【正文】 的《建設(shè)工程施工合同 （示范文本）》（建建 [1999]313 號） 第一 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： _______________ 職務(wù)： ________________________ 職權(quán)： 不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： ７、項目經(jīng)理 姓名： ________________職務(wù)： ________________ ８、發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： （ 1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 在開工前提供具備施工條件的場地。 （ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 負(fù)責(zé)做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物及地下管線的保護(hù)，保護(hù)費(fèi)用由發(fā)包人簽證確認(rèn)。 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法： 17 （ 1）在工程預(yù)算內(nèi)的項目綜合單價，按預(yù)算內(nèi)相應(yīng)項目的綜合單價及下浮率 計算。承包人選定的材料設(shè)備的供貨時間應(yīng)不影響工程施工進(jìn)度。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供 履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 按招標(biāo)文件規(guī)定的 作為本合同附件。承包人在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 特此證明。 我方同意所提交的投標(biāo)文件在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)如果中標(biāo)，我方將受此約束。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi) 容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 ４０、保險 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （ 1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 辦理建筑工程和施工場地中發(fā)包方人員生命保險。 ２６、工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間： 中標(biāo)人應(yīng)在每月的月底向監(jiān)理工程師報送當(dāng)月實際完成的合同工程量報告，監(jiān)理工程師必須在收到報告后七個工作日內(nèi)審核確認(rèn)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在接到監(jiān)理工程師審核確認(rèn)意見后十四天內(nèi)足 額支付進(jìn)度款。 B、因市場變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致材料價格變化。 （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明。 發(fā)包人對圖紙的保密要求 ： 不得將圖紙?zhí)峁┙o與本工程無關(guān)人員。 30 履約擔(dān)保 中標(biāo)人在簽訂施工合同時，應(yīng)向招標(biāo)人提交履約保證金，履約保證金數(shù)額為合同金額的 10% 。 ，招標(biāo)人不予開啟其投標(biāo)文件并予以退還： （ 1）投標(biāo)文件逾期送達(dá)的； （ 2）投標(biāo)文件外包封未按要求密封或蓋章的； （ 3）投標(biāo)人代表未隨帶有效身份證的； （ 4）投標(biāo)人未提交法定代表人資格證明書或法定代表人授權(quán)委托書的； （ 5）法定代表人資格證明書或法定代表人授權(quán)委托書未按要求簽字、蓋章的； （ 6）未按規(guī)定交納投標(biāo)保證金或投標(biāo)人的投標(biāo)保證金匯款單上沒有體現(xiàn)投標(biāo)人、投標(biāo)項目名稱的。 不在工程預(yù)算內(nèi)的項目綜合單價＝按本項規(guī)定計算的綜合單價（ 1－下浮率） （ 3 ）若定額缺項的，由中標(biāo)人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r，經(jīng)招標(biāo)人會同工程預(yù)（決）算審核單位審核確定，報市相關(guān)部門造價管理機(jī)構(gòu)備案。 開標(biāo) 完成后，未中標(biāo)的投標(biāo)人的保證金次日退還至其基本賬戶， 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為 本項目部分 履約保證金 。 參加現(xiàn)場踏勘等咨詢活動不是強(qiáng)制性的，由投標(biāo)人自行決定。 10 資格審查方式 資格后審 11 踏勘現(xiàn)場 招標(biāo)人不組織投標(biāo)預(yù)備會（答疑會）和踏勘項目現(xiàn)場活動，投標(biāo)人認(rèn)為有必要的可自行踏勘項目現(xiàn)場 3 項號 條款號 內(nèi) 容 說明與要求 12 網(wǎng)上澄清和修改 投標(biāo)人對招標(biāo)文件、工程審核后預(yù)算書、施工圖紙等存有異議的，可不署名于 XXXX 年 11 月 24 日 17 時前登錄在 XX 縣招投標(biāo)中心網(wǎng)將疑問材料向招標(biāo)人提出（ 應(yīng)列明招標(biāo)項目名稱和編號） ， 招標(biāo)人于 XXXX 年 11 月 25 日 17 時 前在 XX 縣招投標(biāo)中心網(wǎng)上公布修改內(nèi)容。 （二）招標(biāo)文件 8 招標(biāo)文件 招標(biāo)文件由投標(biāo)人須知、合同條款、投標(biāo)文件組成（格式）、工程預(yù)算書、工程量清單、施工圖紙、修改和澄清的答疑文件組成。繳交時間確認(rèn)以招標(biāo)文件指定銀行對帳單上加蓋公章的日期為準(zhǔn)。 18 工程合同價控制 實行投標(biāo)風(fēng)險包干的工程，除地質(zhì)變化、非中標(biāo)人原因的設(shè)計變更引起工程量增減的情形外，一律不再調(diào)整合同價。外包封上應(yīng)寫明： ①招標(biāo)人名稱；②招標(biāo)編號；③“開標(biāo)時間前不得開封”的字樣；④投標(biāo)人的名稱 、地址與郵政編碼。雙方不得再進(jìn)行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)： 同通用合同條款 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 見圖紙 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間： 不另行提供。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： _必要時另行協(xié)商。 四、質(zhì)量與驗收 １７、隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位： 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)兩分部及施工質(zhì)量驗收規(guī)范的其它應(yīng)進(jìn)行中間驗收的分部分項工程。 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： （ 1）經(jīng)發(fā)包人與設(shè)計單位共同確認(rèn)的工程設(shè)計變更；（ 2）現(xiàn)場中不可預(yù)見的與圖紙有重大出入，經(jīng)勘察設(shè)計單位重新測量，并經(jīng)發(fā)包人核定的；（ 3）發(fā)包人追加或減少的施工項目；（ 4）外墻涂料品牌由業(yè)主在施工過程中確定，單價按市場詢價后確定。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： ３７、爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： （ 1）請 __當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的行政主管部門 ___調(diào)解； （ 2） 向 XX縣人民法院提起訴訟。 （ 7） 施工現(xiàn)場使用的施工機(jī)械設(shè)備，其數(shù)量、性能和規(guī)格不得低于施工組織設(shè)計所采用的施工機(jī)械設(shè)備。 3 、一旦我方中標(biāo)，我方保證按招標(biāo)文件規(guī)定的要求工期 {工期 } 日歷天內(nèi)完成并移交全部工程，工程質(zhì)量達(dá)到 標(biāo)準(zhǔn)。 代理人無轉(zhuǎn)讓委托權(quán)，特此委托。 4. 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。中標(biāo)人完成施工合同約定的施工項目并通過竣（交）工質(zhì)量驗收后，憑工程質(zhì)量驗收合格證明報請終止履約擔(dān)保。 中間交工工程的范圍和竣工時間： 十、違約、索賠和爭議 ３５、違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按通用條款第 24條執(zhí)行。 不在工程預(yù)算內(nèi)的項目綜合單價＝按本項規(guī)定計算的綜合單價（ 1－下浮率） （ 3）若定額缺項的，由中標(biāo)人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r，經(jīng)招標(biāo)人會同工程預(yù)（決）算審核單位審核確定，報市相關(guān)部門造價管理機(jī)構(gòu)備案。 （ 9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 施工現(xiàn)場內(nèi)的臨時設(shè)施等費(fèi)用由承包人在報價中綜合考慮，由承包人承擔(dān)該筆費(fèi)用。 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 開工前發(fā)包人組織各有關(guān)管線部門到現(xiàn)場確認(rèn)并提供相關(guān)地質(zhì)資料。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 27 確定中標(biāo)人 從審查合格的投標(biāo)人中隨機(jī)抽取一家中標(biāo)人。因地質(zhì)等不可預(yù)見原因和設(shè)計變更確需追加工程造價的總額達(dá)到發(fā)包價的 3%及以下的，應(yīng)當(dāng)按項目管理權(quán)限送相關(guān)行政監(jiān)督部門備案；超過發(fā)包價的 3%的，招標(biāo)人應(yīng)事先報縣區(qū)級以上行政監(jiān)督部門、財政部門或?qū)徲嫴块T審核。 《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》， X 建筑【 2020】 15 號、 25 號文件對利潤率、建筑工程企業(yè)管理費(fèi)率調(diào)整的通知， X 建筑【 2020】 4 號關(guān)于調(diào)整安全文明施工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和使用辦法的通知； X 建筑〔 2020〕 15 號關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價的通知 。 6 13 工程發(fā)包價 工程發(fā)包價＝（工程審核后預(yù)算價）（ 1下浮率），為 720463 元（人民幣）。 4 投標(biāo)有效期： 60 日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）。 投標(biāo)人是莆田市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施小額工程施工預(yù)選承包商庫內(nèi)的企業(yè)。 12 工程審核后預(yù)算價為 868028 元（人民幣） 。 17 工程預(yù)算價編制說明 工程預(yù)算價編制依據(jù) 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002020）； 《福建省建設(shè)工程工程量清單計價宣貫材料》； 《福建省建設(shè)工程工程量清單計價指引市政 》； 《福建省市政工程消耗量定額》（ FJYD4012020 版） 《福建省建筑工