【正文】 ______________ 日期：20xx年___月___日購買方(乙方)：__________________身份證號碼：_____________________________________身份證號碼：_____________________地址__________________________________________郵編____________電話_________________日期：20xx年___月___日見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：20xx年___月___日見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：20xx年___月___日合同簽訂日期：年___月___日農民安置房買賣合同范本篇五第1部分 合同背景第l條 銷售廣告：買受人根據(jù)出賣人于________年___月___日刊登在____________報第______版的廣告，與出賣人取得聯(lián)系，如雙方無法在相關細節(jié)上有所說明時，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品應當作為證據(jù)。第2部分 套內空間第17條 商品房戶型：___室___廳___衛(wèi)___廚第18條 平面圖：見合同附件。第3部分 商品房質量第34條 沉降情況：出賣人保證房屋的沉降情況優(yōu)于北京政府頒布的最高要求。第47條 專用面積：買受人購買的陽臺建筑面積：_______，室內墻體面積為：______________， 室內使用面積：___________，面積的數(shù)字以現(xiàn)有的出賣人提供的平面圖紙為標準。第52條 面積測量：買受人有權在人住前或人住后對室內全部長度、高度尺寸進行測量。第65條 管線品質：出賣人承諾不在商品房內通行任何公用管線，所謂公用管線是指管線內的物、氣體不直接從此管內進入到買受人室內且供買受人單獨使用，否則買受人有權拒絕支付任何費用，在修改完成以前，不視為商品房已經交付。第76條 燃氣品質：燃氣設備：_______，計量設備：_______，計費方式及價格：______________。第90條 建筑總量：社區(qū)共有樓房_______幢，其中一期工程_______幢，二期工程_______幢。第99條 建設標準：出買人承諾本社區(qū)的設計與施工標準不低于《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》中的最高標準，如本市有更為有利的設計規(guī)范，買受人有權適用于此規(guī)范。(2)取得時間：從________年____月____日開始，即確認為無法取得。第120條 管理費用：保潔費：________ 元。第130條 通知權利：鑒于買受人的弱勢地位，買受人有權向其他業(yè)主發(fā)布信息或通告，并就質量或物業(yè)管理問題與其他業(yè)主進行協(xié)商，出賣人不得阻礙買受人行使此權利。第140條 驗收文件：出賣人應在商品房項目竣工后90天內，提交市建筑質量管理機構出具的質量檢測報告。第154條 權利變更：買受人有權將自己的全部權利和義務轉讓給自己的家庭成員，現(xiàn)有的合同條款無條件適用于新的買受人。第165條 借款合同：出賣人應當承擔要求銀行與買受人解除合同的義務，如不能解除，則由出賣人承擔向銀行歸還借款的義務。第174條 選擇權利：當出賣人發(fā)生違約時，在確定責任時如發(fā)生違約金與返還定金同時適用時，出賣人應當一并給付，除非買受同意不適用選擇條款。第187條 本合同一式6份，雙方各執(zhí)3份。第202條 銷售許可：城市商品房預售管理辦法、本市內銷商品房管理暫行規(guī)定(95—4—18)、房地產開發(fā)經營管理條例、本市城市房地產開發(fā)經營管理條例。乙方若售后轉賣，甲方必須配合乙方將上述房屋轉至指定名下。甲方簽字：乙方簽字：年月日二手安置房買賣合同范本三賣方：_______________________________買方：_______________________________一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：：房屋座落：。甲方同時將房屋產權證等手續(xù)移交給乙方。《商品房住宅使用說明書》所列設施外，還有等設施。六、產權登記乙方應于房屋交付三十日內辦理房屋所有權登記，甲方應予協(xié)助。如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權按下列方式之一追究甲方的違約責任：(1)終止合同。甲方：_______(蓋章) 乙方：_______(蓋章)營業(yè)執(zhí)照號：_______ 營業(yè)執(zhí)照號：_______或身份證號：_______地址：______________ 地址：_______法定代表人(簽名) 定代表人(簽名)代理人：______________ 代理人：_______開戶銀行：_______ 開戶銀行：______________賬號：______________ 賬號：______________電話：______________ 電話：_____________農民安置房買賣合同范本篇九本合同雙方當事人：賣方(以下簡稱甲方)買方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。3. 。4. 。如因一方故意造成貸款未獲批準，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權要求對方承擔違約責任。本合同及補交規(guī)定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。而守約方要求繼續(xù)履行的，對方必須履行。稅費按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。 套，建筑面積(大寫)______平方米，(小寫)______平方米。七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。甲方幫乙方辦理產權證時，乙方必須交納辦產權證的費用付給甲方。乙方交付房款后，若乙方違約，所交房款不予退還，若甲方或其子女違約，甲方或其子女應賠償乙方，由房價按市場行情價格，雙倍賠償給乙方。第198條 房產權屬：城市房地產管理法、權屬登記管理辦法、房地產經營管理條例、商品房銷售管理法。第183條 適用法律：如各級政府頒布新法律、法規(guī)、規(guī)章、范、標準，出賣人應當將法律文本提供給買受人，將復印件交付買受人，買受人有權進行選擇。(3)違約金：出賣人向買受人按日支付相當于總房價千分之一的違約金。如無法辦理完成前述內容，則自________年____月____日至買受人取得全部房款之日，出賣人應當每天向買受人支付總房款千分之一的違約金。第152條 權利轉讓：未經買受人書面認可，出賣人不得隨意轉讓本合同中的權利和義務。無須等待最后交房日期。第126條 服務時間：物業(yè)管理的時間至少在________年____月____日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業(yè)管理服務。不低于建設部《房屋建筑工程質量維修辦法》的規(guī)定，當開始日期與交房日期不一樣的，則從交房日期開始，按最益于買受人的時間進行計算。第107條 交付效力。第96條 交通安全：社區(qū)內應當有人車分行的道路，以保證買受人與家庭成員安全交通，道路標識應當符合國家域本市最高標準。第87條 如不能達到上述各條要求，則買受人有權退房。第73條 供暖效果：在室溫不低于20度時每個月用氣量不高于300立方米，溫度：_____， 濕度：_____， 暖氣片數(shù)量_____。第63條 排水品質：出賣人在人住時保證買受人室內的排水設施可以使用。建筑面積減少的比例小于套內建筑面積減少的比例的，出賣人應當按照最有益于買受人的原則退款，買受人有權選擇諸多方案中的一個。第44條 違約條件：買受人對任何一個尺寸的測量結果，與出賣人提供的圖紙不符，則視為出賣人提供的公攤面積不合法，買受人有權拒絕支付公攤面積的費用。第30條 技術經濟指標：______________，使用率：______________，容積率：______________。第13條 建筑施工：總設計單位：____________，建筑師姓名：_________，注冊建筑師號碼：________，總施工單位：________,總監(jiān)理單位：________。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在____________________________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結構為_________________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。四、其他約定事項：辦理產權證時，若政府允許可辦理產權并可更改為乙方姓名，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理產權并更改為乙方姓名，產生費用由乙方承擔。第七條、違約責任條款：乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方并承擔逾期付款的購房款日萬分之五的違約金?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在，房屋用途為住宅。甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。若不能辦理產權，乙方擁有該房的使用權及一切權利，并承擔該房的一切義務和責任。 (詳見土地房屋權證第_______________號)。，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。，代表人是____________。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。第14條 商品房標準：_______________,適用標準為：_______________,作為本商品房的設計和建筑標準。第31條 套內樓梯：_______________，長度：____________，寬度：____________，高度：____________，其他：________(毫米)。第45條 違約責任：當出現(xiàn)上述違約條件后，出賣人應當在3日內雙倍退還公攤面積的價款，并每天支付總房價百分之一的違約金。第51條 使用面積：(1)面積范圍：買受人所購商品房約定使用面積為_______平方米，如經過實際測量后，面積在_______ 至_______平方米之間的，則雙方據(jù)實結算。室內排水共有地漏 _______個，分布在衛(wèi)生間、廚房。第74條 暖氣計費：方式及價格：_____________________。如買受人暫時不退房，則出賣人向買受人按日支付違約金，違約金標準為總房價的千分之一。第97條 居住安全：交付時社區(qū)內不應當有正在建設的建筑物，在買受人可能經過的道路絕對不允許有任何可以產生墜落的物品。出賣人將房屋交付給買受人后，買受人即享有房屋的使用權、占有權、出租權、收益權，并有權對房屋進行裝修。第117條 故障通知：自買受人電話通知后4小時內維修人員應當?shù)竭_現(xiàn)場，8小時內將故障排除。第17部分 業(yè)主管理委員會第127條 姓名知情：當本樓居住者達到30%時，出賣人應當將其他業(yè)主的姓名及聯(lián)系方法以信函形式告知買受人，以利于買受人與其他業(yè)主進行溝通。第138條 驗收范圍：商品房質量、商品房面積、環(huán)境質量、環(huán)境面積、水、電、暖、燃氣等可能影響商品房質量及居住質量的全部方面。已經轉讓的，買受人有權向受讓人與轉讓人共同主張合同約定的權利。第163條 個人房款：出賣人在解除合同前先向買受人退還個人支付的購房款。(4)雙倍定金：出賣人向買受人雙倍返還定金。第184條 法律沖突：在本合同履行過程中，如各種相關法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范、標準之間有沖突之處，買受人有權選擇適用條款。第199條 商業(yè)秘密：反不正當競爭法。付款后，甲方保證水電氣光纖全通。產權證面積可誤差25平方米。八、雙方約定的其它事項：甲方_______________乙方_______________簽訂日期：___________年____月____日農民安置房買賣合同范本篇七賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)買方：_______________________________(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：：(請按《房屋所有權證》填寫)房 屋 座 落 ：。房屋建筑面積以______市房地產管理局實地測量后計算的測量結果為準。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內辦理登記、鑒證或公證，另一方有權要求對方按房款的 %賠償并有權要求解除合同。，或未達到雙方約定的質量標準，乙方有權解除合同。十六、本合同經鑒證或公證后生效。三、面積誤差該商品房交付時，實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積%時，乙方可選擇下列任一種方式處理：，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還乙方，并按同期銀行貸款利率支付利息。5. 。每平方米價格保持不變，房價款金額按實際建筑面積調整。十八、商品房平面圖作為本合同附件。十一、違約責任，或未按承諾期限運行基礎設施、公共配套建筑，乙方有權按已付房款額的百萬分之 向甲方追究逾期期間的違約金。凡未實行《商品房住宅質量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋，如因質量問題與乙方發(fā)生爭議，由甲方承擔全部責任。 ______年 ______月______日前將上述所列房屋交付乙方使用。乙方在合同簽訂后5日內，支付甲方首批房款 元。第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，并產生法律效力。八、其他：九、備注：若政府再次拆遷所得的賠償歸乙方所有。第2