【正文】 權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。八、甲方保證上述房屋產權清晰，不存在乙方所未知的產權瑕疵，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債務債權等情況，由甲方負責解決，并承擔相應民事責任。在房屋交付之后，甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第三條：付款方式。二、本合同簽訂時，乙方一次性全額支付甲方購房款________________ 元。 協(xié)商不成的按下述第種方式解決。(包括安全和消防)八、如遇到政府或私人對本房屋的拆遷，所有的拆遷費歸乙方所有，與甲方無關、甲方配合乙方完成拆遷賠償手續(xù)，并如數把政府拆遷款項轉給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。第七條買受方逾期付款的違約責任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。第九條關于產權登記的約定在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。宅基地使用面積平方米。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。依法向_____區(qū)人民法院起訴。上述定金交由[買方直接支付給賣方]、[存入_經紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉]。：配套設施的相關證件過戶手續(xù)費用由承擔。四、房屋建筑面積以市房管部門按現行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：按套計件，房價款不變，互不退補。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔中介服務費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。八、乙方應按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務費，為___________元。(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。印花稅個人所得稅土地增值稅交易手續(xù)費。買方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，愿意購買該房產。九、如遇國家政策變動，相關事項由雙方協(xié)商解決。一、甲方自愿將其位于___________________小區(qū)第____棟第____層的毛坯房(建筑面積____平方米)以人民幣___________元整(￥___________元)的價款出售給乙方。出賣方(簽章)：____________出賣方代理人(簽章)：______________年________月______日買受方(簽章)：____________買受方代理人(簽章)：______________年_______月_______日附件一房屋平面圖(略)附件二室內附著設施(略)南通購房合同篇十四出賣人(甲方)：___市___鎮(zhèn)_________村委會買受人(乙方)：經________村全體村民代表大會研究通過，現將村集體所有的原___的房屋所有權通過評估標價面向____的形式，公開轉讓所有權。，出賣方按買受方累計已付款的_____________%向買受方支付違約金。第四條價格按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_______________元，總金額為(幣)________億______千______百__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。八、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。五、合同簽訂前設及房屋的一切債務由甲方負責。逾期超過個月時，甲方有權解除合同。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第二條：房屋價格及其他費用。四、權利義務甲方保證對該房屋擁有全部的所有權，該房屋及宅基地使用權無任何權利瑕疵。同時甲方向乙方和世紀樂家不動產提供產權證等相關過戶手續(xù)，并交房管部門驗證、過戶。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算。第五條付款方式。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。根據我國《民法典》的規(guī)定，無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為，因此，無民事行為能力人的房屋買賣均應由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能獨立簽訂房屋買賣合同，否則，屬無效合同。十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，____市房產管理局產權監(jiān)理處留檔一份，均具有同等效力。六、雙方約定，根據房地產權利主體一致原則，本合同項下的房屋所有權轉移，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉移。在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。七、違約責任：甲方違約責任：甲方中途悔約的。四、雙方約定的其他事項：甲方法定代表人住所：聯(lián)系電話:委托代理人年____月____日乙方法定代表人住所：聯(lián)系電話:委托代理人________年____月____日南通購房合同篇二甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方經協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：一、房屋概況出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。四、具體付款時間：五、甲方協(xié)助乙方將本房產過戶到乙方名下，過戶過程中產生的稅費由□雙方按規(guī)定承擔□甲方承擔□乙方承擔六、甲方于產權過戶后 日內向乙方騰交房屋及附屬設施，騰交房屋同時，騰交日前上述房屋在使用過程中所產生的一切費用由甲方結清，否則，乙方可由房款中扣除代交。如果因權利瑕疵或者因甲方原因導致乙方不能購得該房屋，甲方應當支付違約金 元并賠償乙方的全部經濟損失(包括但不限于：直接經濟損失、房屋改造費用、應得利益損失、因糾紛而支付的律師費、公證費)。 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整。第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。解約時，乙方已付房價款的作為甲方的損失賠償金。六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。六、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由(?)方承擔，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。乙方保證在交接房屋后因該房屋由乙方引起的產權糾紛和經濟糾紛，由乙方承擔全部責任。四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______________。第五條付款方式買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(_____幣)______億______千_______百______拾______萬______千______百_____拾______元整，并應于本合同生效之日起________日內將該房屋全部價款付給出賣方。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。為此，雙方特訂立此合同。二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由買方承擔。買方需付稅費:交易手續(xù)費房屋登記費。在乙方房款付清之日交付。給付方式和期限：____________________________________________________。十五、當事人自行約定的其它事項：甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：______________________身份證件號碼：___________________身份證件號碼：_____________________甲方配偶(簽章)：________________委托代理人(簽章)：_________________身份證件號碼：___________________身份證件號碼：_______________________委托代理人(簽章)：______________身份證件號碼：_______________________年月日年月日丙方(簽章)：____________________________經辦人：_________________________________身份證件號碼：___________________________年月日。甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起___________日內雙倍返還購房定金給乙方。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由承擔如房產所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由承擔。第五條、交易定金買方應向賣方支付的定金為人民幣：_____________。提交_____區(qū)仲裁委員會仲裁。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。四至：東至(_____)，西至(__，南至(____)，北至(_____)。第六條交付期限出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_______日內，將該房屋付給買受方。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。五、甲方將戶口于_____年____月_____日前從該房屋遷出。十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。一、甲方將座落在 的房地產(建筑面積： 平方米)出售給乙方。七、在合同簽訂后，乙方使用該房屋發(fā)生的一切法律行為及后果由乙方承擔。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：_________年____月____日 _________年____月____日南通購房合同篇八出賣人(甲方): ___________