【正文】 本合同具有同等效力。交付方式為 x(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù) ) 六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。 合同期內(nèi)，如國家征用該土地，地上附著物補(bǔ)償歸乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。 甲方： 乙方： 證明人： 年月日 土地流轉(zhuǎn)合同篇 2 訂立合同雙方： 甲方： 乙方： 為提高土地利用效益根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。 四：乙方接受后擔(dān)任土地上的所有義務(wù)工和建設(shè)經(jīng)費(fèi)若有攪擾甲方出面協(xié)調(diào)。 合同期內(nèi)，乙方按合同約定用途行使合法經(jīng)營權(quán)，甲方不得干預(yù)。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 土地流轉(zhuǎn)合同篇 3 轉(zhuǎn)讓方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 受讓方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。 八、爭(zhēng)議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 3 種方式解決： 提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解 。②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地 。③不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。 甲方： (簽章 )聯(lián)系電話：乙方： (簽章 )聯(lián)系電話： 鑒證方： (簽章 )鑒證經(jīng)辦人： (簽章 )年月日 土地流轉(zhuǎn)合同篇 5 轉(zhuǎn)入方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 轉(zhuǎn)出方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 為了促進(jìn)土地規(guī)模經(jīng)營和高效農(nóng)業(yè)，推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)程，在不改變土地集體所有制的性質(zhì)和不改變乙方在二輪承包續(xù)包期內(nèi)的承包權(quán)以及不改變土地的農(nóng)業(yè)用途的前提下，在征得土地承包合同的原發(fā)包同意的情況下，按照“依法、自愿、有償”的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同如下： 一、流轉(zhuǎn)形式： 出租。 一、流轉(zhuǎn)承包土地的種類、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級(jí) 甲方將承包的土地 (以下簡(jiǎn)稱承包地 )畝經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，承包地座落于。以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。⑤因不可抗力使合同無法履行的。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方有權(quán)要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù)，甲方承擔(dān)辦理入股土地使用權(quán)證所需費(fèi)用。 甲方在原土地入股份額外，與他方進(jìn)行合作，接受他人土地入股并進(jìn)行投資，其入股土地及投資資產(chǎn)自然形成另外的法律關(guān)系， (包括購買土地進(jìn)行投資 )?？筛鶕?jù)不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責(zé)任，但法律另行規(guī)定的除外。 2．在本協(xié)議生效后三十天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。 第十二條爭(zhēng)議的解決 本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)透過友好協(xié)商的方式予以解決。在受 讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。 三、土地承包經(jīng) 營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期 雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 _________年，從 _________年 _________月 _________日起，至 _________年 _________月 _________日止，期限不得超過承包土地的期限。 （二）甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)支付乙方賠償金 元。 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。 四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積 甲方將承包的耕地畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于合計(jì)畝。 出現(xiàn)本合同第六條第 6 項(xiàng)情形的 。 乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。 二、流轉(zhuǎn)土地的用途乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于：。④合同到期 或解除后，若造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p毀，必須負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕 。 在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。 （二）每 5 年按其稻谷（ 400 斤）的國家保護(hù)價(jià)提增一次。 流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由方享受。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意。雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解無效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起 30 日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴 。 四、乙方分紅的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式 經(jīng)雙方協(xié)，乙方入股按下列標(biāo)準(zhǔn)分紅： 項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)十年內(nèi)按保底價(jià)每畝每年元的標(biāo)準(zhǔn)分紅給乙方 。本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利?；氖?fù)恋氐摹⑵茐牡厣细街锏?。合同約定的其它權(quán)利。 四、流轉(zhuǎn)承包地用途 流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途，具體用途為。 三、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 ___年，即公歷 20___年 ___月 __日起至 20___年 __月 __日。也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。交付方式為 x(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù) ) 六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。 合同期內(nèi)，如國家征用該土地，地上附著物補(bǔ)償歸乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。 甲方： 乙方： 證明人： 年月日 土地流轉(zhuǎn)合同篇 2 訂立合同雙方： 甲方： 乙方： 為提高土地利用效益根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。 十二、爭(zhēng)議的解決方式 在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 ________種方式解決。 （三）未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。 甲方（流轉(zhuǎn)方）簽字： 年月日法人代表簽： 乙方（承轉(zhuǎn)方）簽字：村民委員會(huì)（簽章）年月日年月日 土地流轉(zhuǎn)合同篇 10 甲方（流出方） _________ 乙方（流入方） _________ 雙方同意對(duì)甲方享有承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。 第九條補(bǔ)充與變更 本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此構(gòu)成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。 4．在乙方根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公 、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 _________％給甲方。 因不可抗力 (重大自然災(zāi)害 )使合同無法繼續(xù)履行的。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活，破壞經(jīng)營秩序，如造成甲方損失，乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償。 乙方不參與甲方經(jīng)營管理，不論甲方公司經(jīng)營狀況如何，甲方均應(yīng)按本合同的約定及時(shí)給付乙方分紅。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的 。合同約定的其它權(quán)利。但遇國家法律、法規(guī)和政策發(fā)生變化時(shí)，以新出臺(tái)的法律、法規(guī)和政策作相應(yīng)的變更。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場(chǎng)土地承包管理部門 (鑒證方 )各執(zhí)一份，具有同等法律效力。②訂立本合同所依據(jù)的 國家政策發(fā)生重大變化的 。 五、付費(fèi)方式及時(shí)間 土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金凡是支付。 其他約定： 七、違約責(zé)任 甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。 八、本合同未盡事宜，可 經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。此后每年的租金按 1000斤小麥計(jì)算，按當(dāng)年 10 月 1 日前后十天的市場(chǎng)均價(jià)計(jì)算，但基礎(chǔ)價(jià)格不得低于 1000 元。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是為大家收集的土地流轉(zhuǎn)合同 10 篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。 四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積 甲方將承包的耕地畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于合計(jì)畝。 出現(xiàn)本合同第六條第 6 項(xiàng)情形的 。 乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。 二、流轉(zhuǎn)土地的用途乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于：。④合同到期或解除后，若造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p毀，必須負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕 。 在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。 （二）每 5 年按其稻谷（ 400 斤）的國家保護(hù)價(jià)提增一次。 流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由方享受。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意。雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解無效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起 30 日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴 。 四、乙方分紅的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式 經(jīng)雙方協(xié)，乙方入股按下列標(biāo)準(zhǔn)分紅： 項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)十年內(nèi)按保底價(jià)每畝每年元的標(biāo)準(zhǔn)分紅給乙方 。 乙方應(yīng)協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助甲方協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其它承包戶主發(fā)生的用地用 水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。 合同期內(nèi)，如果該土地被國家重大項(xiàng)目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有，土地補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。 第二條本協(xié)議之轉(zhuǎn)讓價(jià)格 1．甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計(jì)價(jià)面積，轉(zhuǎn)讓價(jià)每平方米人民幣 _________元，計(jì)人民幣_(tái)________元； 2．上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用； 3．乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。 （二）乙方的違約職責(zé) 1．在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的 _________％賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失； 2．乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的 _________％賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。 四、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間 合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金支付。合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。 八、乙方的權(quán)利和義務(wù) （一）按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。 ，甲方不作補(bǔ)償； ，甲方合理補(bǔ)償乙方 ________元； ，恢復(fù)原貌，甲方不作 補(bǔ)償。 六：甲乙雙方在出現(xiàn)合同問題的情況下，必須有證明簽字證明，如果調(diào)解不成任何一方向人民法院起訴由人民法院裁判執(zhí)行。 合同期內(nèi)，乙方必須依合同約定按時(shí)足額繳納租金，并不得擅自改變用途，不得使其出現(xiàn)荒蕪和毀地取土等現(xiàn)象，否則由乙方承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)損失。 地塊名稱 xx坐落 (四至 )地塊數(shù) (塊 )面積 (畝 )質(zhì)量等級(jí) (肥力水平 )備注 二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止 (轉(zhuǎn)讓