【正文】 。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 ，第二年起遞增率為 3%5%。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 ，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。 ，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) _______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 3 日內(nèi)進(jìn)行維修。 八、其他條款 租賃期間，如甲方提前終止合 同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán) 。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前 _____個(gè)月，向 甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 二、廠房起付日期和租賃期限 廠房裝修日期 _____個(gè)月，自 _____月 ______日起，至 ____月 ___日止。 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不 再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。 租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月 5日前向甲方支付租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 3 日通知乙方。租賃期 _______年。 二、廠房起付日期和租賃期限 _______個(gè)月，自 _______月 _______日起，至_______月 _______日止。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的 ，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 ，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán) 。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。 十、本合同一式 肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 ____日內(nèi)進(jìn)行維修。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。 第一年年租金不變，第二年起遞增率為 ___%___%。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 十、本合同一式貳分，雙方各執(zhí)一分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 ，甲方有權(quán)督