【正文】 約，今天來看房子，如果租出去了，她昨晚就應(yīng)該拒絕我。 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 甲方依法將 xxxx 轉(zhuǎn)租給乙方。 第五條合同保證金 甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金 x 元人民幣 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： （ 1）擅自改變?cè)摲课萦猛镜?。乙方?yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金，支付方式為兩月一付。 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 屋內(nèi)設(shè)施有雙人床 1 張、單人床 1 張、電腦桌 1 張、凳子 1 個(gè)、衣柜 1 個(gè)、空調(diào) 1 個(gè)、插線板 1 個(gè)。 （ 2）因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。 二房東轉(zhuǎn) 租房合同 1 出租方（甲方）： xxxx 身份證號(hào)： xxxx 聯(lián)系電話： xxxx 承租方（乙方）： xxxx 身份證號(hào)： xxxx 聯(lián)系電話： xxxx 風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán) 實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。 十、本合同連一式 X 份，甲、乙雙方各執(zhí) X 份，自雙方簽字之日起生效。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 乙方應(yīng)于每月 ______日前向甲方交付租金。 該房屋的共用或合同部位的使用范圍 、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。 九、解除本合同的條例 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的 ____倍向乙方支付違約金。 六、房屋使用要求和維修責(zé)任 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。轉(zhuǎn)租期為 ____個(gè)月。該房屋的建筑面積 ________平方米。有關(guān)調(diào)整事宜由 ______（甲 /乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的； 甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 其次，簽合同的時(shí)候需要看房東的房產(chǎn)證或者有關(guān)房產(chǎn)的相關(guān)證件 (主要是看一下這房子到底是不是這個(gè)房 東的 )。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。 第十條違約責(zé)任 租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金 x 元。租賃期滿，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全，押金全額返還乙方 。 甲方于本合同生效之日，將該房屋交付給乙方使用。 關(guān)于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之 x 的滯納金。 風(fēng)險(xiǎn)提示：明確轉(zhuǎn)租程序 有的 `承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過 x 年，超過部分無效。 最后就是注意一定要在合同上寫清楚，押金是多少，什么時(shí)候退還，每個(gè)月租金是多少，水電是怎么計(jì)算，什么時(shí)候交租金，什么時(shí)候交水電，以什么形式交給房東，還有物業(yè)管理費(fèi)，公攤費(fèi)等等是由房東包了，還是要租客自己去交，這些都要寫清楚，然后合同一定要房東本人簽名，而且合同里面的一些細(xì)節(jié)一定要看清楚，正常情況下合同也是以打印出來的，上面也應(yīng)該要有房東和租客的姓名，身份證號(hào)碼，手機(jī)號(hào)碼等。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金 ______倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的 ，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。 四、租金、支付方式和期限 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（ ________幣） ______元，月租金總計(jì)為（ ________幣） ______元。 第二篇：二房東轉(zhuǎn)租房合同模板 二房東轉(zhuǎn)租房合同模板 在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。逾期支付的 39。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間