【正文】 斗毆，違法亂紀之事，所產(chǎn)生的不良后果一律由乙方自負，甲方有權收回房屋并解除租房合同。該廠房類型為商業(yè)用房，結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積平方米（見附件—2）。承租人租賃該廠房需要自行承擔水、電、通訊等相關費用。承租人存放于該廠房內(nèi)的商品、物品由承租人自行保管。2）電以電表及控制箱為界，靠該廠房一側(cè)管路由承租人維修并承擔費用，電表及控制箱子以外（含水表及控制箱）管路由出租人維修并承擔費用。第十一條：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。 乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。根據(jù)實際情況，甲乙另行協(xié)商。租期xx年（xx年___月___日—xx年___月___日），租期內(nèi)甲方終止合同，包賠乙方全部損失。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。乙方的民事糾紛均自行負責。從簽字之日起生效，到期自動作廢。九、雙方如有違約，違約方負責對方的經(jīng)濟損失。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，違約金為年租金的___%，為___________元。乙方（簽印）：__________聯(lián)系電話：_____。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。日常的房屋維修費用由乙承擔。第三條租賃期限。第六章合同提前終止 在50年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。第三章租賃期限，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)交付之日起計算。有下列情形之一，承租人有權解除本合同：出租人遲延交付出租房屋個月以上。超過三年的，超過部分無效。出租人、承租人都應嚴格履行本合同，任何一方違約，都應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。承租人應妥善使用該廠房，保持該廠房原主體結(jié)構(gòu)及外立面的完好，并積極配合出租人對該廠房主體結(jié)構(gòu)的檢查和維修。經(jīng)承租人裝修后該廠房的裝潢物，在合同終止后，在承租人同意后，其處置權歸出租人所有。本合同簽訂之日，承租方需支付定金為本合同租金。承租人根據(jù)自身經(jīng)營要求，欲承租該廠房用于經(jīng)營。二、此房屋的`租金為______元/月或_______元/季度，押金_______元，租期為______月有或_______年。在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。租金為元/年，每五年遞增一次，遞增元/年。直至15年結(jié)束遞增。乙方也可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設計和裝修。(起始日_________和期滿日___________)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規(guī)，為明確雙方的權利、義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。若承租方違反本合約各項條款之規(guī)定或未經(jīng)出租房同意擅自終止本合約，承租方同意該保證金出租方無需返還。第七條：銷售和物業(yè)管理。房屋及附屬設施維修責任。如發(fā)生下列情況之一者，出租人有權終止合同：（3）由于承租人經(jīng)營的商品質(zhì)量或銷售手段或服務項目及內(nèi)容導致消費者投訴，承租人又不及時采取措施處理，嚴重影響出租人聲譽及利益的。）。出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。 ，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，仍沿用本合同內(nèi)容。 若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。第九條關于房屋租賃期間的有關費用。第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。簽訂日期：___年___月___日農(nóng)村房屋租賃合同標準版篇九甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：甲方將坐落在_________房屋_____間_____平米，出租給乙方使用。乙方須向甲方提供相關身份證復印件保存留底，以配合當?shù)卮逦瘯蚬簿秩藛T核實及調(diào)查，退房時歸還。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字付款生效。本合同一式___份，甲乙方各執(zhí)___份。按時交納水、電、寬帶等費用。如不得隨意另外出租給其他人。甲方宅基地及地上附屬物一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。(按套表度數(shù)支付)。該房屋年租金為(人民幣)__________________百元整。第七章 違約責任，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金。第四章 水電費用 乙方實際發(fā)生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。合計租金（大寫）：第四條租金的支付期限與方式：第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。發(fā)生上述情況之一者，出租人有權終止合同，有權收回該廠房，并沒收保證金，要求承租人支付相當于三個月的租金的賠償金作為對出租人預期利益的補