【正文】 均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。甲、乙雙方議定。甲乙雙方租房協(xié)議書范本篇一乙方：________________為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔(免責條件房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。______乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。乙方裝修須合理且費用自理。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)。轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。電視費______________。)上期轉入。甲方：_________________(簽字)乙方：_________________(簽字)______乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除。拖欠租金__個月或空置__月的。租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認