【正文】 方協(xié)商解決。租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。第十三條、房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本附件。期為五年20__年1月8日至20__年1月8日。先付后住。本合同經雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本契約從簽字之日起生效。(該房屋租賃和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)第十一條、爭議解決的方式在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商。第五條、押金押金________元，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨xxxx市場情況而適當調整。維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。本合同經過雙方簽字(蓋章)后生效。第七條、房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。附隨之后。二、租金280元/月，按月付給甲方到期不得拖欠。二、租期內房租每月人民幣 元整。六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。六、本契約一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。實際租金按入住天數計算，多退少補。以后每______月____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第八條、違約責任租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求