【正文】 銷售價格向客戶推薦本項目，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給購房客戶任何形式的折扣承諾。2. 客戶確認方式1）乙方在向甲方推薦意向客戶時，應向甲方出具《場外推薦客戶確認書》（以下簡稱確認書）。4. 合作期內(nèi)，乙方將項目銷售的具體情況，作登記和統(tǒng)計，定期及時向開發(fā)商匯報工作進展情況。本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，合同于雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議及“委托銷售清單”是甲乙兩方業(yè)務往來的合法依據(jù)和結算依據(jù)。第一條項目概況第二條委托內(nèi)容：甲方委托乙方就該項目代理銷售及招商工作代理銷售、招商標的：甲方將“東方嘉年華”二期未銷售商鋪委托乙方銷售、招商工作。如因乙方人為原因造成甲方藝術作品損害或損失的，應由乙方按兩方的約定進行賠償，以確保書畫家的經(jīng)濟利益。乙方完不成本月銷售任務和回款的，按實際完成區(qū)間計算提成，享受該區(qū)間基本工資，甲方將按《目標任務協(xié)議書》檔次扣除其檔次基本工資20%，作為處罰。2. 合同有效期間，因不可抗力（如洪水、地震、火災等自然災害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件）而一方不能履行本合同的在取得有關部門的不可抗力的認定后不視為違約。 5. 甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付傭金。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。2. 甲方保證已取得該物業(yè)可合法銷售之商品房的相應證明文件。 6. 合同簽訂后退房的處理原則1) 退房：若發(fā)生客戶簽訂合同后退房，該筆交易視為無效，傭金提成不應結算；若傭金提成已經(jīng)發(fā)放，已發(fā)該筆傭金提成從下月傭金提成中扣除；2) 換房：若發(fā)生客戶簽訂合同后換房，該筆交易的傭金結算按多退少補的原則執(zhí)行。四、銷售目標:年月/ 項目銷售目標最低 萬元，按 檔次計算。乙方負責為甲方提供網(wǎng)絡宣傳平臺，為書畫家設計、制作個人藝術作品展廳，提供能夠滿足書畫家市場宣傳、推廣、銷售等的藝術作品展示空間(20100幅作品空間數(shù)據(jù)庫)，為書畫家的宣傳提供個人專用網(wǎng)頁。第五條銷售、招商傭金：銷售傭金的確定與結算：①傭金包括銷售所需的工作人員的工資、交通費、差旅費、餐飲費、通訊費、食宿費等一切費用。甲方在移交作品時須在作品認證書上簽名，以確保作品為真跡。一、責任期限年 月 日—年 月 日 （本期限可以按月度劃分，也可以按項目期限劃分