【正文】 店、面館等，大部分門面房都空閑，沒有類似汽車美容裝潢的大量用水或可能占用門口廣場(chǎng)的店面， A14號(hào)樓靠近一條城市內(nèi)河，水源干凈無污染，正對(duì) A13/A14 號(hào)樓是正在建設(shè)的汽車城封閉圍墻，塵土飛揚(yáng)，經(jīng)常有土石方大貨車進(jìn)出。 、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 風(fēng)險(xiǎn)一、選址所在地廣場(chǎng)前圍欄桿，這會(huì)大大減少客流和便利性 風(fēng)險(xiǎn)二、社區(qū)規(guī)劃中不允許在該地經(jīng)營(yíng)汽車美容裝潢項(xiàng)目 風(fēng)險(xiǎn)三、在所剩的 14 間門面中還有人同樣經(jīng)營(yíng)汽車美容裝潢形成不 良競(jìng)爭(zhēng) 應(yīng)對(duì)方針：風(fēng)險(xiǎn)一與風(fēng)險(xiǎn)二經(jīng)過前期調(diào)研，與物業(yè)與城管溝通公關(guān)可以予以解決，重點(diǎn)是風(fēng)險(xiǎn)三，考慮到鳩茲家苑現(xiàn)狀與了解到的狀況，風(fēng)險(xiǎn)三極有可能發(fā)生，關(guān)鍵在于租房信息時(shí)間差的了解，與房東接觸的時(shí)間和開始營(yíng)業(yè)的快慢 。 七、 組織機(jī)構(gòu)與管理模式 、組織機(jī)構(gòu) 公司預(yù)設(shè)店長(zhǎng)一名、技師總監(jiān)一名、普通技師一名，學(xué)徒一名、備招學(xué)徒一名 、管理模式 、加強(qiáng)內(nèi)部管理 提高員工的集體意識(shí)，統(tǒng)一服裝，統(tǒng)一服務(wù)禮貌用語，由店長(zhǎng)負(fù) 責(zé)監(jiān)督管理。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社區(qū)地位和功能也發(fā)生顯著變化，由單一功能向復(fù)合功能轉(zhuǎn)變，從低層次服務(wù)向高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)轉(zhuǎn)換。 汽車后市場(chǎng)是中國(guó)的朝陽產(chǎn)業(yè)， 40%的增長(zhǎng)速度令人瞠目結(jié)舌！ 、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱：藍(lán)海汽車裝潢美容中心 經(jīng)營(yíng)范圍：洗車、汽車美容、裝潢精品、新車銷售、二手 車回收、代辦過戶消分、汽車保養(yǎng)、電腦檢測(cè)等 、項(xiàng)目結(jié)論與建議 國(guó)內(nèi)汽車后市場(chǎng)很混亂，市場(chǎng)環(huán)境不佳。報(bào)告預(yù)計(jì)，今年第四季度，中國(guó)私人汽車擁有 量將破億， 10 年左右每百戶汽車擁有量將達(dá)到或接近 60 輛 整車銷售市場(chǎng)利潤(rùn)蛋糕越來越小 東方不亮西方亮，汽車美容服務(wù)利潤(rùn)凸現(xiàn)，這塊汽車產(chǎn)業(yè)鏈上利潤(rùn)最大的“奶酪”，被業(yè)內(nèi)人士稱為本世紀(jì)產(chǎn)業(yè)的“第二桶金”。構(gòu)建結(jié)構(gòu)優(yōu)化、技術(shù)先進(jìn)、 清潔安全、附加值高、吸納就業(yè)能力強(qiáng)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。 五、 建設(shè)方案 、建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 指導(dǎo)思想是以簡(jiǎn)單、大方為主，以醒目的裝修風(fēng)格營(yíng)造出讓車主 眼前一亮的效果，取得車主的信任與滿意。 十、 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 、評(píng)價(jià)依據(jù) 源自于對(duì)蕪湖市規(guī)模相似的汽車美容裝潢店及同區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)店的投資與收入（主要）做為評(píng)價(jià)依據(jù)。 執(zhí)行力度要強(qiáng)，分級(jí)執(zhí)行，明確各個(gè)崗位的職責(zé)，各自負(fù)責(zé)的區(qū) 域要細(xì)分并處理好衛(wèi)生環(huán)境。 三、 場(chǎng)址的選擇 目前最佳選址在鳩茲家苑東區(qū) A13/A14號(hào)樓門面，乃鳩茲家苑 社區(qū)唯一一塊剩余門面，其屬于鳩江區(qū)建投賣與清水街道辦的安置門面，目前兩單位正因?yàn)橘Y金原因發(fā)生糾紛導(dǎo)致安置門面未分到安置人手中，導(dǎo)致目前門面房空閑狀況，據(jù)了解此糾紛最遲將于本月底下月初予以解決。”一位在汽車后市場(chǎng)摸爬滾打了 20年的業(yè)內(nèi)人士說：“中國(guó)汽車美容裝飾業(yè)正走在十字路口上，惟有推進(jìn)連鎖經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代方式，化解技術(shù)不足，強(qiáng)化治理標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)步誠(chéng)信程度，方能快速改變散兵游勇之態(tài)勢(shì)，做強(qiáng)做大起來。 行業(yè)政策背景利好 我國(guó)洗車美容行業(yè)已具備比較完善的基礎(chǔ)條件，良好的社會(huì)環(huán)境，廣闊的