【正文】 轉租于他人，否則視為違約。乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項。第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須到原合同登記機關鑒證后方與本合同具有同等效力。 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。九、 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。第二條：在雙方簽訂合同的3天內(nèi)，由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣1萬元整，該押金不計利息。如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時，甲方必須煺回押金，并賠償乙方人民幣5萬元整。3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第叁方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調整)。如乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的，則應于租賃期屆滿前__ _個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調整。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。十、違約責任101 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該商鋪的，甲方應向乙方支付個月的租金做為賠償。一、甲方將古田路東方花城43棟8號商鋪出租給乙方使用。二、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣___ 元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣___元，在合同簽訂時交清。四、期滿規(guī)定乙方應在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。甲方：______乙方：____________年______月______日______年______月______日個體商鋪出租合同篇十三出租人(以下稱甲方)：_____________________承租人(以下稱乙方)：_____________________甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。八、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字即刻生效。出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________個體商鋪出租合同篇十六出租人(以下稱甲方)：_________承租人(以下稱乙方)：_________甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________.第五條各項費用的繳納：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。第十一條違約金和違約責任，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。十、轉租、轉讓和交換在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。第十七條解釋本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。第十三條保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。第十條續(xù)租，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。第四條租賃期間商鋪的修繕由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。五、在不影響甲方租金收入的情況下，乙方可視經(jīng)營需要轉讓門面，甲方需給予配合況且不能干澀。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。第四條、租賃期間商鋪的修繕由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。在合同期間，甲方不得收房，乙方不得退房。本合同不因甲方代表人變動而變更。六、本合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，任何一方均不得違約。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。b. 乙方未征得甲方同意改變商鋪用途，致使商鋪損壞的。七、商鋪返還時的狀態(tài)71 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內(nèi)應返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日。二、租賃用途21 乙方向甲方承諾租賃該商鋪作為乙方辦公營業(yè)使用， 乙方保證遵守國家和本市有關商鋪使用和物業(yè)管理的規(guī)定。，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予煺還。用電負荷為80千伏安，接入電壓為380伏。甲方應協(xié)助乙方辦理一切手續(xù)，費用由乙方負責。八、 違約金和違約責任若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。如乙方拒不支付補償費用，甲方可從租賃保證金中扣除。但保證金無權要求退還。第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須報請政府有關部門批準，并及時通知乙方后方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。各方通訊地址如下：_________。承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù)。第五條 各項費用的繳納物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。第八條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日個體商鋪出租合同篇三出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。第十二條 本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。第一年使用費為人民幣￥ (大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ (大寫： )， 第三年使用費為人民幣￥ (大寫： )第四年使用費用為人民幣￥ (大寫： )， 第五年使用費為人民幣￥ (大寫： )。乙方自己在未公開其經(jīng)營性質及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，郡由乙方自行負責。(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，__________取暖費的費用由__________承擔，直至合同期滿)。為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。第三條 乙方可將出租房屋作_______用途。第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施。(三)甲、乙雙方協(xié)商一致。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。第二十九條本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，合同登記機關備案壹份，有關部門執(zhí)壹份。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日個體商鋪出租合同篇八甲方(出租方)： 身份證號碼： 電話號碼：乙方：(承租方) 身份證號碼： 電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》。第五年月租金為人民幣8800元整。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。52 租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水、電、治安管理費用由乙方承擔，于每月支付鋪租時一同支付。b. 該商鋪因社會公共利益被依法征用的。十一、其他條款111 若因政府調整規(guī)劃等原因發(fā)生商鋪拆遷，雙方同意按照政府有關拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。二、乙方確定經(jīng)營項目及對商鋪進行修繕、裝修等，必須符合物業(yè)管理規(guī)定，還須事先征得甲方同意。乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣__元并承擔相關的法律責任。第三條、租金和租金交納期及條件租金：共_________元。甲方、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的39。乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。二、租金：____年11月6日至____年11月6日，(大寫：貳萬元)。在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。第三條租金和租金交納期及條件：共_________元。第六條甲方的權利、義務。第八條擔保方的權利、義務，有權要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。該門面建筑面積共 平方米。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。乙方：，有權簽署并有能力履行本合同。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。，甲方有權解除合同：(1)擅自改變商鋪的使用性質。、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類推。在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。房租一年一次交。第八條、擔保方的權利、義務擔保方有權對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。第六條、甲方的權利、義務甲方有權要求乙方按期交付租金。支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。甲方：代表人：年 月 日乙方：代表人：年 月 日個體商鋪出租合同篇十二甲方：乙方：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，達成如下租房協(xié)議：一、(即兩間)商鋪出租給乙方經(jīng)營使用，租期為____年，____年____月____日止。乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。三、乙方承租期間，要