加速施工的情況，工程質(zhì)量就會下降，承包商的功效也會降低，因此，必須隨時加強質(zhì)量監(jiān)督與管理，避免工程質(zhì)量事故與返工。 ⑤可以為城市建設(shè)開辟重要的積累資金渠道。試計算該設(shè)備的收益現(xiàn)值。成本系數(shù) ；功能系數(shù)＝該項積分247。招標(biāo)是一種國際上特定的采購方法，是由工程建設(shè)單位或物資采購部門（稱買方或發(fā)包方）向世界各國公開 提出交易條件，以征詢各工程承包商或供貨商（稱賣方或承包方）的最佳報價及 最佳條件 ,經(jīng)比較而最終成交 （ 分） 。一般來說非臨時性建筑的使用壽命都是較長的，有的長達(dá)幾百年甚至上千年。凡與決策、設(shè)計、施工和竣工驗收各環(huán)節(jié)有關(guān)的各種因素都將影響到工程質(zhì)量 ,如人、機械、設(shè)備、材料、測量器具和環(huán)境等； （ 2）容易產(chǎn)生質(zhì)量波動?！锻恋毓芾矸ā返诙l規(guī)定：“全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。國家實行保護(hù)耕地的制度。 4)它是建設(shè)銀行控制基建撥款或貸款，進(jìn)行財政監(jiān)督的依據(jù)． 5)設(shè)計概算還是控制施工圖預(yù)算造價，并進(jìn)行“三算”對比，以考核建設(shè)成果的基礎(chǔ)： (三 )修正概算 修正概 算是當(dāng)采用三階段設(shè)計時，在技術(shù)設(shè)計階段，隨著對初步設(shè)計內(nèi)容的深化，對建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型和數(shù)量等內(nèi)容可能進(jìn)行修改和變動，因此對初步設(shè)計總概算應(yīng)作相應(yīng)的修正而形成的概算文件。 2)單位工程竣工成本決算 單位工程竣工成本決算是施工企業(yè)以工程竣工結(jié)算為依據(jù)編制的從施工準(zhǔn)備到竣工驗的全部實際成本費用的文件。這種隨機的抽查形式，也是工程施工質(zhì)量得以保證的措施之一。s basketball. Until World War II, basketball became increasingly popular in the United States especially at the high school and college levels. After World War II, its popularity grew around the world. In the 1980s, interest in the game truly exploded because of television exposure. Broadcast of the NCAA Championship Games began in 1963, and, by the 1980s, cable television was carrying regular season college games and even high school championships in some states. Players like Bill Russell, Wilt Chamberlain, and Lew Alcindor (Kareem AbdulJabbar) became nationally famous at the college level and carried their fans along in their professional basketball careers. The women39。 smaller gyms used five players on a side, and the larger gyms allowed seven to nine. The team size became generally established as five in 1895, and, in 1897, this was made formal in the rules. The YMCA lost interest in supporting the game because 1020 basketball players monopolized a gymnasium previously used by many more in a variety of activities. YMCA membership dropped, and basketball enthusiasts played in local halls. This led to the building of basketball gymnasiums at scho