【正文】 容 資料來源 項(xiàng)目選址地點(diǎn)（居民區(qū)、城鄉(xiāng)綜合部、交通要道、繁華商業(yè)區(qū)） 居民區(qū)、 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 規(guī)劃許可證 項(xiàng)目附近交通狀況 交通便利，火車站、城北汽車站附近在咫尺， 3， 7， 8， 19， 20， 12路公交車出入站 市調(diào) 方圓 3 公里范圍內(nèi)居民數(shù)量（人） 21萬 年鑒 商圈內(nèi)企事業(yè)單位情況 南充工商行政管理局直屬分局、西華大學(xué) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)、川北醫(yī)學(xué)院 南充市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)協(xié)會(huì) 南充市公安局開發(fā)區(qū)分局、中行 南抄用市誠(chéng)信工程監(jiān)理有限公司 市政 商圈內(nèi)居民平均收入（元） 9500元 /年 .人 統(tǒng)計(jì) 商圈內(nèi)居民平均消費(fèi)支出及構(gòu)成 7800元： 其中電器支出為 2500元，其他由小孩教育費(fèi)，日常生活及不確定性支出。 項(xiàng)目概況 “維多利購(gòu)物中心 ”建筑總面積 15000平方米（其中負(fù)一層 5000平方米、一層 5000平方米、二層 5000平方米），該項(xiàng)目由四川省南充果州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)。作為四川省經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的二級(jí)城市，第二、三產(chǎn)業(yè)較發(fā)達(dá)，居民就業(yè)的渠道較多，經(jīng)濟(jì)收入較其他二級(jí)城市高，政府財(cái)政負(fù)擔(dān)相對(duì)較輕。 ： ； :； 群： 四川維多利購(gòu)物中心商業(yè)房產(chǎn)項(xiàng)目招商文案 招 商 邀 請(qǐng) 函 為共同開創(chuàng)南充商業(yè)新紀(jì)元，南充大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目 ——“維多利購(gòu)物中心 ”誠(chéng)邀貴公司與南充市果州房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司聯(lián)手，并進(jìn)共贏，熱忱歡迎各企業(yè)家來南充投資興業(yè)，譜寫南充商業(yè)新篇章！ “維多利購(gòu)物中心 ”位于南充市繁華地帶的和平西路與麥 秀路交匯處，緊鄰南充火車北站和城北客運(yùn)中心，是南充市人、物流的主要集散地之一。自古商賈云集， 為商業(yè)繁榮帶來蓬勃生機(jī)。在省市兩級(jí)政府政策的牽引下，到 2020年城市常住人口將達(dá)到 120萬，城市基礎(chǔ)設(shè)施將會(huì)更加完善，投資環(huán)境將 會(huì)更加改善、城鄉(xiāng)居民的人均年收入將會(huì)大幅提高，消費(fèi)市場(chǎng)將會(huì)更加活躍。 統(tǒng)計(jì) 商圈內(nèi)居民平均 消費(fèi)層次、消費(fèi)機(jī)構(gòu) 中偏上層消費(fèi)層次、商圈內(nèi)，電器產(chǎn)品商業(yè)機(jī)構(gòu)較好 市調(diào) 項(xiàng)目附近人流情況 好：早 8： 00—晚 8： 00是人流頻繁期 市調(diào) 項(xiàng)目附近車流情況 好： 每小時(shí) 1500輛 市調(diào) 商圈內(nèi)主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況 數(shù)量 人流量 車流量 客單價(jià) 日均消費(fèi) （萬元） （ 3 公里內(nèi)） 其中：百貨店 1 15000 1500 25 市調(diào) 超市市場(chǎng)