【正文】 房屋。租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。甲方將座落在本市_______「區(qū)」「縣」_________路_____「弄」「新村」______「號」「幢」______室（部位）________的居住房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。2 租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費用由「甲方」「乙方」承擔，其中應由______分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。（一）甲方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后___日內(nèi)仍未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的；（三）___________________________________________________。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。3租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期歸還。八、乙方義務8乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。11本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。房地產(chǎn)租賃當事人必須符合上述資格限制，才能簽訂租賃合同。私有房屋租賃，由租賃雙方按照房屋所在地城市人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準，協(xié)商議定。(3)當事人協(xié)商一致的。出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 63，甲方應定期對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。(3)凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當?shù)刂俨脵C構(gòu)進行仲裁。四、租金及支付方式4該房屋租賃的月租金為_______元整。8乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。11本合同共四頁，一式三份。在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、范圍、裝修及設(shè)施狀況。租金的交付方式，即租金是按月、按季還是按年支付，交付的具體日期也應在合同中明確。違約責任。(2)甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛(wèi)。(4)在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。十、其他條款(1)甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權(quán)利義務責任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。現(xiàn)將有關(guān)事宜約定如下：一、 (貳仟元整)，收取方式從合同生效日起，乙方首付一月租金，租期每滿月收取下月租金，以此類推，租金概不拖欠。甲方簽字：乙方簽字：日期：上海租房合同編號 上海租房合同備案通知書篇十四甲方（出租方）： 身份證號：乙方（承租方）： 身份證號：甲乙雙方就甲方將位于 房屋出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、租期二、租金及租金交納辦法：每年房租暫定為每月房租、以及押金；房租每月1日交付一次，押金金額后，根據(jù)行情變化調(diào)整房租，租金由甲乙雙方另行協(xié)商。（二）租金收取方式：甲方在______銀行開設(shè)賬戶，賬號為____________；乙方必須準時將租金轉(zhuǎn)入甲方賬戶。出租期限可延長________（□日/ □月）。如乙方在入住該房屋期間，各種房內(nèi)附屬設(shè)備、設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，均由乙方自行負責維護及維修。六、 租期如不滿一個月則按日由甲方收取租金(注：租期不能低于20日)。如果雙方有一方無故違約，對方不同意終止合同的情況下，則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫萬千佰拾元整。六、甲方的義務(1)甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。最佳方法是把這些地方都拍下來，并對所有的照片進行描述，然后房東和房客分別在記錄上簽名并標明日期。有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：(1)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的。(4)承租人為一人時，如其在租期內(nèi)死亡，共同居住人可以要求合同繼續(xù)履行，辦理更名手續(xù)。企業(yè)事業(yè)單位須持有《營業(yè)執(zhí)照》。d、十一、其它條款11甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。7房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。23 租賃期間，甲方與乙方共同居住在此房屋中，各居住一個房間。期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內(nèi)設(shè)施，并付清所應付的費用后，經(jīng)甲方確認后，應立即將押金無息退還承租的乙方。五、其他費用(1)乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費及寬帶費等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。以下是一些必須仔細察看的地方：*門鎖：它們是否易于開啟?房東是否在上一個房客搬走后更換了門鎖?*煙霧報警器：房間里有沒有?是否工作正常?*墻壁：有沒有記號、凹痕、劃痕、裂縫等等等?*管道：有沒有生銹?*漏洞：廚房的水槽底下、前門的邊上、天花板、以及整個浴室，檢查這些地方是否漏水。變更與解除合同的條件。(2)如果出租人提前收回住宅的，應當有必須收回的理由，并且征得承租人的同意，賠償承租人的損失，做好承租人住宅安置工作。法律對出租人的要求是其必須是房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人。b、 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。七、甲方義務7甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施(見設(shè)備清單)交付乙方使用。二、租賃用途2乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為_______使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應當符合正常使用后的狀態(tài)。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。乙方支付租金的方式：___________。甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應于租期屆滿前 個月書面通知乙方。租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金____元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金____元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。甲方如數(shù)退還保證金。乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。負責償付違約金____元。負責償付違約金____元。乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。乙方在收到甲方書面告知 日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權(quán)。本合同自雙方「簽字之日」「簽字后____日」生效。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標準。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。寬限期限內(nèi)，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。甲方（名稱或名字）： 乙方（名稱或名字）：甲方蓋章： 乙方蓋章：日期： 年 月 日上海租房合同編號 上海租房合同備案通知書篇九出租方(甲方):證件號：承租方(乙方)：證件號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《xx市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。十、合同終止及解除條件10在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。而私房租賃合同的內(nèi)容則是在符合法律規(guī)定的前提下，由雙方協(xié)商確定。由于租賃用途不同，房屋的租賃價格也會不同，所以，租賃用途對于雙方當事人來說，也是必須定清寫明的問題。出租人確實無力修繕的，可與承租人協(xié)商，由承租人墊款修繕。押金的金額一般是兩個月的租費，這是因為：(1)如果租房者付不起一個月的租金，房東可以從押金中抽出這個數(shù)額的錢。四、租金及支付方式(1)該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整(此租金 物業(yè)費發(fā)票稅金)，租金以 方式支付。(6)乙方在租賃期限內(nèi)，應正確使用家電設(shè)施，安全使用電，煤氣，且有義務注意自身人身及財產(chǎn)安全。該房屋土地用途為 建筑面積房屋類型為_______結(jié)構(gòu)為_______ 。六、其它費用6在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由_____方承擔。a、 該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回。當事人指出租人和承租人。寫清租賃期限的意義是：(1)期限屆滿，承租人有義務將原房屋退還出租人。修房的墊款和代修的費用，可以抵扣房屋租金或由出租人分期償還。應該好好看看整個房間，檢查任何可能有問題的地方。(2)雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金，以后按每 個月結(jié)算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具 予乙方。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，如超出一天，按元補償給出租方。租期內(nèi)的電費由乙方負責。九、 本合同一式二份，甲、乙雙方各保留一份(注合同簽定日，乙方須交身份證復印件一份，注明租房使用)出租方：承租方：日期：上海租房合同編號 上海租房合同備案通知書篇十三甲方（出租方）： 身份證號：乙方（承租方）： 身份證號：甲乙雙方就甲方將位于 房屋出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、租期二、租金及租金交納辦法：每年房租暫定為每月房租、以及押金；房租每月1日交付一次，押金金額后，根據(jù)行情變化調(diào)整房租，租金由甲乙雙方另行協(xié)商。乙方向甲方承諾租賃用途：_____________。（三）乙方將繳納各項費用的收費憑據(jù)（復印件/掃描件）交予甲方。如乙方在入住該房屋期間，各種房內(nèi)附屬設(shè)備、設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，均由乙方自行負責維護及維修。租期內(nèi)的電費由乙方負責。其中，甲乙雙方各執(zhí) 份，中介方壹份，均具有同等效力。(3)未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應負責賠償。(2)在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。(3)承租人累計六個月不交租金的。所謂必要即指：房屋必須使承租人能夠依雙方約定使用并收益。租賃用途。簽字即生效。九、違約責任及處理9甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為 元整。4租金按 月為一期支付，第一期租金及保證金應于_______年_______月_______日前付清，以后乙方應于每期的_______天前支付予甲方房租金。(2)本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。七、乙方的義務(1)乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。(3)甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。什么情況下出租人有權(quán)單方面解除合同?在租賃期限內(nèi)，承租人有下列行為，出租人有權(quán)解除合同，收回房屋：(1)承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。修繕責任。對承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用價值或是用于居住或是用于商業(yè)目的，因此房屋處于適用的狀態(tài)是對房屋的最基本要求之一，所以簽訂合同時必須說明房產(chǎn)交付使用時的基本狀況，這是一旦房屋不符合使用要求而發(fā)生糾紛時區(qū)分雙方責任的前提。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份。8未經(jīng)甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。(大寫 萬 仟 佰元整)。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同自雙方「簽字之日」「簽字后____日」生效。乙方在收到甲方書面告知 日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權(quán)。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理