【正文】 是對大型度假村來說 室內(nèi)景觀 1. 室內(nèi)景觀應該與室內(nèi)設(shè)計相配合，需提供維護方案。 照明 1. 為盡量減少地面保養(yǎng)活動所造成的損害，相應的裝置應有所選擇。 5. 需一般每兩個房間至少一個車位，或者，若當?shù)鼗驀覙藴矢哂谶@個最低標準，則按照當?shù)鼗驀覙藴?。在所有人行?/路口 /交叉路口， 以及門庭平臺處設(shè)置斜坡通行。宴會廳 ,餐廳或酒廊和主題 / 特種酒吧等也最好能有獨立的臨街入口。 斜坡和傾斜的行駛路面，應特別注意鋪設(shè)材料的選擇。 4. 還應考慮到車道和停車區(qū)的沖洗，所以軟管水龍頭應設(shè)置在方便的地點。 灌溉 1. 提供完全自動的灌溉系統(tǒng) 2. 所有草坪灑水器，應采用齊平式安裝，彈出的品種。 2. 華田下屬酒店 的風格是高雅休閑。 7. 應提供一個經(jīng)過設(shè)計的出租車等候區(qū)。 7. 選取公共區(qū)域的燈罩款型時，要避免飛蟲尸體陰影的出現(xiàn)?？吞莸臄?shù)量，大小和速度，應當符合 華田置業(yè)公司 設(shè)施方案中的要求。 從飯店廚房到主廚房之間要有合適的后場通道。通常，客人一到達就可以直接到這兩個區(qū)域中的一個去。由餐飲概念決定是否在此設(shè)置永久或臨時的酒吧以提供飲料。 可容納 50 人以上，或面積在 75 平方米以上的房間，必須擁有 2 個逃生出口。在會議室外面的入口處，也要提供適量插座以提供接待使用。 咨詢 會員設(shè)施中需要一個地方 —— 可以是一個玻璃門面的辦公室，也可以是一個半隱私的空間，以便進行個人健身評估。體重設(shè)備區(qū)域要采用抗沖擊的，橡膠基的地墊。應采用隔音天花板，及由鏤孔金屬和絕緣底板制成的吸音墻板。 酒店也需要能夠在泳池旁邊提供食物飲料。所有走道的交叉處都要設(shè)置保護性防護裝置。在自助取食托盤軌道的盡頭設(shè)置飲水機和飲料供應站 包含一個結(jié)合了個人宴會風格和松散座位的，營造出明亮而生機勃勃的用餐氛圍，提供一到兩臺 37液晶屏幕的電視機和上網(wǎng)區(qū)域。提供眼睛清洗站。 Public Space 公共區(qū)域 Drop off area 下客區(qū) Floor finish 地面飾面 Stone or concrete/brick pavers. No slip Material. 石材或混凝土 /磚 鋪。應提供營造氣氛和裝飾性的燈光。 Gym 健身中心 Swimming pool 游泳池 Changing rooms 更衣室 Spa 溫泉 300 luz. Good uniformity. Work stations must have tack lighting. 300 luz。 行政 客房 必須指定至少 20%的客房為 行政 客房，并保證每日都可利用 相連房間 關(guān)于相連房間的數(shù)目 25％－ 30％的房間 。 衛(wèi)生間及反對側(cè)墻上要安裝帶橡皮頭的門檔。承包商應獨自負責保證，按照這些說明提供的任何產(chǎn)品都沒有違反第三方的版權(quán)或其他所有權(quán)。 別墅及套房外走廊門需內(nèi)置 隔音、阻煙裝 置 。它應當是 簡約 而用能齊備的。必須提供調(diào)光控制設(shè)備。 Public Space 公共區(qū)域 Drop off area 下客區(qū) Main lobby 主大堂 Minimum Clear Ceiling Height 天花最低凈高度 4m or more subject to local regulations 4 米或按當?shù)匾?guī)范更高的 話，則按當?shù)匾?guī)范 Reception and concierge 接待和禮賓部 Guest lift lobby 客梯大廳 Left luggage store 行李寄存處 Safety deposit box room 保險箱室 Lobby lounge 大堂酒廊 Lighting Lux level 照明勒克斯度 Minimum 400 lux with uniformity levels no less than 1:3. Preferably dimmer controlled. 至少 400lux，一致度不少于 1:3，最好有調(diào)光 控制。A39。提供操作 /安全方面的部 件和裝置。關(guān)于男女員工比例請參見《設(shè)施方案》 每 2530 名員工提供一個沖淋隔間，每 4050 名員工提供一個抽水馬桶。 廁所數(shù)量 每個用具（廁所間或小便器）使用的人數(shù)，根據(jù)以下公共設(shè)施的總?cè)菁{量計算： 宴會廳 ，功能廳和 會議室 以每人使用 平方米來計算總?cè)藬?shù) 男女的比例是 60:40 康樂設(shè)施 男女的比例是 40:60 餐飲 以下是為酒吧，餐廳和休息處提供的最低服務設(shè)施量： 250 個餐飲座位以下 男士 —— 3 個小便器， 2 個坐便器，三個洗手盆 女士 —— 2 個坐便器， 2 個洗手盆 殘疾人士 —— 1 個男女通用的設(shè)施 350 個餐飲座位 男士 —— 3 個小便器， 2 個坐便器， 3 個洗手盆 女士 —— 3 個坐便器， 3 個洗手盆 殘疾人士 —— 1 個男女通用的設(shè)施 注意 —— 男女通用殘疾人士使用的廁所是額外增加的 通常，男廁所中提供的小便器和抽水馬桶的比 例大約是 3 比 2，洗手盆與設(shè)施的比例是 2 比 3，但 絕對不能少于 2 個坐便器， 2 個小便器和 2 個洗手盆。 在泳池兩端應有梯子可以入水，如果采用臺階入水，每一步臺階邊沿要采用對比色地磚以便于清晰確定臺階。在這種情況下，地面應當是由吸震基層系統(tǒng)支持的木質(zhì)地板。從天花到地面高的鏡子圍繞著。 接待處設(shè)置在靠近入口大門的地方 , 風格 ??? 電腦終端用于查詢客人 /會員的資料。投影儀應當安裝懸掛在屋頂上，調(diào)整好位置正對著屏幕。這個房間里的控制系統(tǒng)，應當可以應付 宴會廳 被分割，以同時舉辦一個以上的活動的情況 。因此，將這個部門放在會議設(shè)施的附近會比較方便一些。 照明亮度必須能顯示一日中各個時刻的不同 情景 家具、固定物和相關(guān)設(shè)備必須色彩協(xié)調(diào)，格調(diào)統(tǒng)一。 餐飲設(shè)施 餐飲設(shè)施的數(shù)量和類別將在設(shè)施方案中列明。 5. 前臺擔負著這樣幾項工作 —— 接待，收銀，和禮賓部等。 4. 如果有零售店面的話，其位置和店面朝向與大堂整體設(shè)計之 間的關(guān)聯(lián)都必須得到 華田置業(yè)公司 的審核和批準 5. 使用區(qū)局性照明， 燈光柔和，不刺眼，利于閱讀，不允許使用日光燈和裸露燈泡。 5. 酒店入口外的下客區(qū)應該可以容納三輛車并排，最小寬度為 米，并應妥善分級和落水。尤其要注意植物 套盆 的細節(jié)處理。 5. 充分照亮戶外標志 6. 所有的燈光都必須避免耀眼。這個地面停車區(qū)，應明確劃分并進行很好的風景規(guī)劃 大巴停車區(qū) 1. 大巴的下客區(qū)，應當靠近酒店的主入口大門，或者，對于接待旅游團的酒店，應當靠近酒店的團隊接 待入口。 9. 外墻飾面應當是維護費用低，同時又滿足于美觀要求的。 建筑設(shè)計 入口 1. 最好的景觀。 10. 酒店的外墻面要完全可以讓清洗系統(tǒng)夠得到 11. 酒店外部照明必須由專業(yè)照明顧問 設(shè)計 12. 為保證行人流動的通暢，需提供足夠的行人通道 ， ,在所有臺階和層次變化處應提 供充足的照明，或者，如果是度假村 ,至少每隔 15 米需有燈光照明。 2. 停車區(qū)應設(shè)在一個僻靜處，因此從酒店入口處，以及從酒店內(nèi)的公共區(qū)域，都不能望見長期停留的大巴。 7. 應特別考慮戶外活動區(qū)域的燈光設(shè)計，如泳池平臺，和使用這些戶外設(shè)施的花園。最初的景觀設(shè)置包含在 FFE 預算中 4. 所有高處的植物都要有安全網(wǎng)和排水管道 5. 所有植物合同開始后，必須提供至少 3 個月的維護期。設(shè)計和材料的選用，應充分考慮氣候條件。 利用燈光的層次感，達致功能導向的作用。前臺的位置應當是讓客人一到達就能一眼就看見的。它將提供每個設(shè)施的面積和座位的要求。不可使用塑膠貼面和塑料家具 自助食品放置區(qū)域應固定，面積至少應為 100 平方米 至少供 100 位客人使用。 需要電子信息顯示屏和液晶顯示屏，并應該由一位視聽顧問和室內(nèi)設(shè)計師協(xié)同設(shè)計。 需要一個大約是 會議室 面積的 20%的儲藏間。 Telemunication 每個 會議室 入口處都應設(shè)置一個由公用服務器支持的小型液晶屏幕，作為整個數(shù)字媒體網(wǎng)絡(luò)的一部分，以公告會議的進程。 電話線 健身卡 責任告示 /規(guī)范和守則 Health Club Guest amenities 在有氧訓練和舉重練習區(qū)域，裝置嵌入墻中的飲水機。整面墻都是鏡子的墻面最少 2 面， 最多 3 面。這個基層系統(tǒng)是利用板簧或枕木來消減沖擊力。在游泳池邊沿要設(shè)置水深指示，離中心線 3 米處（可以用地磚在邊沿上排出）采用公米制為單位。 在女廁所中，如果空間很小，至少提供抽水馬桶一半數(shù)量的洗手盆，但即使在最小的廁所中，也絕對不能少于 2 個坐便器和 2 個洗手盆。 在入口 /出口提供全身鏡，以便于出門前的著裝檢查。 制服發(fā)放 設(shè)置在緊鄰員工儲物上鎖箱房間和洗衣區(qū)的地方 在服務走道上，提供一個可以行走通過的柜臺，柜臺長 3 米，有著可以上鎖的卷簾屏的柜臺，發(fā)放制服。 Public Spaces Finishes Schedule 附件 A—— 公共區(qū)域裝修材料表 The following finishes schedule serves as a guideline only. This areas are in the design scope of an Interior Designer. A full material specification together with samples must be submitted to IHG Design team for approval. 以下的裝修材料表僅僅是一個參考。 200300 lux with dimmer control equipment providing preset scenes on time clock sequence. Chandeliers, table lamps, floor lamps must be provided. 200300 lux 帶有調(diào)光設(shè)備，按時間順序定時 提供預設(shè)場景。燈具軌 道和重點聚光燈必須綜合在天花細節(jié)中。 隔音值 客房四周墻 及管道井隔音 必須達到 50 分貝的隔音值， 鄰近電梯 、樓梯及人流密度較高的公共區(qū)域 的墻達到 55 分貝。 衛(wèi)生間門 可根據(jù)室內(nèi)設(shè)計風格采用合適的材質(zhì)。如果承包商按這些說明提供的產(chǎn)品違反了第三方的版權(quán)或其他所有權(quán)而被第三方提出索賠時，承包商應承擔業(yè)主和代理商所遭受的損壞，索賠，損失或債務。使用 實心木門 時 ，門內(nèi)側(cè)需作防水處理，以防門板彎曲變形 。 禁煙客房 必須有禁煙樓層提供 ，關(guān)于 禁煙客房 的數(shù)目，請參閱《設(shè)備綱要》。具有很好的一致性和墻面的垂 直照明。 300400 lux at the reception counter top. 接待臺面 300400 lux m 200300 lux 300 lux 300 lux All Day dining 全天候餐廳 100150 lux with dimmer control equipment providing preset scene. Atmospheric and decorative lighting to be provided. 100150 lux 帶有調(diào)光控制設(shè)備，提供預設(shè)場 景。全部材料規(guī)格連同 樣品必須提交 華田置業(yè)公司 酒店設(shè)計團隊審批。設(shè)置在靠近公用洗拖布池的地方以便于服務和清潔。為每個員工更衣提供一個儲 物上鎖箱和木質(zhì)長凳 請?zhí)峁﹩为毜闹鞴軆ξ锷湘i箱 /更衣室 /廁所區(qū)域 —— 大約是總數(shù)的 10%，但具體準確的分配比例待定 員工餐廳 為自助服務設(shè)置食物流水線；盤碗丟棄處和清洗區(qū)域。 在踢腳處和地面以上 1 米處，墻面要有連續(xù)的（高和低）緩沖欄桿保護。 在泳池周圍要為休息者提供足夠的平臺空間，泳池旁邊也要提供放置休息桌椅等家具 /泳池清潔設(shè)備等的儲藏間。 在跳操房，分散聲音是一個主要要求，因為這里所采用的大部分材料，是具有回音特性的堅硬表面。 有氧訓練區(qū)推薦使用木質(zhì)地板 —— 在鍛煉設(shè)備下面鋪設(shè)橡膠地墊。 在入口 /出口設(shè)置體重秤量處。在房間中央的地面上也要有適量帶金屬蓋的插座，和地面裝修一起處理。但是，必須設(shè)計成在作簡報的時候可以隔斷自然光。 序 廳 Prefunction Area 這個區(qū)域可以作為 宴會廳 內(nèi)舉辦的活動的接待處使用。 中式餐廳 這個餐廳包含兩個區(qū)域，大廳區(qū)和包廂區(qū)。 將指派一位資深廚房顧問設(shè)計展示廚房的概念。 6. 前臺同時還具有基本的保安和前臺值班職能，因此對于酒店大門和客梯廳，需要清晰的視野 7. 直接連在前臺后面的，是前臺辦公