【正文】 分之_____向甲方支付違約金。上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失。向人民法院提起訴訟。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打，以示刪除。 __________________________________________。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。該商品房的用途為＿＿＿＿＿＿，屬＿＿＿＿＿＿結構，層高為＿＿＿＿＿，建筑層數(shù)地上＿＿＿＿層，地下＿＿＿＿＿＿＿＿層。第三條商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付?！渡唐贩夸N售許可證》第號將在市區(qū)路號的單元層號的商品房(以下稱“該商品房”)出售給乙方。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米。買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。第六條甲方的保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。 第三條 買受人所購商品房的基本情況 買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第______________________【幢】【座】______________________【單元】【層】______________________號房。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。第十四條產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。供電___________________________。_____________________________________________________________。第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元，價款為_______元，計_____。第十五條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。暖氣___________________________。如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：合同繼續(xù)履行。未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，但補充協(xié)議中不得含有減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任，或加重買受人責任、排除買受人主要權利的內(nèi)容。第十六條除本幢計入分攤面積的公共部位外，以下其他公共部位和小區(qū)內(nèi)公共場所的所有權屬全體業(yè)主：______________________________。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，或要求收取本合同約定范圍以外的費用，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。第九條交付條件與期限出賣人應當在_______年____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將同時符合下列各項約定條件的商品房交付買受人使用：該商品房經(jīng)建設單位依法組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位竣工驗收合格和消防驗收合格。由此產(chǎn)生的逾期交房責任由出賣人承擔。②、面積誤差比＝（產(chǎn)權登記面積－合同約定面積）/合同約定面積100%。該商品房（合同約定）（產(chǎn)權登記）建筑面積共_______________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_______________平方米，公共部位共有分攤建筑面積_______________平方米（有關公共部位位置及共有分攤建筑面積計算構成說明可附件明細）。該商品房所在小區(qū)的命名權__________________。 [pag]第十四條 出賣人關于某設施某共配套建筑正常運行的承諾。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：該商品房經(jīng)驗收合格。 [pag]買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于某約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足。該商品房的用途為______，屬______結構，層高為_____，建筑層數(shù)地上____層，地下________層。電腦設備購銷合同篇一出賣人：_________________注冊地址：________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________企業(yè)資質(zhì)證書號：_____________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____郵政編碼：______委托代理人：____________________地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：___________委托代理機構：______注冊地址：_______營業(yè)執(zhí)照注冊號：______法定代表人：______聯(lián)系電話：___郵政編碼：________買受人：________法定代表人：_______________國籍：______身份證：________________護照：____________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________地址：______郵政編碼：_______聯(lián)系電話：__________委托代理人姓名：_______國籍：______地址：______郵政編碼：_________電話：______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條 項目建設依據(jù)。按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。合同約定面積100%因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。第九條 出賣人逾期交房的違約責任。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。___________________________________________。（土地使用權出讓合同號）（土地使用權劃撥批準文件號）（劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓批準文件號）（國有土地使用權證號）為_________________。第五條面積確認及面積差異處理根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以（建筑面積）（套內(nèi)建筑面積）（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。監(jiān)管賬戶：____________________________________。②、__________________________________________________________。（2）買受人同意接收，出賣人支付買受人（______________幣）______________元違約金。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_____種方式處理：出賣人賠償雙倍的裝飾、設備、節(jié)能設施差價。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。合同持有情況如下：出賣人______份（其中房屋權屬登記機構辦理預售合同登記備案時存檔壹份），買受人_______份（原件不少于一份），―_____________―_____________________份。________________________________________________________________________________________________________________________________其他方式。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：一次性付款。解除合同。超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。 在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。 __________________________________________。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。 起止。解除合同。設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數(shù)為_____層。第二條商品房銷售依據(jù)。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔。 __________________________________________。 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。第十三條物業(yè)管理關于物業(yè)管理的服務內(nèi)容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。下水___________________________。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。燃氣_____________________。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。第三條商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付。依法向________人民法院起訴。因不可抗力或者住戶不當使用造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。___________________________________________________________________________。①、出賣人應當于_______日內(nèi)將已修復的該商品房交付。但共有分攤部分面積增加超過其合同約定面積____%的，買受人不承擔超出____%部分的房價款。該商品房陽臺為封閉式_______________個，非封閉式_______________個。該商品房所在樓宇的命名權__________________。_______________________________________。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權退房。第八條 交付期限。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__利率付給利息。買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_________【幢】【座】__________【單元】【層】__________號房。出賣人以___________方式取得位于某_________、編號為___________的地塊的土地使用權。按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。第六條 付款方式及期限。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。第十六條 保修責任。該地塊土地面積為_________________平方米，規(guī)劃用途為_________________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。當事人選擇按（套）（間）（位）計價的，不適用本條約定，雙方可在附件六另行約定。買受人按下列第___________種方式按期付款：一次性付款：分期付款：（1）_______________年_______________月_______________日前支付全部購房款的_______________%，計（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。③、__________________________________________________________。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同