【正文】 1 工程概況 工程簡介 建筑面積： 35517m2； 檐口標高： ；結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)；基礎(chǔ)類型：樁承臺基礎(chǔ)；層數(shù)：五層。 5 地下室設(shè)生產(chǎn)與消防合用水池 1240m3（其中消防用水 648 立方米）， 18 立方米消防水箱設(shè)于 10 號建筑屋頂，供火災前 10 分鐘消防用水。 在低壓受電屏設(shè)置專用計量單元進行總計量。其中自然接地由基礎(chǔ)承臺地梁內(nèi)對角 2 根主筋形成格網(wǎng)（一體）利用柱子 2 根通常焊接的主筋引向屋面避雷網(wǎng)，在地下層由柱接地引下線向基礎(chǔ)外四周引出鍍鋅扁鋼－ 40*4 作增補人工接地用。本工程僅預埋管。 在此工程中我們只計算前四項，即： 地基與基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu) 建筑裝飾裝修 建筑屋面 。在工程項目投資決策、勘探設(shè)計和可行性研究的過 程中，也必須充分考慮工程項目所在地區(qū)和區(qū)域的各項影響因素。 10 分部分項工程量清單 工程名稱： 百合小區(qū) 表 22 序號 項目編碼 項目名稱 計量 單位 工程數(shù)量 1 010101001001 平整場地 【項目特征】 :50m :機械找平 ㎡ 2 0101010020xx 挖土方 m179。 21 0104020xx004 矩形柱 KZ12 【項目特征】 : 外 :C40 礫石 :商品砼 :周長 以內(nèi) m179。 37 0104020xx020 矩形柱 KZ131 【項目特征】 : 外 :C40 礫石 :商品砼 :周長 以內(nèi) m179。 53 0104030020xx 矩形梁 (YKLD) 【項目特征】 標高 : 以 上 :C40 礫石 :商品砼 :模 板 m179。 69 010403002025 矩形梁 (YKL6) 【項目特征】 標高 : 以 上 :C40 礫石 :商品砼 :模 板 m179。 85 010405001001 有梁板 【項目特征】 :C35 礫石 120 m179。 20 0104020xx003 矩形柱 KZ22 m179。 36 0104020xx019 矩形柱 KZ122 【項目特征】 1.柱高度 : 外 級 :C40 礫石 要求 :商品砼 4. 模板 : 周長 以內(nèi) m179。 48 0104030020xx 矩形梁 (KL7) 【項目特征】 1. 梁底標高 : 以 上 級 :C40 礫 石 要求 :商品砼 :模 板 m179。 32 0104020xx015 矩形柱 KZ9 【項目特征】 1.柱高度 : 外 級 :C40 礫石 要求 :商品砼 4. 模板 : 周長 以內(nèi) m179。 16 010401005006 樁承臺基礎(chǔ)(CT51) 【項目特征】 1.混凝土強度等級 :C35礫石鋼砼 m179。 81 010403002037 矩形梁 (WKL9) 【項目特征】 標高 : 以下 :C40 礫石 :商品砼 :模 板 m179。 65 010403002021 矩形梁 (YKL4B) 【項目特征】 標高 : 以 上 :C40 礫石 :商品砼 :模 板 m179。 49 0104030020xx 矩形梁 (KL8) 【項目特征】 標高 : 以 上 強度等級 :C40 礫石 :商品砼 :模 板 m179。 33 0104020xx016 矩形柱 KZ10 【項目特征】 : 外 :C40 礫石 :商品砼 :周長 以內(nèi) m179。 17 010401006001 墊層 【項目特征】 C15 混凝土 m179。材料均按照陜西省 09計價價目表的價格計入。因此，工程項目的實施必須要有周密的計劃，使各個環(huán)節(jié)緊密銜接，協(xié)調(diào)進行，以縮短周期，降低風險。 施工現(xiàn)場環(huán)境溫度和墻體表面溫度在施工后 24 小時內(nèi)不得低于 5℃，風力不大于 5 級。 有線電視系統(tǒng)：有線電視進線由市政電信井埋地引入至一層弱電井有線電視前端箱再引至各樓層分線箱。在地下一層靠近各進出建筑物金屬管又便于安裝檢查之處，做 6 總等電位聯(lián)結(jié)，每個塔樓設(shè)一處總等電位聯(lián)結(jié)箱，并需用 40*4 鍍鋅扁鋼埋地敷設(shè)將幾處總等電位聯(lián)結(jié)箱端子板互相連通。 電氣工程 工程建筑電氣設(shè)計強弱電分部工程包括：變配電系統(tǒng)、動力、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、消防火災報警系統(tǒng)、消防專用電話系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、應急廣播系統(tǒng)、有線電視系 統(tǒng)、電話系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及可視對講系統(tǒng)等組成。生活污水：經(jīng)化糞池初步處理后排入錦繡東路和金輝路的市政污水管道。 主要材料、設(shè)備差格表 ....................... 錯誤 !未定義書簽。 工程量清單是招標文件的組成部分，由發(fā)包人或受其委托具有工程造價咨詢資質(zhì)的中介機構(gòu)，按照工程量清單計價辦法和招標文件的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)施工設(shè)計圖紙及施工設(shè)計圖紙及施工現(xiàn)場實際情況編制。 3 工程量清單計價表 ................................. 錯誤 !未定義書簽。 裝飾裝修工程內(nèi)容包括工程資料管理概述、裝飾裝修工程管理與技術(shù)資料、建筑地面工程資料、抹灰工程資料、門窗工程資料、吊頂工程資料、輕質(zhì)隔墻工程資料、飾面工程資料、幕墻工程資料、涂飾工程資料、裱糊與軟包工程資料、細部工程資料、裝飾裝修工程監(jiān)理資料、裝飾裝修工程資料歸檔管理。 0 10 號建筑采用水冷 VRV 變頻空調(diào)，設(shè)置閉式冷卻水系統(tǒng)，冷卻塔布置在 04 號建筑屋頂，冷卻水泵及換熱器布置在 10號建筑地下一層。采用三相五線制或單相三線制，干 線選五芯或三芯電纜。由自 動報警系統(tǒng)中的模塊控制對著火層及相關(guān)層進行廣播。如果施工總用電量沒有滿足要求，可將鋼筋對焊機等大容量機械安排在夜間施工，避開用電高峰，滿足施工用電要求 ； 施工用水：建設(shè)單位已將水源接至現(xiàn)場，能滿足要求。 1． 5 工程特點 工程項目的特點包括以下幾點： 1） 工程項目的綜合性。由于建設(shè)周期長，很多因素有可能變化，也會給工程項目帶來一定的市場風險。 10 010304001004 空心磚墻、砌塊墻 【項目特征】 :內(nèi)墻 :120 、砌塊品種、規(guī)格、強度等級 :加氣砼砌塊墻 :原漿勾縫 m179。 26 0104020xx009 矩形柱 KZ43 【項目特征】 : 外 :C40 礫石 :商品砼 m179。 42 010403001002 基礎(chǔ)梁 DL2 【項目特征】 :C35 礫砼 :商品砼 :基礎(chǔ)梁 梁截面尺寸 400*1200 m179。 58 0104030020xx 矩形梁 (YKL2C) 【項目特征】 標高 : 以 上 :C40 礫石 凝土拌和料要求 :商品砼 :模 板 m179。 21 續(xù)表 22 序號 項目編碼 項目名稱 計量 單位 工程數(shù)量 74 010403002030 矩形梁 (YKL8A) 【項目特征】 標高 : 以 上 :C40 礫石 :商品砼 :模 板 m179。 9 010304001003 女兒墻 m179。 37 續(xù)表 33 序號 項目編碼 項目名稱 計量 單位 工程數(shù)量 金額 (元 ) 綜合單價 合價 25 0104020xx008 矩形柱 KZ42 【項目特征】 :外 級 :C40 礫石 要求 :商品砼 4. 模板 : 周長 以上 m179。 41 續(xù)表 33 序號 項目編碼 項目名稱 計量 單位 工程數(shù)量 金額 (元 ) 綜合單價 合價 41 010403001001 基礎(chǔ)梁 DL1 【項目特征】 1.混凝土強度等級 :C35 礫砼 要求 :商品砼 :基礎(chǔ)梁 梁截面尺寸400*1200 m179。 43 010403001003 基礎(chǔ)梁 DL3 【項目特征】 1.梁截面尺寸 :300*500 級 :C35 礫砼 要求 :商品砼 :基礎(chǔ)梁 m179。 27 0104020xx010 矩形柱 KZ44 【項目特征】 :外 級 :C40 礫石 要求 :商品砼 4. 模板 : 周長 以上 m179。 11 010401005001 樁承臺基礎(chǔ)(CT3) 【項目特征】 1.混凝土強度等級 :C35礫石鋼砼 m179。 76 010403002032 矩形梁 (YKL8C) 【項目特征】 標高 : 以 上 :C40 礫石 :商品砼 :模 板 m179。 60 0104030020xx 矩形梁 (YKL3A) 【項目特征】 標高 : 以 上 :C40 礫石 :商品砼 :模 板 m179。 16 續(xù)表 22 序號 項目編碼 項目名稱 計量 單位 工程數(shù)量 44 010403001004 基礎(chǔ)梁 DL3a 【項目特征】 :300*500 :C35 礫砼 :商品砼 :基礎(chǔ)梁 m179。 28 0104020xx011 矩形柱 KZ5 【項目特征】 : 外 :C40 礫石 :商品砼 :周長 以內(nèi) m179。 12 010401005002 樁承臺基礎(chǔ) (CT4) 【項目特征】 :C35 礫石鋼砼 m179。但無論是何種產(chǎn)品，都是具有很強的剛性。工程項目建設(shè)經(jīng)歷的環(huán)節(jié)多，涉及的部門與關(guān)系復雜，不 僅涉及規(guī)劃、設(shè)計、施工、供電、供水、電訊、交通、教育、衛(wèi)生、消防、環(huán)境和園林等部門，此外，工程項目的綜合性還體現(xiàn)在它作為一個基本的物質(zhì)生產(chǎn)部門，必須與本國、本地區(qū)各產(chǎn)業(yè)部門的發(fā)展相協(xié)調(diào)，脫離了國情、區(qū)情，發(fā)展速度過快或過緩，規(guī)模過大或過小都會給經(jīng)濟及社會發(fā)展帶來不良影響。 基層墻體已驗收合格。 消防專用電話：消防專用電話為獨立的系統(tǒng)，采用 70門電話分機，電話插孔采用對講電話方式，設(shè)備用房等重要部位設(shè)置的電話分機采用多線電話方式，以增加可靠性。強電由配電室采用橋架豎井引上，在每層豎井內(nèi)設(shè)有應急照明、動力、照明、配電柜（箱）。 0 02及 05~09號建筑由于生產(chǎn)工藝未確定，本次設(shè)計未考慮工藝排風。結(jié)構(gòu)施工圖包括梁、板、柱、剪力墻、樓梯、樁及其承重臺基礎(chǔ)等的結(jié)構(gòu)位置及配置信息，在計算工程量時，結(jié)構(gòu)圖是首先要用到的。 分部分項工程量清單計價表 ................... 錯誤 !未定義書簽。該工程是五層住宅樓，屬于框架結(jié)構(gòu)，建筑設(shè)計使用年限： 50 年，建筑耐火等級：二級，建筑抗震 設(shè)防烈度：八度，建筑結(jié)構(gòu)形式：框架，建筑總面積： 35517m2， 檐口標高： 。 規(guī)費、稅金項目清單計價表 ................... 錯誤 !未定義書簽。生活給水系統(tǒng)：各建筑一層及地下室由室外環(huán)網(wǎng)直接供水； 2~5 層為低區(qū)， 6~13 層為中區(qū)， 14 層以上為高區(qū)，分別由設(shè)于地下室的變頻水泵供水。0 0 05~09 號建筑及 10 號建筑地上各層通過開啟外窗自然排煙； 10 號建筑核心筒設(shè)機械排煙系統(tǒng)； 10 號建筑消防電梯前室設(shè)加壓送風系統(tǒng)。 變電所、發(fā)電機房地接地包括變壓器中性接地點接地、建筑 物防雷接地、弱電接地等各種接地均共一個接地網(wǎng)。由電話分線總箱引至各樓層電話分線箱的電纜干線采用鍍鋅金屬線槽沿弱 電豎井明敷，由樓層電話分線箱至各電話插座的分支線路沿金屬線槽，穿管沿墻、地面、頂板暗敷。 砌體墻用 20 厚 1:3 水泥砂漿找平。從項目的可行性分析到土地的獲取、從資金的融通到項目的實施以及到后期的 銷售 、使用管理等，雖然頭緒繁多，但先后有序。 9 2 工程量清單 總說明 工程概況 建筑面積： 35517m2； 檐口標高： ；結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)；基礎(chǔ)類型：獨立基礎(chǔ)；層數(shù)：五層 。 15 010401005005 樁承臺基礎(chǔ) (CT7) 【項目特征】 :C35 礫石鋼砼 :1 m179。 31 0104020xx014 矩形柱 KZ8 【項目特征】 : 外 :C40 礫石 :商品砼 :周長 以上 m179。 47 0104030020xx 矩形梁 (KL6) 【項目特征】 標高 : 以 上 :C40 礫