【正文】 中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商品房租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條 商品房基本情況該商品房位于拉薩市 路，編號 ，使用面積 平方米，計租面積 平方米。第六條 其他費用租賃期內(nèi)，與該商品房有關(guān)各項費用的承擔方式為：(一)乙方承擔租賃商品房經(jīng)營所發(fā)生的水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費及各項稅費。(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該商品房及其附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方同意，擅自將該商品房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。第十四條 其他約定事項本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。(九)甲方未按約定時間交付該商品房或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還商品房的，應(yīng)按日租金兩倍的標準支付違約金。 交付的商品房危及乙方安全或者健康的。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 2 日內(nèi)進行維修。(二)租金支付時間：每月20日前繳納下月租金。十三、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，首先通過友好協(xié)商解決，如雙方未達成一致意見，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣_________元(含建筑稅)。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。第二條 商品房用途該商品房用途為： 合法、合規(guī)從事經(jīng)營活動 ，經(jīng)營范圍： 。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。因乙方保管不當或不合理使用，致使該商品房及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。 利用該商品房從事違法活動的。本合同(及附件)一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。(八)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知甲方，并按月租金的50%支付違約金。 不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該商品房的。乙方發(fā)現(xiàn)該商品房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。如在租賃期限內(nèi)如遇國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣