【正文】 經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋用途。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。合同期滿后，乙方要將房屋內自己的所屬品全部清除，否則甲方不再將保證金返還給乙方。人事任免權。第十條 租金定為____元，為____年繳納。補充協(xié)議合同具有同等效力。二、租賃期間，水、電、衛(wèi)生費、有線電視費、網(wǎng)費、管道疏通費、小區(qū)雜費等一切費用，由乙方自負。第十四條、 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第x種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，肯有同等法律效力。三、乙方必須住滿 個月方可退房，未住滿者押金不退，乙方不得有異議。甲方有權換鎖、停水電及終止合同，收回出租房并沒收押金，同時甲方有權處理乙方留在出租房屋里的一切物品，并且有權追繳乙方拖欠的費用與滯納金，乙方不得有異議。十、乙方在租賃簽合同時，必須提供房屋內所居住人員的有效合法證件給甲方登記申報，如在租賃期間增加居住人員，也要及時提供合法證件給甲方登記申報，否則一切后果及經(jīng)濟損失由乙方承擔。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。月租金為元(大寫：)，付款方式為現(xiàn)金，共計元整，首付押金元(大寫：)，每次按季度繳納元(大寫：)，每次要提前7天交下次房租，如不按時交納甲方有權終止本合同。十一、其他約定事宜本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。租給承租人的自主經(jīng)營。租賃期間乙方的財產(chǎn)，人身等到所有安全責任由乙方自行負責。，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。第二條 房屋用途該房屋租賃用途為： 。第六條 其他費用房屋交付后，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：(一)乙方承擔其自身消耗的包括但不限于水、電、氣、熱、空調、通信、電視等各項費用。(四)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。甲方有義務向乙方提供該房屋的相關證照，配合乙方在辦理營業(yè)執(zhí)照及消防、環(huán)保、用電等方面的許可，費用由乙方自理。對在租賃場所內或因租賃場所及承租人引起的種類事故承擔責任。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：乙方不按照約定支付租金或未按期補足保證金達30日以上的。附件與本合同具有同等的法律效力。第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方；造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。第三十三條 違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。甲方同意給予乙方xx日免租期(自雙方移交場地之日起計)。如符合附件五所述各項條件，即可進駐場地進行施工改造。若合同期滿前兩個月時，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權在預先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內察看，并另行出租該房間。承租期間，乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關事項發(fā)生變更的，應在變更后一個月內向甲方備案復印件。企業(yè)房屋租賃合同電子版篇12出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)簽訂時間： 年 月 日簽訂地點：根據(jù)(中華人民共和國合同法)及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。第九條 出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內部進行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的,應當報經(jīng)原審核的公安消防機構進行消防驗收。未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀。第十七條 合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應在合同期滿后 天內，按以下約定條款交接：裝修清場約定：乙方應負責將房屋恢復原裝修狀況(或保留租期屆滿時的裝修狀況，或在期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件：)。第二十二條 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，送登記主管機關備案一份。如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時，一般應提前 天書面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方不予賠償。第十二條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金(或押金)，并承擔由此產(chǎn)生的責任。乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所。年檢未合格者，合同自動終止。(二)對房屋的主體結構和框架負有安全責任，負責房屋主體與框架的維修。乙方日常工作、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。租金稅及土地使用費均由甲方負責。甲方： 上海張江生物醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司法定代表或授權代表：___________________________蓋章：乙方：法定代表或授權代表：___________________________蓋章：簽署日期：簽署地點：企業(yè)房屋租賃合同電子版篇10出租方：(以下簡稱甲方)是中國法人承租方：食品有限公司(以下簡稱乙方)雙方根據(jù)有關法律和規(guī)定，本著平等互利的原則,通過友好協(xié)商就下列條款達成協(xié)議：甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一紅線圖中標明的場地(以下簡稱場地)，由乙方改建并經(jīng)營餐廳(以下簡稱餐廳)。第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。第九條 本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方__元人民幣（約合三個月的某某辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡稱保證金）待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方（不計息），但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。(六)乙方違反本合同任何承諾、義務和保證的，甲方有權限期糾正，拒不糾正或逾期不糾正的，甲方有權單方解除本合同，同時乙方應按三個月租金的標準向甲方支付違約金。第十三條 合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方應購買火災保險及租賃標的內所有的有關設施設備財產(chǎn)險、公眾責任險及其他必要的保險，并承擔費用。(三)乙方自行負責其經(jīng)營場地內的物業(yè)管理，以及場地內的供電線路、消防設施、通訊線路、寬帶網(wǎng)絡、自用空調系統(tǒng)等的維修與更換。第八條 房屋及附屬設施的維護(一)租賃期內，甲方承擔該房屋主體結構的維護、維修責任。(四)租賃保證金：甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為 萬元(大寫： 萬元整)，在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。（2） 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。合同期滿后，乙方不得將所裝修的物品拆走(不動產(chǎn)部分及外墻廣告牌等)，應無償歸甲方所有。第十六條 承租人的權利。第七條 租賃經(jīng)營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。如因拖欠上述費用造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。第十一條、合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權解除本合同：承租人不交付或者不按約定交付租金達xx個月以上；承租人所欠各項費用達（大寫）xx元以上；未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；承租人在出租房屋進行違法活動的。必須在當日將乙方的全部物品搬出出租房，不得借故拖延，物品超期不搬，將視為乙方自愿放棄，甲方有權變賣或做其他處理，所得款不予退還，乙方不得有異議。并在簽約時向乙方收取押金人民幣 元整，押金在合同期滿后，甲方在驗收完房屋的固定裝修和原有設備設施完好無損后，甲方不計利息一次性將押金退還給乙方。乙方必須保護好該出租房屋及甲方所提供給乙方使用的室內裝修、室內設備和公共設施，如室內的裝修、設施有損壞的乙方要原價賠償給甲方(自然損舊除外)。甲乙雙方自簽定合同之日起所發(fā)生一切責任關系與本物業(yè)無關。甲方租賃給乙方的門面建筑面積為 平方米。造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。本合同自簽字之日起生效。第十一條 租金于應交年度的39。，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，合同由甲、乙雙方代表簽字(蓋章)，簽訂之日起即時生效。因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。第四條 租賃期限(一)房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年。乙方于 年 月 日自行按房屋現(xiàn)狀接收使用。第十條 水電氣(一)乙方自行或委托甲方安裝單獨計量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費用由乙方承擔。甲方有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守雙方協(xié)議進行監(jiān)督。乙方在裝修或設施改造時，應根據(jù)規(guī)定取得政府有關部門批準手續(xù)并符合安全要求。利用該房屋從事違法活動的。第二章 合同文件第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：（裝修/未裝修）辦公室內建筑指標說明（附件一）（附件二）（附件三）（附件四）、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責任書（附件五）第三章 雙方法律地位第四條 甲方系經(jīng)中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區(qū)內道路、電梯、樓梯過道等。第二十五條 乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。該合同簽定后，甲乙雙方正式簽署場地移交書xx天內,乙方向甲方支付人民幣xx元作為合同保證金，該合同保證金在合同期滿前2個月作租金和管理費扣除(多除少補)。任何人以任何名義提出的應由甲方承擔的費用及債務與乙方無關，由甲方負責。