【正文】 影視文化娛樂(lè)中心前設(shè)置 廣場(chǎng)，除預(yù)留消防通道及綠地外，其余可做為停車場(chǎng)使用。 （ 3）消防用水量： 室內(nèi)消火栓消防水量為 15L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按 2小時(shí)計(jì)算； 室外消防水量為 20L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按 2小時(shí)計(jì)算； 水源 本工程用水直接接自市政 給水管網(wǎng)，引入管管徑均 DN150，室外設(shè)環(huán)狀消防管網(wǎng)，管徑均為 DN150，室內(nèi)消防環(huán)狀管網(wǎng)管徑為DN100，室外生活給水管管徑為 DNl00，市政水壓最高峰時(shí)為 ～。 寬帶數(shù)據(jù)系統(tǒng)：本工程在大樓內(nèi)設(shè)置網(wǎng)絡(luò)中心，數(shù)據(jù)信號(hào)由當(dāng)?shù)貙拵?shù)據(jù)運(yùn)營(yíng)商單模多芯光纖穿鋼管引入。該項(xiàng)目建筑物用地 1200 平方米，占總規(guī)劃用地面積的 50％。 第八章 節(jié)能 能源在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有舉足輕重的作用，經(jīng) 濟(jì)的發(fā)展離不開(kāi)能源，做好節(jié)能工作其意義重大。與此同時(shí)中空玻璃優(yōu)美的外觀并具有良好的保溫隔熱、隔聲優(yōu)質(zhì)性能，為人們提供了一個(gè)比較滿意的舒適的工作和生活空間。 變電所設(shè)在負(fù)荷中心，以減少饋線能耗，提高供電質(zhì)量。 開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)按 1 元一次計(jì)算，每輪時(shí)間為 3 分鐘，每天上機(jī)時(shí)間12 個(gè)小時(shí)，設(shè)備使用率按 30%計(jì)算，全年 360天，則為 13 萬(wàn)元。 綜上所述，我們認(rèn)為 茶陵縣影視文化娛樂(lè)中心 項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)是可行的，且具有巨大的市場(chǎng)潛力和非常 好的社會(huì)效益。 二、資金籌措方案 工程估算總投資 ，由項(xiàng)目業(yè)主多渠道自行籌措解決。 盡量降低建筑物的形體系數(shù) (外表面積和所包圍的體積之比值 )，以降低外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的面積，降低能耗。改善門窗設(shè)計(jì)，盡可能將窗面積控制在合理的范圍 之內(nèi)，采用高效節(jié)能玻璃加強(qiáng)密封，盡量減少熱量損失。加強(qiáng)生活垃圾收集及堆放管理，垃圾收集池?cái)M密閉設(shè)計(jì)。 本項(xiàng)目應(yīng)建防空地下室建筑面積小于一百四十平方米 ， 擬不修建防空地下室，將按規(guī)定向所在地人民防空主管部門繳納防空地下室易地建設(shè)費(fèi)。本項(xiàng)目用電負(fù)荷按下列標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算： ①《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005495 ②《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794（ 2020版） ③《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T1692 ④《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342020 ⑤《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ 1687（ 2020版） ⑥《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005295 配電室建議設(shè)于負(fù)荷中心， 10KV 供電線路由電纜引入，高壓配電系統(tǒng)采用環(huán)網(wǎng)柜供電方式，低壓側(cè)設(shè)電容補(bǔ)償器以保證功率因數(shù)不低于 。 （ 3）、國(guó)家頒布的現(xiàn)行有關(guān)法令，標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。 大廳除放映電影外，并設(shè)計(jì)演（播）出臺(tái) 120 平方米，既能作為數(shù)字電影廳放映電影，又能作為大型演播廳、舉行各種大型訪談，同時(shí)，還可承擔(dān)一些中、小型文藝演出活動(dòng)，以及中小型（ 180 人以下）會(huì)務(wù)中心。；社會(huì)消費(fèi)品零售總額 億元，增長(zhǎng) 19%；居民儲(chǔ)蓄存款 ?，F(xiàn)在全國(guó)已經(jīng)發(fā)展到 ， “ 十一五 ” 結(jié)束時(shí)將發(fā)展到 4萬(wàn)塊銀幕。茶陵縣影視文化娛樂(lè)中心 可行性報(bào)告 目 錄 第一章 總論 第二章 建設(shè)的必要性及理由 第三章 建設(shè)地址和外部建設(shè)條件 第四章 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容 第五章 設(shè)計(jì)方案 第六章 用地方案 第七章 環(huán)保、綠化 第八章 節(jié)能 第九章 投資估算及資金籌措 第十章 效益分析 第十一章結(jié)論 第一章 總論 一、項(xiàng)目名稱： 茶陵縣影視文化娛樂(lè)中心 建設(shè)項(xiàng)目 二、項(xiàng)目地址： 茶陵縣 城區(qū)內(nèi) 三、承辦單位： 四、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 五、項(xiàng)目聯(lián)系人： 六、項(xiàng)目承辦單位概況 七、項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 本項(xiàng)目擬在 茶陵縣 城區(qū)內(nèi)選擇一處交通便利、人口密集、位置優(yōu)越的地塊，建設(shè)一幢 3 層綜 合性 影視文化娛樂(lè)中心 ，項(xiàng)目規(guī)劃用地面積 2400平方米，建筑占地面積 1200平方米，總建筑面積 3600 平方米，容積率 ，建筑密度 50%，綠地率 10%。 茶陵縣近年來(lái) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常迅猛，各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)取得長(zhǎng)足進(jìn)步，而電影院作為城市的文娛中心，一直以來(lái)為宣傳黨的路線、方針、政策，豐富群眾精神文化生活，促進(jìn)城市文明健康發(fā)展起到積極作用，因此， 建設(shè)一座 影視文化娛樂(lè)中心 是必不可少的。 （二）、自然地理 概況 茶陵縣 位于湖南東部，地處東經(jīng) 113 度 20 分 113 度 65 分，北緯 26 度 30分 27 度 7分之間，隸屬株洲市，北抵長(zhǎng)沙，南通廣州，西接衡郴、東鄰江西。 第五章 設(shè)計(jì)方案 一、 總平面布置 （一）、布置原則 符合 茶陵縣 城市建設(shè)該地塊的總體規(guī)劃布局； 符合城市人居板塊控制性詳細(xì)規(guī)劃 應(yīng)以創(chuàng)造良好的觀影環(huán)境為原則，配套設(shè)施齊全，充分體現(xiàn)環(huán)境效益，為廣大人民群眾提供方便、舒適的生活、休閑環(huán)境。 ①《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152020 ②《建筑設(shè)計(jì)防火 規(guī)范》 GB500 162020 ③《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJl4090 ④《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 (房屋建筑部分 ) ⑤《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50013— 2020 ⑥《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500 工 4— 2020 用水標(biāo)準(zhǔn) （ 1）生活用水：按 30L/人 （三）、防雷及接地 “投遞部”建筑按三類防雷要求設(shè)置防雷系統(tǒng)。 第六章 用地方案 本項(xiàng)目擬在 茶 陵縣 城區(qū)內(nèi)選擇一處交通便利、人口密集、位置優(yōu)越的地塊，建設(shè)一幢 3 層綜合性 影視文化娛樂(lè)中心 ，項(xiàng)目規(guī)劃用地面積 2400平方米，建筑占地面積 1200平方米，總建筑面積 3600 平方米，容積率 ，建筑密度 50%，綠地率 10%。 實(shí)行雨污分流，生活污水經(jīng)三級(jí)化糞池處理后，排入城區(qū)污水管網(wǎng)。 按照我國(guó)現(xiàn)行建筑節(jié)能有關(guān)管理規(guī)定，在普通鋁合金窗的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)改造成為一種新型的節(jié)能型窗 —— 斷熱鋁合金窗。 (三 )、節(jié)水措施 在水箱與水池進(jìn)水管、建筑物引入管等處均設(shè)水表計(jì)量。 第十章 財(cái)務(wù) 分析 擬建的 茶陵縣影視文化娛樂(lè)中心 是 縣內(nèi) 內(nèi)唯一一家影院，且地理位置相當(dāng)優(yōu)越，交通便利，停車方便，經(jīng)濟(jì)前景一片光明。 總投資估算表 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 建設(shè)規(guī)模 單價(jià) 投資額 備注 一 工程費(fèi)用 1 主體工程 3600m2 850