【正文】 定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。付款方式為半一付。四、簽訂合同的同時，乙方應付給甲方半年租金人民幣(大寫)_________________元，另加保證金人民幣__________元，合計人民幣(大寫)_______________________元，并由乙方存入甲方指定的開戶行，租賃合同終止時，甲方退還給乙方的保證金___________元。經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元；租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。1租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況，由雙方在附件中列明。十二、經(jīng)雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方愿意共同遵守(上海市房屋租賃條例)及有關(guān)規(guī)定。二、租賃期限 年，自 年 月 日起至 年月三、月租按 元/平方米計收，年租額計人民幣 元。十、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。本合同正本一式______份，出租人、承租人各執(zhí)______份。第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金 甲方應承擔的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。第十五條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。按月付款，每月提前五天付款。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。(7)拖欠房租累計個月以上。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第七條、免責條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。第三條、租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的______規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。八、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日住房租賃合同版篇十六甲方： (出租人)乙方： (承租人)，身份證號：按照瑪納斯縣住房保障工作領(lǐng)導小組辦公室《公共租賃住房入住通知單》，乙方符合瑪納斯縣租住公共租賃住房條件。(五)因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復，造成甲方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應負責賠償。十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應當事先書面征得甲方同意。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1房屋租賃期間。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。自年月日起至年月日止。一、甲方將座落在______________________________號住房出租給乙方使用。甲方簽名或蓋章：乙方簽名或蓋章：身份證號碼：身份證號碼：住房租賃合同版篇十一甲方： 身份證號：乙方： 身份證號：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同。擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。第十二條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。第十條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。第四條交驗身份(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。第七章 續(xù)期及合同終止第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。乙方向甲方提供吊車性能表一份。(四)甲方的權(quán)利和義務(wù)必須確保這次施工_________個臺班，若實際臺班超過_________個，按實際發(fā)生結(jié)算。每日以一個臺班起算。續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向人民法院起訴。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換(一)乙方在租賃期內(nèi)，得到房東同意后才能轉(zhuǎn)租此房。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、 水、電、氣等交于乙方使用，若有丟失或損壞，照價賠償，合同到期應完好交于甲方。三、約定事項乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)的。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金。十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日住房租賃合同版篇三甲方姓名（出租方）_________________身份證號碼：________________乙方姓名（承租方）__________________身份證號碼：________________經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。三、 乙方承擔水費、電費、氣費、電視收視費、供暖費、物業(yè)費等費用。如乙方逾期支付租金超過三天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋)，該房屋租金壹年內(nèi)不變。(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。(二)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠嘗損失】。五、乙方租用后應注意以下事項：乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風險自擔，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。(二)租賃金和付款方式：出租金：_________。施工中若發(fā)生安全事故時，責任劃分原則為。如果未按時支付出租費用，乙方隨時有權(quán)終止吊車出租。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：。甲方：法定代表或授權(quán)代表：___________________________乙方：法定代表或授權(quán)代表：___________________________簽署日期：簽署地點：住房租賃合同版篇十出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。第九條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁元的。本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。九、合同期間任何一方不得以任何無理的借口終止合同，否則，由違約方承付違約金1800元。十、本合同一式兩份，雙方簽字后，產(chǎn)生法律效力，雙方各執(zhí)一份。租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。1本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方對乙方的報修，應當按規(guī)定的修理范圍及時進行修理。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。六、 水、電、氣等交于乙方使用，若有丟失或損壞，照價賠償，合同到期應完好交于甲方。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金______元。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。二、租賃期限及約定該房屋租賃期共一年。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。第十六條 其他約定事項第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。(4)拖欠房租累計 個月以上的。當場難以檢測判斷的，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。甲方有以下行為之一的，乙方有?quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第一部分 房屋概況第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日住房租賃合同版篇十七甲方(出租方)：__________________乙方(承租方)：__________________甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條、房屋坐落房屋位于______市______街道______小區(qū)______棟______單元______號。五、根據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》租金返還規(guī)定，一年到期后，甲方須返還乙方所交租金%，乙方也可將返還租金頂交下年租金。甲方：________________住址：________________代理人：______________乙方： _______________住址：________________代理人：______________簽約日期：____________住房租賃合同版篇十五出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲乙雙方租賃事宜經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，恪誠執(zhí)行概不反悔。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。(大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整)乙方應當于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。對房屋及其附屬設(shè)施進行正常維修。六、房屋租賃期內(nèi)，甲、乙雙方共同承擔下列責任。(六)乙方需提前退租的，應提前▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁%支付違約金。因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。