【正文】 7775— 2020） （ 8）、《關(guān)于加快建筑業(yè)發(fā)展的意見》 （阜政發(fā) 2020— 15 號） （ 9）《阜新市孫家灣國際工業(yè)遺產(chǎn)旅游渡假區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》 202007 孫家灣龍?zhí)逗稻坝^的 設(shè)計(jì)方案 介紹 《孫家灣鳳龍?zhí)逗稻坝^》是在上位《阜新市孫家灣國際工業(yè)遺產(chǎn)旅游渡假區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》基礎(chǔ)上通過對項(xiàng)目背景、工業(yè)遺產(chǎn)、地理環(huán)境、自然條件、市場需求的分析，精心打造出臺(tái)的 ，下面我們對方案進(jìn)行一般性的闡述； 圖（一）； 阜新市孫家灣國際工業(yè)遺產(chǎn)旅游度假區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃地塊圖 上圖中的灰色部分是總規(guī)中的龍?zhí)逗跋嚓P(guān)水系，用地約 275 畝。 （ 2）、采取有效措施，降低管道漏失率；推廣節(jié)水型工藝、設(shè)備 衛(wèi)生器具等，降低耗水量，實(shí)行計(jì)劃用水，抑制浪費(fèi)；加強(qiáng)區(qū)內(nèi)地表水資源的利用，以節(jié)省水資源；建設(shè)節(jié)水型綠地，另外增設(shè)一套中水管網(wǎng)，用于景觀及綠化養(yǎng)護(hù)。合理選用水泵型號，水泵運(yùn)行時(shí)的楊程和壓力 等 指標(biāo)，應(yīng)盡可能選擇在接近定額值的范圍內(nèi)，并盡可能采用變頻調(diào)速裝置加以控制，以達(dá)到最佳 的節(jié)水效果。 E 對運(yùn)輸過程中散落在路面上的泥土要及時(shí)清掃，以減少運(yùn)行過程中的揚(yáng)塵。 項(xiàng)目對阜新地區(qū)經(jīng)濟(jì)的影響 良好的生態(tài)示范作用也一定能升值項(xiàng)目周邊的板塊地域，為政府下一步在項(xiàng)目周邊的招商引資、為后期城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展打下厚實(shí)的基礎(chǔ)。 投資估算 總投資為 37639148 元，詳 見附件《孫家灣龍?zhí)逗?水系 景觀項(xiàng)目投資估 算書》 社會(huì)效益評價(jià) 項(xiàng)目對社會(huì)產(chǎn)生的影 響 本項(xiàng)目建成后將填補(bǔ)阜新市內(nèi)沒有湖區(qū)水域的空白，其人造龍?zhí)逗?、標(biāo)致性人文景觀 、栩栩如 生的各類小品與海洲露天大坑遙相呼應(yīng) ，在不經(jīng)意的 休閑瀏覽 中 能夠起到對青少年寓教于樂、對政務(wù)考察者游玩中駐足思索的效果， 組成了一個(gè)集歷史文化和現(xiàn)代風(fēng)情于一體的旅游勝地，她的建成將對阜新市的旅游業(yè)起到一個(gè)標(biāo)致性的作用 ， 突出了阜新市的地方特色。 C 運(yùn)土卡車及建筑材料運(yùn)輸車應(yīng)按規(guī)定配置防灑落裝備，裝載不宜過滿，保證運(yùn)輸過程中不散落；并規(guī)劃好運(yùn)輸車輛的運(yùn)行路線與時(shí)間，盡量避免在繁華區(qū)、交通集中區(qū)和居民住 宅等敏感區(qū)行駛。 （ 2） 采取高效節(jié)水型新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料。 項(xiàng)目對水資源的保 護(hù) 本項(xiàng)目 性質(zhì)屬旅游、休閑 ，沒有工業(yè)污染源。 場區(qū)基巖以砂巖、砂礫巖、頁巖為主。根據(jù)煤礦區(qū)勘查抽水試驗(yàn)資料，單位涌水量 510?? — 610?? 3/m s m? ,滲透系數(shù)為 ，地下水屬重碳酸鈣鎂型，礦化度小于 g/l。；盆地西側(cè)邊緣為傲喇嘛荒 — 興隆溝斷裂，走向北東，傾向南東，傾角不定。 露天采坑 露天采坑為煤礦開采造成的人工地貌。 阜新氣象站多年平均風(fēng)速為 ， 4 月最大為 ， 8 月最小為 ，南西風(fēng)為主導(dǎo)風(fēng)向，盛行風(fēng)向穩(wěn)定，大風(fēng)日數(shù) 54次。 阜新市人們 物質(zhì) 生活與精神品位提高的需要 由于歷史的 緣故，阜新市在人們休閑設(shè)施、園林、公園的建設(shè)上欠賬較多， 若大的一個(gè)阜新市 在市區(qū)或效外沒有一個(gè)可供人們休閑游覽的優(yōu)美風(fēng)景區(qū)， 僅在市區(qū)建有一個(gè)“人民公園” ， 占地面積不大，設(shè)施陳舊，容納游玩的空間 極其有限，現(xiàn)在老人的數(shù)量在增加，兒童需要有一個(gè)玩耍的場所，中青年需要有一個(gè)良 好的遐遇空間， 隨著居民可支配收入的增加，人們渴求 提高物質(zhì)和精神生活，提高生活品位的動(dòng)機(jī)和要求愈來愈強(qiáng)烈， 一個(gè)既有山，又有水，各種人文景觀栩栩如生 、風(fēng)景如詩如畫的水系 風(fēng)景區(qū) ， 絕對是人們想往 的好去處。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 需要說明的是《孫家灣龍?zhí)逗坝^》是《孫家灣國際工業(yè)遺產(chǎn)旅游渡假期區(qū)》的一個(gè)附屬配套項(xiàng)目，其用地指標(biāo)從屬于《孫家灣國際工業(yè)遺產(chǎn)旅游渡假期區(qū)》總體規(guī)劃內(nèi)。 公司地址：阜新市太平區(qū)紅樹路發(fā)電廠 1 號樓阜新銀行太平支行三樓。 項(xiàng)目表層土壤情況 ........................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 《 孫家灣龍?zhí)逗稻坝^ 》 主要由 人工龍?zhí)逗?、月牙島、龍?zhí)逗V場 、相關(guān)水系 駁岸 組成。 建議 （ 1）萬人坑遺址從革命傳統(tǒng)教育來講，激勵(lì)教育了幾代人，已發(fā)揮了歷史作用，它是國務(wù)院規(guī)定的需保護(hù)的歷史遺址，但從近況來看 該 遺址年久失修，破敗不堪。 將 《孫家灣龍?zhí)逗稻坝^ 》 打造成具有 5A 水準(zhǔn)，獨(dú)樹一幟的特色品牌景區(qū)。 地形地貌 旅游渡假區(qū)規(guī)劃項(xiàng)目區(qū)，在區(qū)域上屬遼西低山丘陵區(qū)，項(xiàng)目區(qū)屬丘陵區(qū)。現(xiàn)狀評估區(qū)內(nèi)采坑相對標(biāo)高差在 。 80176。通過勘察未見淺部地下水。 圖（二）；控規(guī)總平面圖 圖（三） 項(xiàng)目鳥瞰圖 主要景觀圖 龍?zhí)逗?景觀 全貌圖 龍?zhí)逗稻皡^(qū) 布局介紹 由上面主要景觀圖和全貌圖可以看出，整個(gè)湖及水系由三個(gè)子湖和月牙島嶼所組成 ： （ 1）、 南岸湖；該湖水域面積不大，最窄約四十米寬，它起到了隔離南岸食街 與月牙島的作用，而右側(cè)的景觀橋則將駁岸與島相連，南湖的兩岸都建有親水觀景臺(tái)、垂釣臺(tái) 以便于游人與食客觀光。 （ 3）、 .景區(qū)排水系統(tǒng)嚴(yán)格實(shí)行完全雨污分流制。 （ 3） 供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，降低水資源無效消耗。 F 施工過程中，應(yīng)嚴(yán)禁將廢棄的建筑材料作為燃料燃燒。 本項(xiàng)目投資額較大， 她 的建設(shè)過程本身，就是對阜新市經(jīng)濟(jì)的一種注入，可以帶動(dòng)地產(chǎn)業(yè)從原材料供應(yīng)到半成品乃至成品的產(chǎn)業(yè)鏈。 項(xiàng)目估算編制方法 運(yùn)用指標(biāo)法進(jìn)行估算。 B 加強(qiáng)回填土方堆放場的管理，要制定土方表面壓實(shí)、定期噴水、覆蓋等措施；不需要的泥土，建筑材料棄渣應(yīng)及時(shí)運(yùn)走，不宜長時(shí)間堆積。 節(jié)水措施 （ 1） 積極推進(jìn)“循環(huán)經(jīng)濟(jì)”理念，主要是為加強(qiáng)“節(jié)約用水、循環(huán)用水”的意識(shí)，引導(dǎo)“中水回用”在澆灑道路、綠化噴灌等方面的應(yīng)用。 為了保持湖水 的庫容 ,在一定時(shí)間內(nèi)還要注入一定的水量 .現(xiàn)在景區(qū)的用水唯一來源是周邊采礦用的循環(huán) 水， 雖然礦井用水儲(chǔ)量已能滿足項(xiàng)目湖水用量，但這部分水要流到項(xiàng)目所在地的龍?zhí)逗杏性S多的環(huán)節(jié)和工作要作，如何 改變項(xiàng)目用水的單一渠道還有待進(jìn)一步的研究。標(biāo)準(zhǔn)貫入擊數(shù) N=4754 擊。由于巖層裂隙、破碎程度不一，其富水性有差異。 斷裂 區(qū)域上在阜新中生代盆地東部邊緣為大巴 — 錦州斷裂，走向北北東，屬走滑斷 層，傾向 NW— — ，傾角 5060176。 評估區(qū)自然環(huán)境條件下相對高差在 113m。年平均降雨量 ，地面蒸 發(fā)量 1789mm，無霜期約 145160 天，凍 結(jié)深度平均 ，多年最大 。環(huán)境改變了，人氣旺 盛了，地域價(jià)值才能顯現(xiàn)， 借此契機(jī)引入?yún)^(qū)域 地 產(chǎn) 開發(fā) 、發(fā)展酒店旅游 服務(wù)業(yè)、帶動(dòng) 第三產(chǎn)業(yè)， 恢復(fù)孫家灣區(qū)域綠色生態(tài)植被，提升地區(qū)區(qū)位優(yōu)勢和品牌 。 項(xiàng)目已基本具備動(dòng)土條件。 阜新市御龍置業(yè)有限公司是中華國際商貿(mào)物流商會(huì) 的下屬企業(yè) ； 該商會(huì)曾在國內(nèi) 、港、澳地區(qū)成功的開發(fā)了多個(gè)地產(chǎn) 、旅游項(xiàng)目，具有雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，有較成熟的地產(chǎn)旅游投資理念，豐富的市場運(yùn)作管理經(jīng)驗(yàn)。 水資源情況 ...................................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 總占地面積 約 300 畝。 建議： 報(bào)請上級部門進(jìn)行 改造， 作為礦山 工業(yè)遺產(chǎn)的輔助景點(diǎn)。 本項(xiàng)目定位在： 集人文、旅游 、休閑、生活于一體的生 態(tài)翡翠綠洲 。出露的地貌單元有構(gòu)造剝蝕 丘陵，丘前坡洪積群裾及人工地貌，阜新煤礦露天采坑，總體地勢南高北低。露天采坑為分階梯式平臺(tái)開采，總體坡度在 4550176。主要分布在太平煤礦西部、中部、東部，另分布在高德煤礦區(qū)。 現(xiàn)狀評估區(qū)水文地質(zhì)條件屬簡單類型。 （ 2） 月牙湖；顧名思義，該湖由月牙島與左岸環(huán)圍而成， 是 以龍?zhí)逗?島嶼為中心的水域。 其他能源消耗 本項(xiàng)目對其他資源 其他能源 不 搶 占、不擠奪 。 （ 4）綠化帶 選用噴灑均勻、能起到節(jié)水效果的噴頭。工地食堂應(yīng)使用液化石油氣或電炊具，不能使用燃油炊具。 項(xiàng)目驗(yàn)收后形成的視覺上感觀上的效果， 環(huán)境的改變 必定會(huì)影響人們 向往，帶來人氣，隨之將會(huì)帶來消費(fèi)，包括交通、商業(yè)、旅游、地產(chǎn)等等，這些都是拉動(dòng)內(nèi)需，發(fā)展經(jīng)濟(jì)的巨大市場和機(jī)遇 。 項(xiàng)目估算編制依據(jù) 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 （ GB50500— 2020） 《 2020 遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化工程計(jì)價(jià)定額 》 《 2020 遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)建設(shè)工程費(fèi)用 、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用、混凝土砂漿配合比 標(biāo)準(zhǔn)》 《建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程》（ CECA/GL1— 2020） 項(xiàng)目估算編制范圍 包括本項(xiàng)目的 前期籌建費(fèi)用、建安成本、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) 用、報(bào)建費(fèi)用、工程管理費(fèi)用 、不可預(yù)見費(fèi)用。 （ 2）、施工期環(huán)境空氣污染的防護(hù)措施；項(xiàng)目在未來施工過程中會(huì)產(chǎn)生一定的粉塵對周圍環(huán)境空氣有一 定的影響，為使這部分臨時(shí)污染降低到最小程度，擬采取以下防護(hù)措施： A 開挖、鉆孔和拆遷過程中，應(yīng)灑水使作業(yè)面保持一定的濕度：對施工場地內(nèi)松散、干涸的表土，也應(yīng)經(jīng)常灑水防止粉塵：回填土方時(shí)，在表層土質(zhì)干燥時(shí)應(yīng)適當(dāng)灑水，防止粉塵飛揚(yáng)。 C 供水加壓選用變頻調(diào)速、變壓變量微機(jī)控制全自動(dòng)節(jié)能供水設(shè)備。 項(xiàng)目對水資源的 依賴 本項(xiàng)目對水的依賴性較強(qiáng)，沒有水或是缺少水量，對景區(qū)的景色都會(huì)受到影響， 龍?zhí)逗?及相關(guān)水系 一次性注水不少于 20 萬立方。 ④層強(qiáng)風(fēng)化砂巖：暗紅色，風(fēng)化裂隙發(fā)育，結(jié)構(gòu)大部分被破壞，巖體破碎成塊，深度增加巖石風(fēng)化程度減弱。 基巖孔隙裂隙承壓水 含水層巖性為白堊系孫家灣組、阜新組、沙海組砂巖、砂礫巖，孔隙裂隙賦水?！?70176。只是寬度加大，切割深度變淺，其內(nèi)有次一級沖溝并成為洪水季節(jié)排洪溝，沖溝形態(tài)呈枝狀、掌狀。根據(jù)阜新氣象站近30 年（ 1978 年 2020 年）資料，年平均氣溫 ℃，最冷一月平均氣溫 ℃，最低氣溫 ℃，最熱月平均氣溫 ℃，最高氣溫 ℃。 利用已開采完畢 的 海州露天礦場 作為主題背景 ，將廢棄的資源作為發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)新的資源 ， 逐漸形成一個(gè)接續(xù)采 礦 業(yè)的產(chǎn)業(yè)， 而要發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)就必須要有一個(gè)吸引人群視覺、感觀的題材和適宜人們向往的良好生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)建《 孫家灣龍?zhí)逗稻坝^ 》項(xiàng)目，改變以往孫家灣近一個(gè)世紀(jì)破敗環(huán)境，是當(dāng)務(wù)之急，也是經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的首當(dāng)任務(wù)之一。 項(xiàng)目交通 道路 狀況良好，施工用 的 臨時(shí)用水 、用電尚待接入。 承建單位概況 由阜新市太平區(qū)鎮(zhèn)府建設(shè)，具體建設(shè)采用代建的形式委托 阜新市御龍置業(yè)有限公司 進(jìn)行 《 孫家灣龍?zhí)逗稻坝^ 》項(xiàng)目 全過程的 開發(fā) 建設(shè) 。 氣候特征地形地貌條件 .................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 （ 1）龍?zhí)逗?人工開挖近 300 畝水域的湖，根據(jù)阜新市的相關(guān)考志 和傳說，該湖 以龍的題材取名為龍?zhí)逗?，結(jié)合地質(zhì)勘探成果龍?zhí)?湖由三層水域組合，有一定的落差并成漫灘和狀觀的瀑布。 針對墓地一方面對 牌坊進(jìn)行拆除，種樹進(jìn)行美化，另一方面 近期內(nèi)禁止再入葬， 逐 漸 遷移 淡出。 預(yù)測展望 生態(tài) 環(huán)境 展望 ： 通過人工開挖龍?zhí)逗?， 打造標(biāo)致性的人文景觀、營造水域面積， 增加 融洽了周邊的 綠色植被，對周邊生態(tài)起到了保護(hù)養(yǎng)育功能作用，可以在一定程度上改變、調(diào)節(jié)氣候， 從而造福子孫。 構(gòu)造剝蝕丘陵 丘陵丘頂呈圓頂狀，丘頂在區(qū)內(nèi)呈東西向串珠狀分布，其標(biāo)高為 2552