【正文】 ____公司印章：_____________________簽約日期：___年___月___日簽約日期：___年___月___日福州市商鋪租賃合同篇五甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積甲方出租給乙方的房屋位于出租商鋪面積共______ 平方米二、租賃期限自二o 年 月 日起至二o 年 月 日止，租期 年。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。出租方(以下簡稱甲方)_____________________承租方(以下簡稱乙方)_____________________一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。第七條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。每年租金為人民幣___________元(大寫：____________________)。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將店鋪退還甲方。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付店鋪前辦妥。第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。欠租金或水電費或物業(yè)管理等費用超過10天的(在10日內(nèi)含10日，按所欠金額每日萬分之五交付違約金給甲方)的。免租裝修期自商鋪交付給乙方之日起開始計算為履約保證金1未違約的情況下，自乙方退還鋪位之日起10日內(nèi)甲方須將上述履約保證金(不計利息)返還乙方。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?福州市商鋪租賃合同篇一乙方(承租方)：甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就使用商鋪等租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條商鋪位置、面積乙方承租的場地位于郴州市北湖商業(yè)城3棟30302號商鋪，租賃面積見房產(chǎn)證。第六條商鋪裝修及防護責任租賃商鋪由乙方自行裝修，費用由乙方承擔，乙方須遵守《物業(yè)管理公約》，遵守物業(yè)管理公司對北湖商業(yè)城整體形象的相關(guān)規(guī)定。法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回。該店鋪平面圖見本合同附件一，該店鋪附著設(shè)施見附件二。正常的店鋪大修理費用由(甲)(乙)承擔。擅自將承租的店鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。為確保出租商鋪設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_____________元(________元)作為商鋪使用保證金。出現(xiàn)不可抗力造成商鋪毀損達不到使用目的的。乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。六、解決爭議的方式乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的?！痉康禺a(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系?！灸辍俊驹隆績?nèi)不變?！浚曳綉侠硎褂貌圩o該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。(二)依法向_________人民法院起訴。第一條、商鋪坐落地址：襄陽市中原路正旺大市場 幢_ _號商鋪，建筑面積 ㎡第二條、乙方租用上述鋪面用以經(jīng)營 業(yè)種(品牌)，如轉(zhuǎn)作經(jīng)營其他業(yè)種須經(jīng)甲方書面同意。第七條、甲方職責：在乙方履行相關(guān)手續(xù)并交清相關(guān)費用的情況下于 20xx年 3月 1日前將本鋪面交付乙方使用。乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備，須征得管理公司同意，并由管理公司協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。第十一條、本協(xié)議經(jīng)過雙方代表簽字或蓋章后生效。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金3%加收滯納金。、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從甲方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方不同意續(xù)租。，損害公共利益的。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔。2。七、房屋返還時的狀態(tài)1。4。(四)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的。并按規(guī)定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。甲方收到乙方所交的房租后，應在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費發(fā)票五、保證金和其他費用1。，不擅自改變上述約定的使用用途。(簡裝修不配家具電器)(毛坯房)該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復印件見本合同附件(一)。，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金元?！?(____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。出租方：___________________承租方：___________________簽于：___________________福州市商鋪租賃合同篇十二出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。出租方：承租方：簽約日期：福州市商鋪租賃合同篇十一出租方：___________________(以下簡稱甲方)承租方：___________________(以下簡稱乙方)第一條 出租物坐落甲方將坐落于_______市_______ 號“_______” 號商鋪，出租給乙方，總建筑面積為_______ ㎡建筑面積與套內(nèi)面積均發(fā)生差異時，每平方米租金不變，以產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積為準計算房屋及其他費用，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定。第九條違約金和違約責任，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：青島市，建筑面積_________平方米，公攤面積平方米，承租面積共_________平方米，用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。第九條、甲方向乙方交付本商鋪后 60日內(nèi)，乙方應將房屋裝修完畢并投入經(jīng)營。第七條、乙方的職責乙方在裝飾城進行經(jīng)營活動必須接受甲方的統(tǒng)一管理，自覺維護裝飾城的整體形象，且不得在市場內(nèi)隨意張貼懸掛宣傳物品。第六條、出租方與承租方的變更：租賃期間，乙方無權(quán)提前退租。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。(三)甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認真履行其管理職責，存在安全生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。其中，甲方應承擔的安全生產(chǎn)管理職責不因轉(zhuǎn)租而改變。、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時，由【甲方】【乙方】負責維修，維修費用由甲方承擔。乙方需繼續(xù)承租的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。已方在承租時交納給甲方水電費押金元，甲方退還給乙方。(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。按本協(xié)議約定按時支付租金。甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：____________________________年_______月______日____________年_______月______日福州市商鋪租賃合同篇四根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。第三條租金、保證金租金為_____元/平米/月。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該店鋪有關(guān)的費用，均由乙方支付。第七條甲方對店鋪產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第十一條其他事項本合同在履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商予以解決，協(xié)商不成則可通過訴訟解決，為盡事宜另行協(xié)商。承租的房屋未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自與他人調(diào)換使用的。乙方負責承擔因經(jīng)營所產(chǎn)生的所有費用，包括乙方經(jīng)營實際發(fā)生的水、電、電話、工商、稅務等費用。租金、物業(yè)管理費用按以上租賃面積計收。乙方因任何原因離場，均需將裝修部分無償并且完整的交付甲方，不得損壞，否則由乙方予以賠償。(二)因甲方的責任耽誤乙方經(jīng)營時間的，甲方按耽誤的天數(shù)計算免收乙方租金。(店鋪所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____________。日常的店鋪維修費用由(甲)(乙)承擔。擅自拆改承租店鋪結(jié)構(gòu)或改變承租店鋪用途的。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。政府強制征收或拆除該商鋪的。三、租賃期限本合同租賃期為年，自___年___月___日起至___年___月___日止。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：(一)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】，權(quán)證編號：_________。自第_________【年】【月】起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔。第九條解除本合同的條件、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：(一)該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。(八)_________。第十二條其他條款，甲方需將未抵押的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押的，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該廠房前_________日書面征詢乙方購買該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備的意見。乙方租賃期間不得利用該房屋進行違法犯罪活動。對市場進行統(tǒng)一的規(guī)劃和編制，進行統(tǒng)一招商，并負責市場整體形象的包裝及對外進行宣傳、推廣。未經(jīng)管理公司同意并辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方承擔。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向協(xié)議簽訂地的行政調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解或交由人民法院裁決。，乙方向甲方交納_________元的押金。，乙方如需在承租商鋪的門頭、外墻或附近設(shè)置廣告牌、裝飾物須征得甲方的書面同意，否則承租方應撤除。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。第三條 租金及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為：_______元/平方米/月，租金每季度繳納一次，乙方應于每季度初_______日內(nèi)向甲方支付租金。，并賠償違約金元。第五條各項費用的繳納：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。2。設(shè)備、房屋維修、物業(yè)管理費和其他有關(guān)費用，由甲方承擔。租賃期間，乙方