【正文】 構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。 (3)本金到期一次性歸還，利息在到期日一次性付清。 無論采用哪種利率方式，日利率的計(jì)算基準(zhǔn)均為每月 30 天，換算公式為：日利率 =月利率 /30 第六條甲方提前歸還借款，乙方有權(quán)按本合同約定的利率和實(shí)際借款天數(shù)計(jì)收貸款利息。 五、還款方式以及還款計(jì)劃 本合同項(xiàng)下的貸款本息采用 _________（月均還款法 /累進(jìn)還款法）歸還。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行。如有違約，違約方 愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。 乙方在 __________年 _____月 _____日前分 _____次付清，付款方式： 三、甲方在 __________年 _____月 _____日將上述房屋交付給乙方。 甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款； 甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息； 甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用； 甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明； 乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況； 乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。 二、貸款利率和利息 貸款利率按 ________息 ________計(jì)算，按 ________結(jié)息。 本合同執(zhí)行浮動(dòng)貸款利率，本合同簽訂時(shí)根據(jù)中國(guó)人民銀行公布施行的同期貸款基準(zhǔn)利率按一定浮動(dòng)方式和比例 (即上浮或下浮，擇其一 )確定為月利率‰，具體計(jì)算公式為：月利率 =(以借款借據(jù)載明的利率為準(zhǔn)，浮動(dòng)方式和比例在本合同有效期內(nèi)不變 )。利息若按月計(jì)收結(jié)息日為每月的 `日。 第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式 在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。 當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。 第二條借款用途 甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于 _____區(qū)（縣） ____街道（鎮(zhèn)） _____路（村） _____弄 _____號(hào) _____室的住房。 第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。 第十條合同的變更和解除 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅 自變更和解除本合同。副本 _________份。 ，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，并通過提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回已發(fā)放的貸款本息 。 第九條貸款的償還 ，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存 人在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，乙方有權(quán)按還本付息計(jì)劃自行收回。 第一條借款金額 甲方向乙方貸款人民幣 (大寫 )_________。 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，此時(shí)并具有同等法律效力。 第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)： 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 地址：地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 合同簽訂地點(diǎn)： 合同簽訂時(shí)間：年月日 第二篇：貸款合同模板集合 精選貸款合同模板集合 5篇 隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同對(duì)我 們的約束力越來越不可忽視，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。 第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由 ___________________________使用。 第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)。 累進(jìn)還款法 _____________（逐年 /每隔 _____年）按 _____________%遞增還款額。 第十四條本合同爭(zhēng)議解決方式 甲、乙雙方在本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，可以通過協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。 。 第七條還款方式 本合同項(xiàng)下的貸款本息采用 _________(月均還款法 /累進(jìn)還款法 )歸還。 (二 )借款方必 須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款 ,不得挪作他用 ,不得 用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外），屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。 第五條用款計(jì)劃 甲方的分次用款計(jì)劃為： (1)_________年 _________月 _________日 _________元 。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。 (6)甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈(zèng)人，或其法定繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同 。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。 ，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之 _____________的違約金。 第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。 第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。） 工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。 ，每月歸還貸款本息 _________元。 。 第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。 甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前 ___________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。 甲方：（簽字、蓋章） __________ ____________年 _______月 _______日 乙方：（公章） __________________ 法定代表人：（簽字） ____________ ____________年 _______月 _______ 貸款合同篇 5 抵押人 (甲方 )： 抵押權(quán)人 (乙方 )： 為確保 ______年 ____月 ____日簽訂的 ____________(以下稱主合同 )的履行，抵押人 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。 第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。 （ 2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。 第十二條違約責(zé)任 甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每 ____天計(jì)收萬分之 _____的罰息；并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。 第四條借款期限及還款方式： 借款期限自年月日至年月日止。 (6)其他方式：。 (2)(其他擔(dān)保方式 )。當(dāng)事人的任何一方要求變 更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人?！?39。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（ ___________）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 十一、其他 甲、乙雙方應(yīng)保守通過簽訂和履行本合同而獲取的對(duì)方之商業(yè)及技術(shù)秘密，包括本合同文本，相關(guān)技術(shù)文件、相關(guān)數(shù)據(jù)，以及其他有關(guān)信息。還本付息日期定為每月 _______日至 ________日。 乙方依本合同或擔(dān)保合同所獲得的用以清償債務(wù)的款項(xiàng)，有權(quán)根據(jù)需要選擇不同順序?qū)σ韵赂黜?xiàng)進(jìn)行清償： (1)支付行使抵押權(quán)等擔(dān)保物權(quán)所產(chǎn)生的公證、評(píng)估、鑒定、拍賣等全部費(fèi)用 。每月等額還貸本息金額為：。 項(xiàng)目貸款 。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。 第六條貸款撥付 向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同（乙方確定）之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市 場(chǎng)在銀行開立的帳戶。 第 十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記，方為有效。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 第十四條本合同爭(zhēng)議解 決方式 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。 第五條用款計(jì)劃 甲方的分次用款計(jì)劃為： ________年 _______月 _______日 _______元 ________年 _______月_______日 _______元 ________年 _______月 _______日 _______元 ________年 _______月_______日 _______元 第六條提款方式 甲方借款采取 ___________（直接提款 /專項(xiàng)提款）方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入 _____________單位在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。 (7)甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為。 第十一條借 款擔(dān)保 為保證本合同的履行，甲方提供抵押、質(zhì)押、第三方保證或抵 (質(zhì) )押加第三方保證作為本合同的擔(dān)保，乙方與抵押人、出質(zhì)人或 (和 )第三方保證人另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或 (和 )《保證合同》作為本合同的從合同。 (2)_________年 _________月 _________日 _________元 。 五、保證條款 (一 )借款方用 __________________做抵押 ,到期不能歸還貸款方的貸款 ,貸款方 有權(quán)處理抵押品。 六、付款方式 合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的 工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的 工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的 乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。 第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。 第十 條合同的變更和解除 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。副本 _________份。 ，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，并通過提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回已發(fā)放的貸款本息 。 第九條貸款的償還 歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存人在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，乙方有權(quán)按還本付息計(jì)劃自行收回。 第一條借款金額 甲方向乙方貸款人民幣 (大寫 )_________。 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，此時(shí)并具有同等法律效力。貸款合同模板集合 [優(yōu)秀范文五篇 ] 第一篇：貸款合同模板集合 精選貸款合同模板集合 5篇 隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。 (2)第 _________年每月 _________元 。 同約定的分次還款計(jì)劃償清 的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款在逾期期間按 _________計(jì)收利息 。 第十八條本合同正本一式 _________份，甲、乙雙方各執(zhí) _________份，有保證人或 (和 )抵押人 (出質(zhì)人 )的，提供保證人或 (和 )抵押人 (質(zhì)押人 )一份 。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。 甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。 第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外），屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。 第五條用款計(jì)劃