【正文】 20）中 2 類 標(biāo)準(zhǔn) 居民點 2 南 80~300m 住宅區(qū)，約 380 人 長沙變電管理所 北 5~150m 工作人員約 130 人 創(chuàng)遠(yuǎn)社區(qū) 北 210m 住宅區(qū)，約 100 人 書院官邸 北 100~200m 住宅區(qū)，約 170 人 水環(huán)境保護(hù)目 標(biāo) 水環(huán)境保護(hù)目標(biāo)見表 。根據(jù)《環(huán)境影響 評價技術(shù)導(dǎo)則 —水環(huán)境》 HJ/ 的規(guī)定，本評價中水環(huán)境影響評價定為三級。湘江由南而北縱貫市區(qū)，分城市為東西兩部分。沿途接納大小支流 1300 多條，主要支流有 瀟水 、舂陵水、 耒水 、 洣水 、 漣水 等。 三產(chǎn)優(yōu)勢：天心區(qū)是長沙市的商業(yè)大區(qū)，三產(chǎn)業(yè)占 GDP 比重達(dá) %。 擬建1 棟 總部樓 和 1 棟 精品 樓 。 并根據(jù)周圍的城市景觀 設(shè)計了以接近自然生態(tài)環(huán)境的帶型綠化 帶 ，并于其間設(shè)置了漫步小徑， 為區(qū)內(nèi)的 辦公人員和酒店入住 人員 提供了一 個 舒適的室外活動場所 。 ③ 會所 用水 和游泳池用水 ： 會所包括網(wǎng)球或羽毛球場、保齡球館、健身房等娛樂健身場所；中西餐廳、酒吧、咖啡廳等餐飲與待客的社交場所 ，用水定額無此項，因此 按 高檔豪華飯店用水量 2 倍進(jìn)行 分析，其用水估算值為 70L/人 綠化用水 游泳池 用水 回用 新鮮水 ..02 圖 項目水平衡圖 (m3/d) 回用 損耗 污水 0 污水處理廠 處理 達(dá)標(biāo) 外排 酒店、辦公 回用 新鮮水 污水 1008 損耗 252 會所用水 損耗 未預(yù)見用水 損耗 污水 28 商鋪用水 損耗 污水 167 污水 污水 損耗 315 湖南股權(quán)投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目環(huán)境影響報告書 19 c) 雨水系統(tǒng) 雨水經(jīng)室外地面雨水口匯集排至 項目 室外雨水管，由 項目 雨水管匯集 就近排入書院 路城市污水管網(wǎng) 。變配電間采用氣體滅火時，火災(zāi)時關(guān)閉排煙（風(fēng)）系統(tǒng)，滅火后先開啟通風(fēng)裝置人 員才能進(jìn)入。 (2) 噪聲污染源分析 建設(shè)期噪聲主要來自施工機械噪聲、施工作業(yè)噪聲和運輸車輛噪聲。處理前后水質(zhì)情況見表 。 b)施工垃圾 主要包括地下車庫開挖產(chǎn)生的余土和建筑垃圾（包括廢磚塊、水泥塊、廢木料、鋼筋頭等）。 表 機動車消耗單位燃料大氣污染物排放系數(shù)（ g/L） 污染物 車種 CO HC NOx 轎車（用汽油） 191 停車場的汽車尾氣排放量與汽車在停車場內(nèi)的運行時間和車流量有關(guān)。車庫的大氣污染物排放情況見表 和表 。 （ 2）地下停車場汽車尾氣 建設(shè)項目汽車尾氣主要來自于設(shè)置的地下停車場泊車排放， 共 1210 輛。就本建設(shè)項目而言，在正常的降雨條件下，工程施工是導(dǎo)致水土流失發(fā)生、發(fā)展并加劇的根源。施工期間，工人住臨時工棚，工地生活用水按 100L/人 一般而言，在城區(qū)中施工當(dāng)風(fēng)速小于 3m/s 時，揚塵的影響范圍小于施工周界外 100m；當(dāng)風(fēng)速小于 4m/s 時，揚塵的影響范圍小于施工周界外 200m。地下車庫（含人防單元）根據(jù)火災(zāi)及戰(zhàn)時的排煙及送風(fēng)需求，分別設(shè)置防排煙及通風(fēng)系統(tǒng)。 項目污水經(jīng)排水管道系統(tǒng)匯集后，排入化糞池，在化糞池內(nèi)停留 24 小時后排入書院 路城市污水管網(wǎng) ， 經(jīng) 處理 達(dá)標(biāo)后 排入 瀏陽河 。 高樓層 采用水泵加壓供水，由地下室水泵房內(nèi)智能變頻調(diào)速供水設(shè)備供給。 本項目 干道路面寬度 6m，其余道路路面寬度 4m。雨季時受雨水沖刷影響，摻雜著大量泥沙 的 泥水 對周圍環(huán)境存在一定不利影響。 地震地質(zhì)條件 地震烈度 :項目位于長沙市 天心 區(qū)，根據(jù)國家地震局、建設(shè)部《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（ GB183062020），該區(qū)域地震動峰值加速度 g=，基本地震烈度為 6 度。長沙段全長約湖南股權(quán)投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目環(huán)境影響報告書 11 25km，河面寬 220～ 400m，平均水位 ，最高水位 ，最低水位 ，最大流量 510m3/s，枯水期流量（保證率 95%） 。 (3)聲環(huán)境 ： 建設(shè)項目邊界各向外延伸 200m。根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 大氣環(huán)境》（ ）的要求，經(jīng)過模式計算，各污染物的 Pmax10%，本評價環(huán)境空氣評價工作等級為三級。 《湖面省主要水系地表水環(huán)境功能區(qū)劃》 DB43/0232020； 技術(shù)導(dǎo) 則、規(guī)范 《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 總則》（ HJ/—93）； 《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 大氣環(huán)境》（ —2020）； 《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 地面水環(huán)境》（ HJ/—93）； 《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 聲環(huán)境 》（ —2020）； 《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 生態(tài)影響》（ HJ191997）； 《防治城市揚塵污染技術(shù)規(guī)范》（ HJ/T3932020）國家環(huán)保總局； 《長沙市建設(shè)施工揚塵污染控制環(huán)評技術(shù)規(guī)范》（試行），長沙市環(huán)保局 ； 《城 市居住規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（ GB5018093） ； 《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 地下水 》（ HJ6102020） ； 《湖面省主要水系地表水環(huán)境功能區(qū)劃》 （ DB43/0232020） 。 相關(guān)文件 《長沙市城市總體規(guī)劃（ 2020～ 2020）》（長沙市人民政府） ； 《 湖南股權(quán)投資產(chǎn)業(yè)園整體定位、可行性分析及 物業(yè)發(fā)展建議 》； 《 湖南股權(quán)投資產(chǎn)業(yè)園 概念性規(guī)劃設(shè)計方案 》； 《湖南股權(quán)投資產(chǎn)業(yè)園巖土工程初步勘察報告》（中國有色金屬長沙勘察設(shè)計研究院有限公司） 《 項目環(huán)境影響評價委托函 》 。 水環(huán)境評價等級 本項目 排水采用雨污分流制。 評價內(nèi)容及評價重點 根據(jù)現(xiàn)場堪查及分析擬建工程特點與周圍環(huán)境關(guān)系，確定環(huán)境影響評價工作內(nèi)容為：環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評價、建設(shè)項目概況、工程分析、環(huán)境影響分析、環(huán)境保護(hù)措施可行性分析、選址與總平面布置合理性分析等。 本項目西側(cè)為 湘江， 是 湖南最大河流，為 長江 主要支流之一。 社會環(huán)境狀況 項目位于天心區(qū)，天心區(qū)位于長沙市的南部，區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚。 在 干 燥季節(jié)，由于該區(qū)域植被覆蓋率較 低，容易產(chǎn)生揚塵，對周圍 居民生活 環(huán)境及城市衛(wèi)生產(chǎn)生不利影響。道路采用城市型有道牙形式，擬用瀝青混凝土路面。 c)用水量 ① 酒店及 辦公 用水量 ： 湖南地區(qū) 五星酒店綜合 日用水量 （含餐飲） 為 1200L/床 ， 酒店床位 600 個 ， 辦公 日用水量為 60L/人，本項 目約 9000 人 ， 則用水量 合計 為 1260m3/d，減去回用水量后為 ， ( 萬 m3/a)。 項目污水量按用水用的 80%計算，綠化用水 和 道路澆灑用水除外，經(jīng)計算項目排水量 為 。 地下車庫平時排風(fēng)機及排風(fēng)口開啟進(jìn)行通風(fēng)。 當(dāng)風(fēng)速小于5m/s 時，揚塵的影響范圍小于施工周界外 500m。d 計，則用水量為 30m3/d；排放系數(shù)以 計，排放量約為 24m3/d。 (5)固體廢物分析 a)生活垃圾 施工過程中的固體廢物主要為廢包 裝袋、建筑棄土、施工人員的生活垃圾和居民裝修垃圾等。 汽車尾氣主要是指汽車進(jìn) 出車庫及在車庫內(nèi)行駛時，汽車怠速及慢速（ ≤5km/h）狀態(tài)下的尾氣排放，包括排氣管尾氣、曲軸箱漏氣及油箱和化油箱等燃料系統(tǒng)的泄漏等。 表 項目車庫汽車廢氣污染物產(chǎn)生情況 地塊 泊位(個 ) 日車流量(輛 /日 ) 污染物排放量（ t/a） CO HC NOx 地下停車場 1210 3537 0. 87 表 項目車庫汽車廢氣污染物產(chǎn)生情況 地塊 泊位(個 ) 高峰期車流量 (輛 /h) 污染物排放量（ kg/h） CO HC NOx 地下停車場 1210 625 。汽車廢氣的排放量與車型、車況和車輛數(shù)等有關(guān)，建設(shè)項目車庫停車為小型車（轎車和小面包車等），參照《環(huán)境保護(hù)實用數(shù)據(jù)手冊》，有代表性的汽車排出物的測定結(jié)果和大氣污染物排放系數(shù)見表 。生活垃圾隨意堆放將破壞環(huán)境衛(wèi)生，影響施工人員及周邊居民的身體健康。施工期為 3 年，一年以 300 日施工計，則施工期共排放生活污水 21600m3，廢水經(jīng)簡易化糞池處理后，排入市政管網(wǎng)。 其次，在工程施工過程中，由于需要進(jìn)行防水、防滲工程，需要在現(xiàn)場使用瀝青、環(huán)氧樹脂等防水、防滲材料，在施工現(xiàn)場對瀝青的熔化及環(huán)氧樹脂的刷涂將會產(chǎn)生一定量的無組織排放的有害廢氣，對周圍環(huán)境也將造成一定影響。 地下室各用房分別設(shè)置平時排風(fēng)系統(tǒng)及火災(zāi)時的機械排煙系統(tǒng)，平時運轉(zhuǎn)排風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行排風(fēng)，火災(zāi)時自動切換至機械排煙系統(tǒng)運轉(zhuǎn)進(jìn)行排煙。室外排水管材采用鋼筋混凝土管、水泥砂漿接口。d 估算，一年按 365 天算，則商業(yè)用水量為 ( 萬 m3/a)。 環(huán)境景觀與綠化系統(tǒng) 由于 用地較為狹長 ， 地面建筑物為 2 棟 高層 建筑物 及裙樓 ，其他空地 除交通道路和停車場外， 全部設(shè)計為綠地系統(tǒng)。 建筑內(nèi)容與規(guī)模 本項目 位于長沙市 天心區(qū) ， 總 用地為 39713m2， 預(yù)計在 2020 年 6 月 完工 。 交通優(yōu)勢：長沙大道是連接長、株、潭三市的主干道，京廣鐵路和 107 國道穿湖南股權(quán)投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目環(huán)境影響報告書 12 城而過，湘江倚 區(qū)北上匯入洞庭，一、二、三環(huán)線環(huán)環(huán)相繞，距黃花國際機場僅 20公里，形成了四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。全長 817km， 流域面積 92,300km2。 湖南股權(quán)投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目環(huán)境影響報告書 9 2 建設(shè)項目區(qū)域 環(huán)境概況 自然環(huán)境概況 地理位置 長沙市位于湖南省東部偏北，湘江下游。污水經(jīng)化糞池處理后，流入市政污水管網(wǎng)，進(jìn)入 長沙國禎水處理有限公司 集中處理，達(dá)標(biāo)排 入瀏陽河 。 表 大氣環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 保護(hù)目標(biāo)名稱 方位 與 建設(shè)工地 距離 功能及規(guī)模 質(zhì)量等級 居民點 1 東南 150m 住宅區(qū)，約 160 人 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB309596）中二級標(biāo)準(zhǔn) 居民點 2 南 80~300m 住宅區(qū)，約 380 人 沿江風(fēng)光帶 西 80m 湘江綠化帶 長沙變電管理所 北 5~150m 工作人員約 130 人 創(chuàng)遠(yuǎn)社區(qū) 北 210~300 m 住宅區(qū)，約 300 人 書院官邸 北 100~300m 住宅區(qū)，約 300 人 聲環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 聲環(huán)境保護(hù)目標(biāo)見表 。 編制依據(jù) 法律法規(guī) 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（ ）； 《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》 ()； 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》（ ）； 《中華人民共和國固體廢物污染防治法》（ ）； 《中華人民共和國水污染防治法》（ 修訂）； 《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》（ ）； 《中華人民共和國大氣污染防治法》（ ）； 《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》（ ）； 《國務(wù)院關(guān)于環(huán)境保護(hù)若干問題的決定》，國發(fā)（ 1996） 31 號文； 《湖南省建 設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理辦法》，湖南省人民政府令第 215 號； 《 建設(shè)項目環(huán)境 影響評價 分類管理名錄 》， ； 湖南股權(quán)投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目環(huán)境影響報告書 2 《長沙市控制城市揚塵污染管理辦法》長政辦發(fā) [2020]12 號； 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》， ； 《城市建筑垃圾管理規(guī)定》， ； 《關(guān)于有效控制城市揚塵污染的通知》，國家環(huán)境保護(hù)總局、建設(shè)部環(huán)發(fā) [2020]56 號； 關(guān)于印發(fā)《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》的通知 環(huán)發(fā)〔 2020〕 28號 。項目建成投入營運后的主要大氣污染物為 酒店和會所 廚房天然氣燃燒產(chǎn)生的廢氣 和 地下車庫產(chǎn)生的廢氣，主要污染物為油煙、 CO、 NO TSP 等 。 (2)水環(huán)境 ： 該項目廢水經(jīng)化糞池處理后，排入 長沙國幀水處理有限公司 ，經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后 排入 瀏陽河 。多年平均氣溫為℃ ，極端最高氣溫為 ℃ ，極端最低氣溫為 ℃ ；多年平均降水量為1424mm，最大日降水量為 ；多年平均蒸發(fā)量為 1351mm；多年平均相對濕度為 81%；多年平均日照時數(shù)為 636h；夏季主導(dǎo)風(fēng)向為 S，多年平均風(fēng)速為 。 項目周邊為住宅區(qū)及城市道路，土地利用率高，主要樹種為城市園林綠化，街道和空隙地的觀賞樹木和花草 ，綠化樹種為廣玉蘭、樟樹等 。原有建筑均已 拆除 ，現(xiàn)無人居住。交通采用人車分流思想，盡量減少人車混行 ，即將主要車行道路沿 項目 周邊布置，并使車輛能就近盡快駛?cè)氲叵萝噹欤詼p少對人流的影響。 6 層～ 11層及 55 層水壓大于 的設(shè)置支管減壓閥，減壓閥后壓力 。 a) 生活污水排水系統(tǒng) 各高層建筑單體衛(wèi)生間污、廢水管道系統(tǒng)設(shè)置專用通氣立管，洗衣機和廚房廢水立管采用伸頂通氣排水立管。 各層防煙樓梯間均采用加壓送風(fēng)的方式。 施工期揚塵污染造成大氣中 TSP 值增高，根據(jù)類比資料，施工揚塵的起塵量與許多因素有關(guān)。施工工地上的生活污水經(jīng)沉淀及化 糞池處理后，各污染物含量均低于一般的城市生活污水， CODcr 一般為 50～ 100mg/L， BOD5一般為 30～ 60mg/L 左右。 b) 工程因素 工程因素主要指人類的各項開發(fā)建設(shè)活動