【正文】 遷出。乙方以不低于上述價格為甲方代理出售此房產(chǎn)，所得價款全部歸甲方所有。乙方在發(fā)貨后15天內(nèi)，如甲方未對貨物質(zhì)量、數(shù)量提 出異議，則視甲方已經(jīng)收到貨物且貨物經(jīng)甲方驗收合格。b 乙方向位于西藏、青海等邊遠地區(qū)、交通不便地區(qū)交貨時間不受上述30個工作日限制。(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(一) 出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責任：甲方負責 。第二條 房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：.(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為： 。(二)租金收取方式：(□ 甲方直接向承租方收取 / □ 乙方代為收取)。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。附件與本合同具有同等的法律效力。 如果收貨情況有所改變，甲方應于乙方發(fā)貨前48小時內(nèi)通知乙方。3 合同有效期屆滿或雙方約定的合同內(nèi)容已完成的，合同終止。甲方應與乙方提供的客戶簽署《房屋買賣合同》。三、買賣及價款約定甲方獨家委托乙方以不低于人民幣________元整的房款價格銷售該物業(yè)，并由乙方代理甲方簽訂《房屋買賣合同》。甲方用作質(zhì)押的鴻利養(yǎng)殖場(附詳細質(zhì)物清單及出質(zhì)人所有權(quán)證明)： 畜禽養(yǎng)殖代碼證： 個體工商戶營業(yè)執(zhí)照： 稅務登記證：開戶許可證、開戶銀行：該鴻利養(yǎng)殖場內(nèi)的豬(長白、大約克、杜洛克)和雞子，在新密市菜市場等畜禽市場進行交易，價格隨行就市，所得價款優(yōu)先歸還乙方代為清償?shù)慕杩畋鞠⒓跋嚓P(guān)費用。第二條 房屋交易價格 ：甲、乙雙方共同確認該房屋交易價格為人民幣 元(大寫____________________整)。第六條 付款方式及期限：甲、乙雙方委托丙方以下列第( )種方式第 條辦理：(一)一次性現(xiàn)金付款：自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方將購房款(購房定金沖抵購房款)全部付清給甲方后，三方到市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。(二)乙方義務：按照本合同約定的支付方式及期限，支付定金和購房款。因甲、乙雙方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款 %的違約金。 在乙方為甲方找到房產(chǎn)需求信息并通知甲方到場時，甲方無故不到場的，即視為甲方單方取消本委托協(xié)議，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議追究甲方的違約責任。(三)房屋所有權(quán)證證號為：_______________，共有權(quán)證證號為： ____ 。第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。乙方委托丙方代辦貸款的，乙方支付丙方代辦費、公證費，房屋需要評估的，支付評估費，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件。甲、乙、丙三方共同參與房屋的交付。甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，予以協(xié)調(diào)。第十二條 爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，由合同當事人協(xié)商解決或提請相關(guān)行政部門調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第 項方式解決。￥元(大寫人民幣)。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日二手房買賣委托合同篇十一甲方(出賣方)：乙方(中介方)：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，甲方自愿出售可依法出售房屋的有關(guān)事宜達成如下合意：一、房屋基本狀況 房屋位置：用途 產(chǎn)權(quán)證號丘(地) 房屋套型，樓層 其他二、房價款 甲乙雙方商定該房屋的成交價為￥元(大寫人民幣。第十條本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任。提供房屋過戶交易和銀行貸款所需的證件、材料(原件和復印件)，按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)。(二)乙方委托丙方向銀行申請二手房按揭貸款：自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，乙方將%首付房款存入銀行指定的專項賬戶，并由銀行凍結(jié)(具體首付金額及貸款金額以銀行審批數(shù)目為準)。甲、乙雙方約定全部費用由方承擔的，從約定。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第 種方式解決糾紛。 仲裁委員會仲裁。三、 傭金與費用甲乙雙方確定中介服務傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買賣合同標的金額的 %，代辦業(yè)務費用為人民幣(大寫)。甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任并賠償損失。按照本合同約定的日期移交房屋及附屬設(shè)施、裝修。乙方委托丙方為其提供銀行貸款服務的，乙方應向丙方支付代辦費，金額按貸款額的 %收取，計人民幣 元。乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝修裝飾情況已充分了解，自愿買受該房屋，并支付給甲方定金以確立買賣關(guān)系。若在委托期限內(nèi)甲方取回權(quán)屬資料的行為有礙于本乙方售賣該物業(yè)，則本委托期限順延至代理人完成本協(xié)議所有委托事項止。一、委托事項：甲方自愿將座落在____區(qū)房屋委托乙方全權(quán)代理銷售，代理銷售期限自________年____月____日起至________年____月____日止售出該物業(yè)，在此期間在甲方在乙方的委托代理下收取買家給付的定金和意向金或乙方代為與買家簽訂《房屋買賣合同》均屬出售物業(yè)成功。乙方賬戶：用戶名： 賬號：五、委托方式甲方確認以第種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)：甲方應將付款(電匯)到乙方如下帳戶：第四條 合同有效期限本協(xié)議自甲方和乙方簽字、蓋章之日起生效，有效期至乙方完成準購和辦理進口許可證之日后六個月。 乙方發(fā)貨方式的選擇： 乙方主要采用鐵路和空運兩種運輸方式。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。(二)甲方應于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。第十六條 合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 對于客戶要求送貨上門服務的，需要先經(jīng)乙方確認，方可采用汽車運輸方式 (汽車運輸是指由乙方派公安局認可的車輛將源送貨上門)。第五條 合同的變更、解除、終止1 經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂書面協(xié)議，可以變更合同中約定的事項。否則應賠償由此給乙方帶來的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟損失。甲方及甲方委托代理人簽訂本合同，則甲方代理人已取得甲方及共有人的授權(quán)及認可，甲方及其代理人對本合同的簽定、履行、違約、終止等承擔全權(quán)責任。銷售期內(nèi)，乙方應積極將甲方物業(yè)在網(wǎng)上發(fā)布，并在全市各連鎖店積極推薦，代為甲方發(fā)布房源信息爭取盡快促成該物業(yè)成交。甲、乙雙方均接受該房屋是在有__ 可選擇一項或多項或直接填寫①房產(chǎn)證②《商品房買賣合同》在銀行抵押。經(jīng)乙方確認，具體支付的代辦費用見附件。在房屋交付前，結(jié)清水、電、氣、供暖、有線電視、電話、物業(yè)費、垃圾清運費等各項費用，并提供上述費用交結(jié)的單據(jù)原件。乙方未按時向甲方付清購房款或甲方未按時向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方總購房款 %的違約金。甲方應在與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議時向乙方支付中介服務傭金及所需代辦業(yè)務費用。(一)提交深圳仲裁委員會仲裁。無約定的，按國家規(guī)定各自承擔。在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及首付款劃入銀行指定的專項賬戶中，乙方一次性將全部購房款(購房定金沖抵購房款)付清給甲方。申請銀行按揭貸款的，按時向丙方和銀行提供申請貸款所需材料。甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)材料退還。 上述成交價已包括裝修、家具、家電及配套設(shè)施費等合計￥(大寫人民幣。委托方(簽字)：受托方(蓋章)：代理人(簽字)：。、按揭辦理及房屋交接代辦費￥(大寫人民幣。本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項為優(yōu)先。見證、監(jiān)督甲、乙方對本合同條款的執(zhí)行。第七條 房屋交付：甲方在收到全部購房款當日將房屋進行交付。乙方委托丙方代辦貸款的，乙方應按銀行的申貸要求及時向丙方提供銀行申貸所需的有關(guān)證件及材料并協(xié)助，若乙方不按銀行申貸要求提供所需的有關(guān)證件及材料或不積極協(xié)助造成后果的，則視為乙方違約，乙方承擔全部違約責任，甲、丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條 本協(xié)議及附件共___