【正文】 約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種)：(一)、提交___________仲裁委員會仲裁。(七)_____________________________________.十、違約責(zé)任01該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。(大寫：___萬___千___百___十___元___角整)。[證書編號：______]。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的39。在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2)[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號：_______]。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。84在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。02因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。(二)、依法向人民法院起訴。04租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。九、解除本合同的條件(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前___日通知乙方。自第__(年月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____(已未)設(shè)定抵押。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。