【正文】 民事法律關系。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。b方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由b方承擔。 未經(jīng)a方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。第十五條：合同終止因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致b方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱“合同”)以資共同遵守：甲方根據(jù)乙方上級主管部門____的批準并根據(jù)乙方租賃委托書的要求，租進____(以下簡稱租賃物件)出租給乙方使用。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之三的利息?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。承租方(乙方)：____________________。 必須妥善使用租賃場所及公用部分。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，a方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。六、本協(xié)議一式兩份，簽字后即行生效。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：_________________承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：_________________該房屋租賃期共一年。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。第五條：支付方法租金須預付，b方以每 個月為一個支付周期，b方每個月支付一次，a方在相關月份前十五天通知b方付款，b方收到a方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。第十條：變更原狀 b方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得a方的書面同意，所有費用由b方承擔。 合同簽訂后，租賃期開始前，由于b方原因須解除合同時，b方須把已繳的押金作為違約金支付給a方。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。德國馬克帳號：____。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調(diào)劑美元價格(1美元兌換____元人民幣)同乙方結算。名義貨價同最后一期租金一并支付。第十九條：糾紛解決