【正文】 管理辦法》、《湖南省實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）事宜，訂立本合同。租賃期間，乙方如需臨時建筑，需征得有關(guān)部門同意，辦理相關(guān)手續(xù)。南至 ， 共計(jì) 畝租賃期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。監(jiān)督乙方合理利用租賃土地及農(nóng)業(yè)資源。支付方式：于每年的12月31日前付清當(dāng)年度的租賃價款。二、轉(zhuǎn)包（租賃）期限若在第二輪承包期結(jié)束后，因土地政策原因?qū)е录追讲辉贀碛性摰爻邪?jīng)營權(quán)，土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限為年，自年月日起至20xx 年月日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。合同在履行期間如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相等法律效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。北至 。本合同生效后十日內(nèi)交付約定租賃的土地。任何一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的當(dāng)年租賃款的5%支付對方違約金并賠償?shù)厣细街飺p失。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方。依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。協(xié)商不成， 可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：（1）提交土地