【正文】 容納 600人職工入住的要求。生活區(qū)內(nèi)沿主入口設(shè)有一長方形的景觀綠化中心，即隔離了生活的吵鬧，又美化了整個廠區(qū)的環(huán)境 。用地現(xiàn) 狀較為平整，項目總用地面積為 ㎡（ 畝）。 該 公司經(jīng) 過多年的發(fā)展已初具規(guī)模，良好的管理體制使公司在各個方面都進(jìn)入了良性循環(huán)， 公司專營鐵藤 /木頭 /馬賽克工藝品， 包括 戶內(nèi)戶外家具，各種各樣的籃子，燭臺，墻上裝飾品，花園用品等。中心大廣場的留設(shè)， 有助于提升廠區(qū)的品牌 形象，為企業(yè)發(fā)展提供良好的硬件環(huán)境。 每層有 9間住房，以 4人每間計算，宿舍樓可容納 216人職工入住的要求。 立面造型設(shè)計 1） 廠房 ，設(shè)計時以 形式服從功能為主要出發(fā)點(diǎn)，同時考慮立面的比例 、 尺度 、 構(gòu)造等語言，又與企業(yè)定位相結(jié)合，營造輕松 、 休閑 、 簡約的建筑形象。 廠房 為 5 層，且均為丁類多層廠房，功能為 生產(chǎn) 車間 。 三、結(jié)構(gòu)形式： 地基基礎(chǔ) 本工程場地內(nèi)尚未進(jìn)行勘探，基礎(chǔ)型式和施工方法待勘察資料提供后確定。 為防止給水管網(wǎng)中因水錘和流速過大而產(chǎn)生的噪聲，采取控制水流速度和分區(qū)供水及設(shè)減壓裝置的措施。 五、電話系統(tǒng)： 本工程電話、網(wǎng)絡(luò)由市政電話網(wǎng)引至室外交接箱，再以電話電纜、光纜引入各單體的室內(nèi)電話分線箱，再由電話分線箱引至終端插座。 8 第五章 消防設(shè)計專篇 一、建筑消防專篇 總平面布置：各單體消防車道均能順利到達(dá)，并至少滿足一個長邊具有消防通道，廠區(qū)內(nèi)各廠房間防火間距均大于 15米， 1職工宿舍樓 與廠房間距 12米，與 2職工宿舍樓間距 6米 ， 滿足消防間距要求，廠區(qū)內(nèi)交通道路順暢，消防車可迅速到達(dá)火災(zāi)撲救點(diǎn)，廠區(qū)按消防要求設(shè)置室外消火栓。 4） 2廠房： 2廠房布置于東側(cè)，平行于原廠區(qū)廠房 。 火災(zāi)報警按一類防火建筑設(shè)計，采用智能火災(zāi)探測器，系統(tǒng)采用總線制接線。 消火栓供水泵及噴淋泵集中設(shè)置于小區(qū)水泵房內(nèi)。 消防聯(lián)動控制設(shè) 備如電梯、消防泵，噴淋泵，風(fēng)機(jī)及有關(guān)裝置除自動控制外，本設(shè)計中從消防控制中心引出若干控制電纜至各設(shè)備處，一旦消防自動控制系統(tǒng)故障時，對消防泵、電梯、排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)等重要消防設(shè)備實現(xiàn)直接人工手動。 5） 室外消火栓沿道路設(shè)置 ， 室外消火栓的間距 小 于 120m。 廠房 為 5 層，且均為丁類多層廠房，功能為 生產(chǎn)車間 。 照明節(jié)能： 1）采用高效燈具和節(jié)能光源，如熒光燈采用三基色 T8 或 T5 燈管，并采用電子鎮(zhèn)流器或自帶電容補(bǔ)償，功率因數(shù)不低于 。 本工程負(fù)荷等級均按三級負(fù)荷考慮。 屋面排水選用外排水形式，利用雨水管排至建筑外雨水溝，與地面雨水口等匯集后，排入城市雨水管網(wǎng)中。 2） 外墻面采用淺色飾面，減少墻面對太陽輻射的吸收，提高墻面的隔熱性達(dá)到節(jié)能目的。一層 層 高 ，二層以上為，建筑總高度 。 4） 2廠房： 2廠房布置于東側(cè)，平行于原廠區(qū)廠房 。 4） 廠區(qū)以主干道步行景觀為主線，結(jié)合組團(tuán)綠化，構(gòu)成了完整的綠地與景觀系統(tǒng)景觀設(shè)計層次分明，層層滲入，使人工景觀和自然景觀相結(jié)合，使娛樂、休息相結(jié)合，營造賦有溫馨、宜人氣氛的現(xiàn)代化廠區(qū)。 六、總體規(guī)劃 建筑退讓 根據(jù)規(guī)劃要求，建筑紅線退 南側(cè) 16M規(guī)劃路 6M，退讓 西側(cè) 16M規(guī)劃路6M， 退讓北側(cè) 其他項目用地 6M，東側(cè)退讓原有廠房 15M， 具體詳見廠區(qū)總平面規(guī)劃圖。 安溪富華工藝品 有限公司廠區(qū) —— 用地紅線圖、地形圖。 四、用地性質(zhì) 用地使用性質(zhì)為：工業(yè)用地。 綠化系統(tǒng) 1） 以構(gòu)筑點(diǎn)、線、面相結(jié)合，自然型綠地和人工型綠化相結(jié) 合的理想綠化結(jié)構(gòu)為主要設(shè)計思路。 一至五層均為生產(chǎn) 車間 。 每層有 9間住房，以 4人每間計算，宿舍樓可容納 216人職工入住的要求。 綠化設(shè)計 本廠區(qū)利用建筑四周與道路之間及建筑與圍墻之間布置綠地，并盡可能增加綠地面積，停車場采用嵌草 磚鋪設(shè)，并充分利用空間，在露臺、屋面做立體綠化，在群樓屋面及主體屋頂做空中綠化，力爭最大限度創(chuàng)造出良好的綠色空間。 四、排水系統(tǒng) ： 本工程生活污水排放量為 。 變壓器的選擇：變配電室內(nèi)均預(yù)計設(shè)置 2 臺 1250KVA 干式變壓器。 3） 按照經(jīng)濟(jì)電流合理選擇電纜截面，降低線路損耗。每層 有 30間住房，以 4人每間計算，宿舍樓可容納 600人職工入住的要求。 4） 消防水池 ○ 1 火災(zāi)延續(xù)時間：消火栓系統(tǒng) 2 小時。 7） 開啟著火層及相應(yīng)層的火災(zāi)廣播，疏散人員到安全地帶。 應(yīng)急照明的設(shè)置： 在樓梯間、公共走道和各重要設(shè)