【正文】 時(shí)間 1 個(gè)月） ： ? 工作內(nèi)容： 挖掘新的客戶 保持銷(xiāo)售平穩(wěn) 提高做單成功率 回籠資金（按揭款） ? 媒體選擇： 平面 其他 推廣頻率更要看中前期推廣效果再及時(shí)調(diào)整 。 全面招商； 全面招 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的 專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 社交推動(dòng) ：利用上層社會(huì)網(wǎng)絡(luò)資源做推廣活動(dòng)，配合 SP 展開(kāi) 備案工作 ：重要客戶資料收集 商業(yè)展會(huì)資料收集 商會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)及相關(guān)商業(yè)團(tuán)體的前期接觸 DM、信函、戶外等 SP 道具準(zhǔn)備 政府及媒體部門(mén)的公 關(guān) 招商政策的制定：加盟合作模式，構(gòu)建項(xiàng)目核心空間 （聯(lián)合推廣、合作案 投入及收益 、政策優(yōu)惠等） 2）針對(duì)自營(yíng)及投資者 營(yíng)銷(xiāo)方式 ：間接營(yíng)銷(xiāo)為主（點(diǎn)對(duì)面模式）， 通過(guò)媒體及耳語(yǔ)效應(yīng)做推廣 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的 專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 通過(guò)媒體與 拜訪推廣 的有力結(jié)合， 提倡與招商目標(biāo)客戶的更多實(shí)效性與時(shí)效性溝通，講究“走出去、請(qǐng)進(jìn)來(lái)”， 形成一套組合拳，在市場(chǎng)能夠有一定的打擊力度，來(lái)達(dá)到我們目標(biāo)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 ? 贈(zèng)送經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)策 略 采用物業(yè)管理費(fèi)的優(yōu)惠政策來(lái)激勵(lì)經(jīng)營(yíng)戶購(gòu)買(mǎi)商鋪。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （二） 強(qiáng)銷(xiāo)期（時(shí)間 3 個(gè)月） ? 工作內(nèi)容： 前期 客戶現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)熱賣(mài) 造成產(chǎn)品熱賣(mài)氛圍 現(xiàn)場(chǎng)演練練習(xí) 通知收保留金客戶補(bǔ)足定金造成現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售熱況 熱烈公開(kāi)（包括廣告稿） ? 媒體選擇： 平面報(bào)紙 DM、根據(jù)現(xiàn)狀及時(shí)修正推廣路線，完善下一步推廣計(jì)劃 深入述賣(mài)點(diǎn)，打動(dòng)各階投資客，廣告投放量有所加強(qiáng) 有效的 SP 活動(dòng)的籌備和舉辦可以積極挖掘客源 根據(jù)現(xiàn)狀及時(shí)修正推廣路線，完善下一步推廣計(jì)劃 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂