【正文】 積等于本層各套型內(nèi)使用面積之和； 4 住宅標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積，按外墻結(jié)構(gòu)外表面及柱外沿或相鄰 界墻軸線所圍合的水平投影面積計(jì)算，當(dāng)外墻設(shè)外保溫層時(shí)，按保溫層外表面計(jì)算； 5 標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)等于標(biāo)準(zhǔn)層使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積； 6 套型建筑面積等于套內(nèi)使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層的使用面積系數(shù)； 7 套型陽臺(tái)面積等于套內(nèi)各陽臺(tái)結(jié)構(gòu)底板投影凈面積之和。 套內(nèi)吊柜凈高不應(yīng)小于 ，壁柜凈深不宜小于 ，設(shè)于底層或靠外墻、靠衛(wèi)生間的壁柜內(nèi)部應(yīng)采取防潮措施；壁柜內(nèi)應(yīng)平整、光潔。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于 。 候梯廳深度不應(yīng)小于多臺(tái)電梯中最大轎箱的深度，且不得小于 。 附建公共用房 住宅建筑內(nèi)嚴(yán)禁布置存放和使用火災(zāi)危險(xiǎn)性為甲、乙類物品的商店、車間和倉庫，并不應(yīng)布置產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店、車間和娛樂設(shè)施。 寒冷、夏熱冬冷和夏熱冬暖地區(qū)，住宅建筑的西向居住空間朝西外窗均應(yīng)采取遮陽措施；屋頂和西向外墻應(yīng)采取隔熱措施。布置洗衣機(jī)的部位宜采用能防止溢流和干涸的專用地漏。 住宅內(nèi)燃?xì)夤艿篮推渌脷庠O(shè)備的設(shè)置，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)定》（ GB50028）的有關(guān)規(guī)定。 每套住宅宜預(yù)留門鈴管路。表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。 電源插座的數(shù)量，不應(yīng)少于表 。 燃?xì)? 使用燃?xì)獾淖≌?，每套的燃?xì)庥昧?，?yīng)至少按一個(gè)雙眼灶和一個(gè)燃?xì)鉄崴饔?jì)算。管道、閥門和配件應(yīng)采用不易銹蝕的材質(zhì)。 嚴(yán)寒地區(qū)住宅的臥室、起居室（廳）應(yīng)設(shè)通風(fēng) 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 8 頁 共 11 頁 換氣設(shè)施。 地下室和半地下室 住宅不應(yīng)布置在地下室內(nèi)。 高層住宅電梯宜每層設(shè)站。注：樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離。 陽臺(tái)應(yīng)設(shè)置晾、曬衣物的設(shè)施；頂層 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 5 頁 共 11 頁 陽臺(tái)應(yīng)設(shè)雨罩。 無前室的衛(wèi)生間的門不應(yīng)直接開向起居室 (廳）或廚房。 走廊 gallery 住 宅套外使用的水平交通空間。 衛(wèi)生間 bathroom 供居住者進(jìn)行便溺、洗浴、盥洗等活動(dòng)的空間 。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 1 頁 共 11 頁 國家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 1 總則 為保障城市居民基本的住房條件，提高城市住宅功能質(zhì)量，使住宅設(shè)計(jì)符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)等要求，制定本規(guī)范。 使用面積 usable area 房間實(shí)際能使用的面積，不包括墻、 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 2 頁 共 11 頁 柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)造和保溫層的面積。 地下室 basement 房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的１／２者。 衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住房的臥室、起居室（廳）和廚房的上層，可布置在本套內(nèi)的臥室、起居室（廳）和廚房上層；并均應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的措施。各套住宅之間毗連的陽臺(tái)應(yīng)設(shè)分戶隔板。 樓梯踏步寬度不應(yīng)小于 ，踏步高度不應(yīng)大于 。當(dāng)住宅電梯非每層設(shè)站時(shí)，不設(shè)站的層數(shù)不應(yīng)超過兩層。當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須對(duì)采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施。廚房、衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)自然通風(fēng)道。 住宅的污水排水橫管宜設(shè)于本層套內(nèi)。 每套應(yīng)設(shè)置燃?xì)獗怼? 有線電視系統(tǒng)的線路應(yīng)預(yù)埋到住宅套內(nèi)，并應(yīng)滿足有線電視網(wǎng)的要求，一類住宅每套設(shè)一個(gè)終端插座，其它類住宅每套設(shè)兩個(gè)。 02 條文中指定按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范執(zhí)行時(shí)，寫法為“應(yīng)符合??的規(guī)定”或“應(yīng)按??執(zhí)行”。一類和二類住宅每套設(shè)一個(gè)電話終端出線口，三類和四類住宅每套設(shè)兩個(gè)。 套內(nèi)燃?xì)鉄崴鞯脑O(shè)置，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 除密閉式燃?xì)鉄崴魍?，其它燃?xì)鉄崴鞑粦?yīng)設(shè)置于衛(wèi)生間和其它無自然通風(fēng)的部位，宜設(shè)置在有機(jī)械排氣裝置的廚房內(nèi)； 2 安裝熱水器的廚房或衛(wèi)生間，應(yīng)預(yù)留安裝位置和給排氣的孔洞； 3 燃?xì)鉄崴鞯呐艧煿懿坏门c排油煙機(jī)的排氣管合并接入同一管道；單獨(dú)接出室外時(shí)，其給排氣技術(shù)條件應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《燃?xì)馊紵骶甙踩夹g(shù)通則》（ GB16914）的有關(guān)規(guī)定。 布置洗浴器和布置洗衣機(jī)的部位應(yīng)設(shè)置地漏，其水封深度不應(yīng)小于 50mm。 嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)住宅的節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《民用