【正文】 消費(fèi)也將進(jìn)入加速期。 ② 外部需求也有望 進(jìn)一步改善 國(guó)家近日出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)我國(guó)汽車產(chǎn)品出口持續(xù)健康發(fā)展的意見》?！白叱鋈ァ币踩〉梅e極成效。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目可行。隨著 國(guó)家汽車下鄉(xiāng)政策的 實(shí)施，壽縣作為六安市的二級(jí)汽車市場(chǎng)，已經(jīng)不能滿足市場(chǎng)的發(fā)展需求 。 中部地區(qū)最大的國(guó)際機(jī)場(chǎng) —— 合肥新橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)就位于壽縣與肥西縣交界處，為壽縣物流業(yè)發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。本項(xiàng)目擬將專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展與物流中心的發(fā)展結(jié)合起來，集聚國(guó)內(nèi)外眾多的汽車及汽車配件品牌，具有很大的規(guī)模，并擁有現(xiàn)代物流設(shè)施，將有利于擴(kuò)大汽車市場(chǎng)的輻射范圍，增強(qiáng) 皖西 汽車市場(chǎng)的影響力。 項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)推動(dòng) 壽縣 發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)，建設(shè)現(xiàn)代化中心城市有重要作用 現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一大 熱點(diǎn)。 近幾年， 安徽 汽車市場(chǎng)快速發(fā)展，汽車市場(chǎng)成為人們選購汽車的主要場(chǎng)所。 項(xiàng)目需要籌措資金 13337 萬元。 ④ 安徽汽車產(chǎn)業(yè)面臨更廣闊的發(fā)展空間 經(jīng)過近幾年的發(fā)展，安徽汽車骨干企業(yè)的實(shí)力顯著提升。二是汽車消費(fèi)政策仍將維持寬松。 ③ 三四級(jí)市場(chǎng)消費(fèi)進(jìn)入加速期 2020 年，經(jīng)過汽車銷量大幅增長(zhǎng)，但一級(jí)市場(chǎng)的汽車銷量增長(zhǎng)率不到 10％，而三級(jí)、四級(jí)市場(chǎng)的銷量 增長(zhǎng)率超過 30％，高于一級(jí)市場(chǎng)。前三季度，安徽交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)利潤(rùn)達(dá)到 億元，同比增長(zhǎng)％。 安徽 市場(chǎng)狀況與需求預(yù)測(cè) （ 1） 2020 年安徽汽車產(chǎn)業(yè)基本情況 ① 產(chǎn)銷量呈高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì) 在國(guó)家汽車購置稅減免政策的帶動(dòng)下，市場(chǎng)消費(fèi)需求充分釋放，汽車銷量大幅增長(zhǎng)。在我國(guó)，由于人口規(guī)模巨大， 2020 年總戶數(shù)達(dá) 億戶，即使有 10%的家庭（高收入階層）購買 轎 車，其總消費(fèi)量便達(dá) 3610 萬輛，按城鎮(zhèn)人口的 5%計(jì)算，消費(fèi)量也可達(dá) 1305 萬輛，而實(shí)際上目前城鎮(zhèn) 30%以上的家庭擁有消費(fèi)經(jīng)濟(jì)型轎車的能力，按 30%算，轎車消費(fèi)量可達(dá) 10830萬輛，這可以認(rèn)為是當(dāng)前擁有實(shí)際購買力的轎車需求量。 經(jīng)營(yíng)模式設(shè)定為：一期以 4S 專賣區(qū)開始啟動(dòng)，方式是進(jìn)行土地產(chǎn)權(quán)式出售，以收回前期土地購置費(fèi)投入和為 其他 功能 區(qū) 項(xiàng)目建設(shè)籌集部分資金；二期在一期招商基本完成的前提下啟動(dòng)，主要是進(jìn)行各功能區(qū)域的建設(shè)，物業(yè)以出租方式進(jìn)行。 （ 4） 《合肥經(jīng)濟(jì)圈城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》 提出： 支持合肥江汽等龍頭企業(yè)加快發(fā)展轎車、商務(wù)車、客車及底盤、運(yùn)動(dòng)型多功能車，積極參與國(guó)內(nèi)外汽車產(chǎn)業(yè)的兼并重組、投資合作，發(fā)展節(jié)能環(huán)保和新型燃料汽車，提升自主研發(fā)能力和運(yùn)營(yíng)能力，建設(shè)以自主品牌為主導(dǎo)的汽車產(chǎn)業(yè)基地；鼓勵(lì)淮南、六安、巢湖、桐城相關(guān)企業(yè)與整車廠加強(qiáng)協(xié)作配套，大力發(fā)展汽車零部件配套產(chǎn)業(yè)，提高整車本地配套率。正如前面粗略估計(jì)的，我 國(guó)長(zhǎng)期累積的短期性轎車消費(fèi)需求至少有 500－ 800 萬輛，這相當(dāng)于目前全社會(huì)轎車的保有量。 汽車消費(fèi)快速增長(zhǎng)的主要原因是政策刺激，從 2020 年 8 月份開始，汽車月銷售量萎縮至 60 萬輛左右，消費(fèi)者持觀望態(tài)度，在汽車消費(fèi)稅減免政策作用下，這部分需求在 2020 年得以釋放。以奇瑞汽車、吉利汽車為首的國(guó)內(nèi)自主品牌汽車企業(yè)們，加大產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，重心逐步由從低附加值產(chǎn)品轉(zhuǎn)向附加值較高的中級(jí)車轉(zhuǎn)移。 ④ 汽車金融公司迎來發(fā)展新高潮 年初，國(guó)家出臺(tái)的產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃明確提出，修改和完善汽車消費(fèi)信貸制度，支持骨干企業(yè)組建汽車金融公司。政府將繼續(xù)加大投入，大力支持以電動(dòng)汽車為代表的新能源汽車的研究、開發(fā)和市場(chǎng)應(yīng)用。預(yù)計(jì)全年汽車產(chǎn)量有望接近 100 萬輛，增長(zhǎng) 15％左右。項(xiàng)目預(yù)計(jì)有較好的財(cái)務(wù)效益及社會(huì)效益。 中國(guó)是世界上最有潛力的汽車消費(fèi)市場(chǎng) 。 項(xiàng)目的建設(shè)將有利于 壽縣及周邊地區(qū) 國(guó)民經(jīng)濟(jì)及社會(huì)的發(fā)展 由于本項(xiàng)目規(guī)模大、定位高，因而項(xiàng)目的迅速發(fā)展將對(duì) 壽縣 及 周邊地區(qū) 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶 來積極的影響。此外，項(xiàng)目突出汽車文化的主題，是一個(gè)集購物、休閑、游憩、信息等多種功能于一體的現(xiàn)代化大型企業(yè)，再加上該項(xiàng)目選址于 壽縣古城西南， 因而項(xiàng)目開發(fā)完成后，將會(huì)成為 壽縣 又一個(gè)極有特色的汽車文化旅游景點(diǎn)。遺憾的是，現(xiàn)時(shí)能夠滿足廠商 需要、滿足消費(fèi)者需求的高水平的汽車交易市場(chǎng)在 壽縣 卻未出現(xiàn)，絕大多數(shù)汽車交易市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿τ邢蕖? 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景與發(fā)展概況 一、 項(xiàng)目的提出 近年來隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速的增 長(zhǎng)，城鄉(xiāng)群眾的生活水平提高很快，以前可望而不可及、屬于生活奢侈品的汽車正開始慢慢進(jìn)入普通家庭，成為大眾消費(fèi)品，以車代步不再是夢(mèng)想。第一期工程占地60 畝 ，位于場(chǎng)地的 北部 ，建設(shè)內(nèi)容有品牌汽車 4S 專賣 、 汽車超市 、購車服務(wù) 區(qū) 、 生活辦公綜合區(qū) 以及有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施和公建配套設(shè)施等。 行業(yè)并購重組愈演愈烈。截止到目前，國(guó)內(nèi)已經(jīng)有 10 家汽車金融公司，奇瑞 與徽商銀行合資的奇瑞徽銀汽車金融公司于 2020 年 4 月份成立，另外 9 家均為外商獨(dú)資或合資企業(yè)，寶馬、廣汽、一汽、長(zhǎng)安、江淮和華晨等廠商也將在一年之內(nèi)組建汽車金融公司，汽車金融正進(jìn)入大發(fā)展時(shí)期。 ② 市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯變化 受國(guó)家政策影響， 2020 年以來低排量品種市場(chǎng)表現(xiàn)良好。從全年走勢(shì)看，汽車出口降幅呈現(xiàn)出逐漸收窄態(tài)勢(shì)，前 10 個(gè)月降