【正文】 等需要甲方配合的，甲方也需無條件配合。六、標的物的交付_______________年__________月__________日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。四、交收日期及地點：雙方訂定本年_________月_________日為交收日期。(二)上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算。(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負責(zé)遣散。以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計。 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。五、特約事項：(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責(zé)辦理。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。乙方并負責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。四、違約責(zé)任甲方承諾轉(zhuǎn)讓之廠房無抵押，未被法院等司法部門進行查封，不存在權(quán)屬爭議；如轉(zhuǎn)讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉(zhuǎn)讓款外，需要另行賠償乙方轉(zhuǎn)讓款金額___________%的違約金，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)；本廠房轉(zhuǎn)讓后，甲方需配合乙方共同去村委會等相關(guān)機構(gòu)辦理相應(yīng)備案手續(xù)。七、該廠房轉(zhuǎn)讓后，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有，與甲方無關(guān)。并定于_________市_________路_________號廠房現(xiàn)場為點交地點。半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算。(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負責(zé)。若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。二、 廠房價格及其它費用：廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點