【正文】 xx 某鎮(zhèn)小學(xué)綜合樓教師宿舍樓及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)改建建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第一章 總 論 概論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱： XX 市 XXXX 鎮(zhèn)小學(xué)綜合樓、教師宿舍樓及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)改建建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)單位： XX 市 XXXX 鎮(zhèn)小學(xué) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建 建設(shè)地址：本項(xiàng)目選址在 XX 市 XXXX 鎮(zhèn)鎮(zhèn)。 項(xiàng)目提出的理由 教育是一項(xiàng)基礎(chǔ)性、戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，是科教興鎮(zhèn)的重要組成部分，是一項(xiàng)功在當(dāng)代 、利在千秋的事業(yè)。 47′～ 119176。隨著 赤峰新城區(qū)的建設(shè)， XX 正在成為 21世紀(jì)赤峰的 某市 xx 某鎮(zhèn)小學(xué)綜合樓教師宿舍樓及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)改建建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，也是聯(lián)結(jié)蒙冀遼經(jīng)濟(jì)的重要樞紐地區(qū)。當(dāng)前，我國(guó)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了從人口大國(guó)向人力資源大國(guó)的轉(zhuǎn)變，下一步我們所面臨的新的歷史任務(wù)是從人力資源大國(guó)向人力資源強(qiáng)國(guó)邁進(jìn)。急需建設(shè)室內(nèi)體育場(chǎng)一座，標(biāo)準(zhǔn)室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地一個(gè)，建設(shè)教職工周轉(zhuǎn)宿舍樓一棟。 某市 xx 某鎮(zhèn)小學(xué)綜合樓教師宿舍樓及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)改建建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第三章 建設(shè)地址與建設(shè)條件 建設(shè)地址 選址要求 學(xué)校的校址選在交通方便、位置適中、地形開(kāi)闊、空氣新鮮、陽(yáng)光充足、環(huán)境適宜、地形較高、排水通暢、場(chǎng)地干燥、地址條件較好、遠(yuǎn)離 污染源的平坦地段。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 XX 總?cè)丝? 萬(wàn)人， 2021 年全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn) 億元，比上年增長(zhǎng) 20%；地方財(cái)政收入完成 7億元，比上年增長(zhǎng) %；三次產(chǎn)業(yè)比例為 ：： ；社會(huì)消費(fèi)品零售額實(shí)現(xiàn) 億元，比上年增長(zhǎng) %；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到 14900 元，比上年增長(zhǎng) 12%；農(nóng)民均純收入達(dá)到 6500 元，比上年增長(zhǎng) % XX 鎮(zhèn)鎮(zhèn)是 XX 東部政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。 工程地質(zhì)條件 擬建場(chǎng)地工程地址條件作如下描述和綜合分析評(píng)價(jià)。 場(chǎng)地穩(wěn)定性和適應(yīng)性 某市 xx 某鎮(zhèn)小學(xué)綜合樓教師宿舍樓及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)改建建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 擬建場(chǎng)地未發(fā)現(xiàn)不良地質(zhì)現(xiàn)象，場(chǎng)地地基土比較穩(wěn)定，適宜進(jìn)行本工程的建設(shè)。 設(shè)計(jì)基礎(chǔ)參數(shù) 使用年限 正常維護(hù)情況下合理使用年限 50 年。 保溫材料采用阻燃型聚苯板，表觀密度≥ 30kg/m179。 ⑥垂直交通 本項(xiàng)目設(shè)置封閉樓梯間。 某市 xx 某鎮(zhèn)小學(xué)綜合樓教師宿舍樓及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)改建建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第六章 規(guī)劃布局 建設(shè)目標(biāo) 通過(guò)對(duì) XX 鎮(zhèn)小學(xué)的建設(shè)，將基本滿足 XX 鎮(zhèn)地 區(qū)居民子女就近入學(xué)的需要，為本地居民子女提供了優(yōu)良的學(xué)習(xí)環(huán)境，學(xué)校打造成“教師隊(duì)伍精良化、辦學(xué)條件標(biāo)準(zhǔn)化，學(xué)校管理規(guī)范化，辦學(xué)特色多樣化”的示范性小學(xué)。 學(xué)校整體地勢(shì)相對(duì)平坦，南側(cè)規(guī)劃學(xué)校入口。 某市 xx 某鎮(zhèn)小學(xué)綜合樓教師宿舍樓及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)改建建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 本可研報(bào)告僅用于估算大致用電負(fù)荷。 c、 應(yīng)急照明、標(biāo)志照明和疏散指示照明 在前室、樓道、疏散樓梯間、走廊及其他人員密集的場(chǎng)所和主要設(shè)備機(jī)房等處設(shè)置應(yīng)急照明、標(biāo)志照明和疏散指示照明等，以上功能性照明電源引自 EPS應(yīng)急電源箱，每層應(yīng)急照明箱內(nèi)均設(shè) EPS，正常電源斷電后，其連續(xù)供電時(shí)間不少于 90 分鐘，電源轉(zhuǎn)換時(shí)間＜ 。發(fā)生火災(zāi)時(shí)可由消防控制室按防火分區(qū)切斷正常照明及一般動(dòng)力等非消防電源。 弱電系統(tǒng)應(yīng)由專業(yè)的弱電系統(tǒng)集成商負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試，并由當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)（包括行業(yè)主管部門(mén)）驗(yàn)收。鋼 管徑DN32mm 采用絲扣連接， DN40mm 采用焊接。 消防給水工程 從項(xiàng)目 區(qū)域內(nèi)就近供水管網(wǎng)引不同的二條給水管至消防儲(chǔ)水池，采用焊 接鋼管，焊接連接 ，管徑為 DN150，管道埋深為 米 。自動(dòng)噴水 滅火系統(tǒng) 管路 采用熱鍍鋅鋼管 。 （ 6）給水用 PPR 管，洗手盆水嘴為感應(yīng)水嘴，腳踏閥便器，排水用 UPVC管，自重排水。 4)在室外設(shè)有消防水泵接合器 3 個(gè)，每個(gè)流量 15L/S。以各專業(yè)管線工程設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，整體考慮，統(tǒng)籌安排，合理利用城市土地，綜合確定各種管線地下空間位置，為各專業(yè)工程管線的設(shè)計(jì)和規(guī)劃管理提供依據(jù)。 （ 3） 裝修材料 所有室內(nèi)裝修材料盡量采用不燃和難燃材料，如不可避免地采用少量可燃材料 時(shí)，均做阻燃處理。 DN＞ 100 采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，溝槽連接。 自動(dòng)噴淋水滅火系統(tǒng)由消防貯水池、自動(dòng)噴水泵、濕式報(bào)警閥、水流指示器及閉式噴頭組成。本項(xiàng)目的室外消防用水由沿路敷設(shè)的環(huán)狀給水管網(wǎng)提供，室外消火栓直接接在環(huán)狀給水管網(wǎng)上。管徑 DN32 采用焊接；管徑≤ DN32，采用絲扣連接。 2） 安全技術(shù)防范系統(tǒng) 本項(xiàng)目建筑物安全技術(shù)防范安裝安保閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)安防一體化、集成化、數(shù)字化和網(wǎng)絡(luò)化，將視頻監(jiān)控、防盜報(bào)警、門(mén)禁控制和對(duì)講系統(tǒng)無(wú)縫集成，實(shí)現(xiàn)各個(gè)子系統(tǒng)在一個(gè)平臺(tái)下的統(tǒng)一管理。 （ 10） 消防電氣 本項(xiàng)目樓梯間和走廊等處應(yīng)急照明在火災(zāi)時(shí)可由消防控制室點(diǎn)亮，走廊及主要出入口 的疏散指示燈及安全出口燈為常明燈，照度滿足消防規(guī)范要求。本項(xiàng)目高壓開(kāi)關(guān)柜選用 KYN2812 型高壓開(kāi)關(guān)柜，低壓側(cè)采用 MLS600 型低壓開(kāi)關(guān)柜，動(dòng)力配電箱選用 XK51 型動(dòng)力配電箱，照明配電箱選用 XRM102 型，動(dòng)力配電箱和照明配電箱安裝方式為暗裝。 輔助配套工程設(shè)計(jì)方案 電氣工程 強(qiáng)電部分 （ 1）設(shè)計(jì)依據(jù) (現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)、規(guī)范 ) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T162021； 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500572021； 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094； 《內(nèi)蒙古居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 ； 《電氣照明節(jié)能設(shè)計(jì)》 06DX008l； 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500522021； 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500542021。 總體布局及功能要求 學(xué)校布局共分四個(gè)功能分區(qū)：教學(xué)區(qū)、就餐區(qū)、宿舍區(qū)、運(yùn)動(dòng)區(qū)。 某市 xx 某鎮(zhèn)小學(xué)綜合樓教師宿舍樓及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)改建建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 電氣方案 照明：分為正常照明、應(yīng)急 照明。 ⑤室內(nèi)外裝修 室外：室外裝修用于外墻表面，兼有對(duì)建筑物的保護(hù)和外形美觀的作用。陶?？招钠鰤K外墻抗壓強(qiáng)度≥ ，內(nèi)墻抗壓強(qiáng)度≥ 。 按使用功能布置 綜合樓各層功能布置表 樓層 使用功能 首層 體育館、辦 公室 2層 體育館、準(zhǔn)備室、辦公室 3層 體育館、圖書(shū)閱覽室、書(shū)庫(kù)、辦公室 4層 音樂(lè)教室、階梯教室、辦公室 備注：每層均設(shè)樓梯間、盥洗室和衛(wèi)生間。依據(jù)《巖土工程勘 察規(guī)范》（ GB500212021） （ 2021 版）、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500072021） 《內(nèi)蒙古自治區(qū)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（ DBJ03232021） 有關(guān)條款及赤峰地區(qū)的建筑經(jīng)驗(yàn)。 供熱：利用 XX 鎮(zhèn)鎮(zhèn)集中供熱，供熱管網(wǎng)已建設(shè)至本項(xiàng)目地址。 XX 東西長(zhǎng) 公里，南北寬 77 公里，總面積 5618 平方公里。 總結(jié) 綜上所述， XX市 XXXX鎮(zhèn)小學(xué)綜合樓、教師宿舍樓及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)改建建設(shè)項(xiàng)目必要可行，項(xiàng)目的實(shí)施有利于 XX 鎮(zhèn)小學(xué)學(xué)校的管理教育和教學(xué)水平的大幅提 升，對(duì)推動(dòng)全市中小學(xué)校的建設(shè)步伐、進(jìn)一步改善辦學(xué)條件、優(yōu)化教育資源、促進(jìn)全市教育持續(xù)健康發(fā)展有著十分重要的意義。在學(xué)校前期建設(shè)過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)、經(jīng)費(fèi)等問(wèn)題，教學(xué)功能室嚴(yán)重不足，缺少圖書(shū)館、活動(dòng)室、檔 案室等。學(xué)校建成后除滿足松山城區(qū)、新城區(qū)不斷增加的新增人口適齡學(xué)生入學(xué)需求，解決城區(qū)初中大班額問(wèn)題以外，撤并城區(qū)周邊農(nóng)村初中 3所，新建寄宿制初中 1所，利用撤并 3 所農(nóng)村初中的資源建成寄宿制小學(xué) 3所，撤并薄弱小學(xué) 18 所，有力促進(jìn) XX 布局調(diào)整步伐，將在赤峰地區(qū)起到基礎(chǔ)教育標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的實(shí)驗(yàn)和示范作用。 XX 是連接自治區(qū)東西部，溝通關(guān)內(nèi)外的樞紐和走廊。 某市 xx 某鎮(zhèn)小學(xué)綜合樓教師宿舍樓及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)改建建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景必要性及可行性 項(xiàng)目建設(shè)的背景 概況 基本概況 XX 原為赤峰縣，位于內(nèi)蒙古自治區(qū)東部， XX市中南部，居七老圖山地北段，赤峰黃土丘陵臺(tái)地和努魯兒虎山地西北邊緣的銜接復(fù)合部位。 2021 年根據(jù)《 XX 中小學(xué)布局調(diào)整規(guī)劃》，結(jié)合校安工程實(shí)施，在 XX市 XXXX鎮(zhèn)鎮(zhèn)新鎮(zhèn)區(qū)遷址新建一所寄宿制小學(xué)，合并原來(lái)的五所學(xué)校及幼兒園。資金申請(qǐng)上級(jí)補(bǔ)助。其目的就是要爭(zhēng)先搶占在國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)中科技、人才和經(jīng)濟(jì)的制高點(diǎn)。 XX 是一個(gè)以農(nóng)業(yè)為主、農(nóng)牧結(jié)合、工農(nóng)結(jié)合、城鄉(xiāng)結(jié)合的經(jīng)濟(jì)類型區(qū)。 隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程進(jìn)一步加快，我區(qū)農(nóng)村義務(wù)教育階段學(xué)齡人口明顯減少，農(nóng)村在校生不足 200 人的小學(xué)有 44 所。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 鎮(zhèn)小學(xué)現(xiàn)狀分析 某市 xx 某鎮(zhèn)小學(xué)綜合樓教師宿舍樓及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)改建建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 近年來(lái)由于教育教學(xué)質(zhì)量的不斷提高，辦學(xué)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，目前在校學(xué)生的場(chǎng)地資源已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足要求，處于超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，校園校舍的現(xiàn)狀已經(jīng)無(wú)法滿足各方面的要求，嚴(yán)重制約了學(xué)校教學(xué)質(zhì)量的進(jìn)一步提高。擴(kuò)建后， XX鎮(zhèn)小學(xué)將基本滿足周圍居民適齡子女的就學(xué) 需求，并同時(shí)為社會(huì)提供更加優(yōu)質(zhì)的教 某市 xx 某鎮(zhèn)小學(xué)綜合樓教師宿舍樓及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)改建建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 育服務(wù)，有力推動(dòng) XX 市教育事業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)全鎮(zhèn)及周圍地區(qū)教育質(zhì)量的全面提高。 建設(shè)地址為學(xué)?，F(xiàn)有規(guī)劃用地，地貌平坦，沒(méi)有建筑物，給排水、供電、供暖條件良好，沒(méi)有污染源。 該鎮(zhèn)年產(chǎn)糧食 2021 萬(wàn)公斤左右。 （ 4）礫砂：時(shí)代成因?yàn)?Q4eol,呈灰褐色、次圓、稍 濕，稍密 中密，不均勻，包含卵石，主要礦物成分為花崗巖、安山巖、玄武巖及少量凝灰?guī)r，沖積形成，以中、細(xì)砂沖填，局部含有小于 20cm 中、細(xì)砂夾層，最大礫石直徑 20cm，層厚。 某市 xx 某鎮(zhèn)小學(xué)綜合樓教師宿舍樓及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)改建建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第四章 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 建設(shè)規(guī)模依據(jù) XX 市 XXXX 鎮(zhèn)小學(xué)的前身是 XX 鎮(zhèn)學(xué)區(qū)中心校，學(xué)區(qū)轄有五所學(xué)校，五所幼兒園。 主要材料 混凝土 樁采用 C20 砼、承臺(tái)梁、柱、梁、板為 C25。 ①造型：建筑采用框架結(jié)構(gòu)，在立面造型上 采用比較現(xiàn)代的設(shè)計(jì)手法，立面構(gòu)成上體現(xiàn)建筑的現(xiàn)代氣息，使建筑物更好的溶入整個(gè)校區(qū)的大環(huán)境中去。 籃球場(chǎng)地建設(shè)方案 將校園西北側(cè)現(xiàn)有 2021 ㎡水泥地面籃球場(chǎng)地改為鋪設(shè)丙烯酸塑膠面層。 體育運(yùn)動(dòng)區(qū) 體育運(yùn)動(dòng)區(qū)是教師學(xué)生進(jìn)行體育活動(dòng)的場(chǎng)地。 項(xiàng)目建設(shè)的總體平面布置本著建設(shè)經(jīng)濟(jì)、交通方便、組織協(xié)調(diào)的原則進(jìn)行安排，力求各建筑用地符合學(xué)校的具體要求。 2） 電源及變配電方案 本項(xiàng)目在一層設(shè)總變配電室，電源進(jìn)線采用電纜敷設(shè)至總變配電室。本工程低壓配電系統(tǒng)接地采用采用 TNS 接地保護(hù)系統(tǒng)，防雷接地、保護(hù)接地及強(qiáng)弱電工作接地采用公共接地裝置，接地電阻小于 歐姆，線路保護(hù) 鋼管、金屬橋架、金屬線槽等作為輔助保護(hù)線也應(yīng)該保證其連續(xù)性。有線電視系統(tǒng)具體接入方案及電視電纜敷設(shè)由當(dāng)?shù)赜芯€電視臺(tái)確定。 （ 1）室外氣象參數(shù) 年平均氣溫 ℃ 年極端最高氣溫 ℃ （ ） 某市 xx 某鎮(zhèn)小學(xué)綜合樓教師宿舍樓及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)改建建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 年極端最低氣溫 ℃ （ ） 年平均降水量 最大降水量 最小降水量 日最大降水量 年平均蒸發(fā)量 年平均氣壓 年平均相對(duì)濕度 50 ％ 年平均風(fēng)速 4m/s 最大風(fēng)速 19m/s 最大凍土深度 （中東部地區(qū)） （西部高寒山區(qū)） 最大積雪深度 14cm 無(wú)霜期（歷年平均） 152d 風(fēng)向全年盛行風(fēng)向 WSW SW 夏季盛行風(fēng)向 SW WSW 冬季盛行風(fēng)向 WSW SW W 通風(fēng)計(jì)算干球溫度： 12℃； 采暖計(jì)算干球溫度： 18℃； （ 2）采暖熱負(fù)荷 本工程采暖熱負(fù)荷按面積指標(biāo)估算，熱負(fù)荷面積指標(biāo)按 42w∕ m2設(shè)計(jì)，本工程采暖面積約 7208 ㎡，采暖負(fù)荷為 。 閥門(mén)：全部為低壓閥門(mén)。本項(xiàng)目?jī)?nèi)給水管網(wǎng)布置，主干管網(wǎng)環(huán)形布置，豎向設(shè)計(jì)按照本項(xiàng)目具體情況確定。 本