【正文】 收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款。延期支付超過一個月，甲方有權單方終止合同。、紀律或規(guī)定。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。五、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。乙方應對任何事故負責。租賃期內，乙方如不按時向甲方支付租金、水電等費用，按照違約金額每日3%處罰。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。廠房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。出租方：承租方：授權代表人：授權代表人：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：日期：日期：廠房宿舍出租合同 房屋廠房租賃合同篇五出租方：(下稱甲方)地址：法定代表人：電話：承租方：(下稱乙方)地址：法定代表人：電話：依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及深圳市房屋租賃相關法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋事宜經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。其中乙方使用水、電應交納的費用，按實際用量向供應部門交納。轉租的租賃合同約定的租期最后時限，不得超過原租賃合同中約定的最后租期日，否則因此發(fā)生糾紛造成甲方損失由乙方負責賠償。在租賃期內，乙方因使用租賃物或設立廣告牌所引起的第三人財產(chǎn)、人身損害的，由乙方負責賠償，概與甲方無關，如因此給甲方造成損失，甲方有權向乙方追償。但如甲方需將該廠房、宿舍及設施交付給新的承租方，則有權書面通知乙方其不再接受占有費用，并限期收回租賃物，如乙方仍未按要求將租賃場地內的物品搬離租賃物，甲方可自行清理，不負保管責任，并向乙方追償清理費。租賃期間遇國家征收時本合同終止，雙方各自承擔責任，互不賠償，土地和建筑物的賠償歸甲方，乙方所有的裝修設施的賠償歸乙方所有。第四條 租金、押金及付款方式 元/月。第八條 乙方的違約責任，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，停發(fā)其國家住房補貼，并收取違約金，違約金自違約之日起第一月按合同租金的2倍收取，第二個月按合同租金的3倍收取，逐月遞增。第十二條 本合同附件均為本合同不可分割的一部分。在租賃期間，乙方必須保證生產(chǎn)安全，杜絕事故發(fā)生(除不可抗拒的自然災害外)，否則，乙方必須負全部責任，一切與甲方無關。第五條 其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：(一)乙方承擔水費、 電費 、電話費、 電視收視費、供暖費、燃氣費等費用。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。所有復印件僅供本次租賃使用。第5條：租賃物的裝修及交付乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，在不影響廠房建筑主體結構并符合消防和安全的原則下，可對廠房進行裝修和設備安裝，但有關對租賃物重大結構或功能進行裝修或修繕須經(jīng)甲方書面同意。因水、電增容所產(chǎn)生的費用，也由乙方自行承擔。轉租的租賃合同生效后，乙方享有并承擔本合同約定的甲方相應的權利和義務，并應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第14條 合同的解除因乙方下列情形之一，甲方有權解除本合同：(1)拖欠租金兩個月以上或累計拖欠租金或依約應交費用數(shù)額相當于本合同訂立時的兩個月租金數(shù)額(即 元)時。甲、乙任一方承擔前述違約責任，均不影響守約方向違約方請求損害賠償，包括守約方采取各種途徑向違約方追索欠款所支出的費用，包括：律師費、訴訟費、交通費、打印費、復印費等。因不可抗力原因導致租賃物毀損、滅失造成損失的，雙方互不承擔責任。租期內產(chǎn)生的水電費用及其他費用，由乙方自行向舍友或宿舍管理處支付。未經(jīng)甲方允許，乙方不得私自調換房間和床位。(13)宿舍內的客廳、通道、陽臺燈公用部位禁止堆放雜物及自行車等。乙方若有違規(guī)，甲方有權終止協(xié)議收回乙方宿舍。本協(xié)議一式貳份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合同期內乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。租賃物的廠房建筑面積共計 —平方米，建 筑物總層數(shù): _______________ 。第五條 租賃物的維修租賃期間，租賃物因設計、施工缺陷所造成的損壞，由甲方負責修復，但乙方有及時書面通知甲方的義務。受轉租人享有并承擔本合同約定的乙方相應的權利和義務。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第層室，共＿＿間，房屋結構為鋼混簡裝，建筑面積平方米（其中實際建筑面積＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿平方米）；該房屋所占的土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）房地產(chǎn)權證號）為_____。第八條維修養(yǎng)護責任。擅自將承租的房屋轉讓；2。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。第二條：宿舍租賃的期限租賃期限為___(學年)。一、甲方從_____年_______月_______日至_______年_______月_______日止將位于仙桃市中醫(yī)院南區(qū)宿舍一套商品房租給乙方，每月租金_______元。十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有法律效力。第五條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。第十六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須于租賃期滿后10日內將房屋退還甲方。甲方應于本合同生效之日起/日內，將該房屋交付給乙方。6若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。但經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的一部份或者全部轉租第三人。甲方銀行帳戶名稱：銀行：__________帳號：__________第四條 其他費用—方負責支付房屋租賃相關的房屋租賃登記、許可證登記管理費、租賃稅等。雙方同意共同履行如下條款：第一條 甲方應提供有關產(chǎn)權證明資料、營業(yè)執(zhí)照等文件，乙方應提供營業(yè) 執(zhí)照、法定代表人證明文件。電費按供電公司標準收取。補充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補充協(xié)議為準。不得在公共區(qū)域吸煙，以防對他人造成影響。(10)不得浪費水、電、煤氣，養(yǎng)成節(jié)約的良好習慣。甲方提供乙方家具一套，甲方宿舍包含公用電視一臺，公用洗衣機一臺，公用飲水機一臺。第二條：宿舍租賃的期限租賃期限為___(學年)。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有效證明。同時，乙方應每日按月租金的3‰支付甲方違約金，拖欠兩個月以上，按本合同第14條第1款執(zhí)行。乙方所屬人員和使用租賃物人員，應愛護并妥善合理地使用廠房、宿舍及所屬設施、設備、家具，不得藉以從事違法行為。第11條 租賃物的轉租乙方不得擅自將租賃物轉租。保證金在租賃期限屆滿乙方將所租賃之房屋按合同約定的條件交還給甲方，乙方無違約行為，并已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，甲方則不計息返還給乙方。第4條：租賃期限自房屋交付之日起甲方給予乙方天的免租裝修期，乙方租賃期限為(共 個月)，即自 年 月 日至 年 月 日止。附件與本合同具有同等的法律效力。第八條 合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前 30 日向方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。每月遇有應交納的款項，如逾期十日外，將按電費逾期處罰標準計算。第九條 甲方的違約責任在合同期內，因甲方不履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。(3)調離、辭職、除名、開除，死亡者。第三條 租賃期限。第18條不可抗力凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見，不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。租賃期間，乙方如不按合同的約定交納房租，乙方同意甲方采取停水停電等措施，乙方發(fā)生的損失由自己承擔。乙方負責配置宿舍內及走廊照明、電風扇等電力。租賃期間，乙方不得將租賃物的任何部分轉讓第三人或設置擔保，否則甲方有權終止本合同，收回租賃物，所交保證金不予退還。甲方簽訂本合同時可向乙方收取相當于個月租金金額的保證金，共計人民幣_____元和第一個月(月份)租金共計人民幣_____元。甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方承擔。供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。，每季一次結清。，不得拆除、建造或裝修。十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。二、乙方租用該廠房期限為______年，即自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。電費按供電公司標準收取。一、甲方于年月日至日將仙桃中醫(yī)醫(yī)院南區(qū)宿舍內的商品房租給乙方，月租金為。如果乙方續(xù)租，必須在本合同到期前完成續(xù)租手續(xù)。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章生效。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。租賃物的廠房建筑面積共計_____平方米，建筑物總層數(shù)：。交付時，雙方須對出租廠房、宿舍和配套設施的狀況，包括地面、屋頂、門窗、設施、管線、裝修、通水、通電、通氣等情況作書面確認，并記載交付時間。為確保租賃物生產(chǎn)安全，雙方每年組織一次檢測評估，對租賃物存在安全隱患乙方應認真整改，并負責整改費用。第12條：甲方其他義務甲方保證租賃物能夠符合合同約定的用途。(5)乙方擅自轉租、轉借租賃物的。租賃期內經(jīng)雙方同意擴建的建筑物、構筑物和在租賃物土地使用權范圍內新建的建筑物、構筑物，租賃期滿或雙方協(xié)商提前終止合同時無償歸甲方所有。本合同履行過程如發(fā)生爭議，雙方應當友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向深圳市寶安區(qū)人民法院提起訴訟。如因乙方使用不當造成房間或設施損壞，乙方應負責維修或予以經(jīng)濟賠償。(4)在周轉房內進行非法活動者。第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第二條 房屋用途該房屋用途為： 住宅 。該等損毀、滅失的風險在該房屋交付乙方之日起轉移至乙方。第九條 違約責任(一)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前 60 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的200%支付違約金。該廠房和宿舍現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。第6條：租金及保證金廠房每月租金為人民幣(不含稅)，共計元整整)，宿舍每月租金為人民幣 元∕㎡(不含稅)，共計 元整(小寫： 元整)。因乙方怠于整改，應承擔由此造成的一切損失和法律后果。 甲方交房前應負責為乙方通水、通電。甲方依據(jù)上述情形單方面解除合同的，提前書面通知乙方，通知到達生效，合同即解除，乙方應于十日內遷離并交回租賃物，所交保證金不退，并另賠償甲方解約時三個月的租金，乙方的所有裝修設施無償歸甲方所有。租賃期限內乙方自行購置的設備，不在返還之列，其所有權屬乙方。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。利用宿舍進行非法活動，損害舍友、學校及公共利益的；3。(3)臟衣服應及時清洗，個人物品擺放整齊。(17)未經(jīng)允許，不得使用其他員工的物品。乙方入住甲方宿舍，由乙方向甲方公司財務繳納入住押金1000元，甲方財務開具收據(jù)，由乙方自行保管，待乙方離宿結算完畢后，甲方如實返還乙方。正式起租時間為____年___月__日。十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。宿舍只可用作住承租方: __________法定代表人:__________電話:__________出租方:__________法定代表人:__________電話:__________地址:__________日前以轉賬方式向甲方交付當月份之租金，甲方應開具收據(jù)收款。第六條 保險租賃期間，乙方為租賃物投保財產(chǎn)險，保險費由乙方承擔，受益歸甲方。甲方保證交付的房屋不存在安全隱患，建筑和設施符合國家安全規(guī)范和標準。租賃期限自月日至年月日止。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。甲方交付的房屋無法達到乙方使用需求，且經(jīng)乙方三次及以上催告，仍未予整改到位的；第十三條登記備案的約定。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。 如在租期內因甲方原因造成乙方無法繼續(xù)租住，甲方將退回乙方應得租金(計算辦法：總租金—已住月數(shù)月租金=退款金額)。六、乙方在此房屋內應注意防火防盜及個人安全，發(fā)生任何意外乙方自行負責。八、乙方如要求提前解除此合同，甲方不退還剩余房租費，只返還扣除房屋及財產(chǎn)損失（壞）后的押金。第四條：違約責任租期內，乙方不得有下列行為