【正文】 讓費用同等的損失。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。甲方簽字： 乙方簽字：日期： 日期：簡單的商鋪轉(zhuǎn)讓合同 商鋪轉(zhuǎn)讓合同簡單版篇六甲方愿意將鋪位轉(zhuǎn)讓給乙方使用。乙方在終止合同前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方義務(wù)。第八條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。 水電費：由乙方自行繳納.維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。產(chǎn)權(quán)方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，年租金為__________人民幣。，甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為，終止合作。承包金為固定金額，在合同期限內(nèi)不因經(jīng)營狀況等任何原因而有變動。第十條【其他】本合同經(jīng)雙方簽字后生效。營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。，甲方有權(quán)收回該店面，乙方應(yīng)如期交還。，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的店面：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該店面。第十一條 免責(zé)條款，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。任何一方要求解除合同，須提前二個月書面通知對方，并向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為違約金。六、違約處罰任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除合同。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府計劃，國家征用拆遷店面，其有關(guān)補償歸乙方。(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)。乙方獲得的違約賠償為本合同約定轉(zhuǎn)讓費的雙倍。 乙方簽字 丙方簽字 電話 電話 簽約日期 簽約日期甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簡單的商鋪轉(zhuǎn)讓合同 商鋪轉(zhuǎn)讓合同簡單版篇二十一轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________頂讓方(乙方)：____________房東(丙方)：______________甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米。甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________丙方簽字：_______________簽訂日期：_______________簽訂地點：_______________簡單的商鋪轉(zhuǎn)讓合同 商鋪轉(zhuǎn)讓合同簡單版篇二十二甲方(出讓方)：住所地：法定代表人：乙方(受讓方)：住所地：法定代表人：鑒于， 公司(以下簡稱轉(zhuǎn)讓公司)是由甲方于 年 月 日基于其掌握的 技術(shù)針對 項目投資注冊的全資控股公司，注冊資本 萬元，營期限為 年。本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議。十、合同的變更和解除當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，可以變更、解除合同。(2)乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同。五、 簽約后丙方取代原合同的乙方，乙方退出原合同的權(quán)力和義務(wù)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù) 元/天。轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)。乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)債務(wù)均由甲方負責(zé)。清點移交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簡單的商鋪轉(zhuǎn)讓合同 商鋪轉(zhuǎn)讓合同簡單版篇十四出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。第十條 違約責(zé)任1. 在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還店面房屋。第七條 店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的店面。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。甲方：乙方：丙方：年 月 日簡單的商鋪轉(zhuǎn)讓合同 商鋪轉(zhuǎn)讓合同簡單版篇十二轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_________________頂讓方(乙方)：_________________甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己位于__________街(路)_____號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米。乙方需對奶茶店進行重新或進一步裝修的，必須經(jīng)過甲方的書面同意。但乙方在承包經(jīng)營期間有違約或違法行為的，自動喪失前述優(yōu)先承包或受讓的權(quán)利。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶失，由乙方負責(zé)賠償。但正常磨損除外。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、交接條件、時間及方式 轉(zhuǎn)讓門面定于 年 月 日正式交接。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé)。②乙方租賃期不滿半年(≤6個月)解除合同者，除押金不予退還外，優(yōu)惠時段的租金需全額補交。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。第四條 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元(大寫： )，上述費用已包括甲方交給商鋪管理部門再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。 轉(zhuǎn)讓費 。九、 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。(人民幣)16萬/年的租金。期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)如期將奶茶店及原有設(shè)施、設(shè)備和物件交還給甲方。乙方與其雇員之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，由乙方自理，與甲方無關(guān)。第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。甲方簽字：____________乙方簽字：_________________________年____月____日_________年____月____日簡單的商鋪轉(zhuǎn)讓合同 商鋪轉(zhuǎn)讓合同簡單版篇十三發(fā)包方(以下簡稱甲方)：________________________承包方(以下簡稱乙方)：______________ 身份證號碼( )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。，將承包店面及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)完好交還給甲方。第十四條 其他約定事項第十五條 本合同自雙方簽(章)后生效。八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。其余款于點交完訖之日一次付清。三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同履行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為 年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為 月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后 日內(nèi)支付給甲方。超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償違約金。二、 乙方轉(zhuǎn)讓給丙方的店面使用面積約30平方米。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)。如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付定金的補償。十四、其他本合同共 頁，附件 件(共 頁)。一、轉(zhuǎn)讓公司的基本情況：轉(zhuǎn)讓公司名稱為 公司，注冊資本 萬元(無形資產(chǎn)占 %)，評估價值 萬元，涉及土地 平方米，涉及員工安置 人，涉及銀行債權(quán) 萬元，住所地： ，經(jīng)營范圍：二、員工的安置：本合同公司轉(zhuǎn)讓時所涉及員工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定按如下方式處理： 一并由乙方接收三、債權(quán)、債務(wù)處理經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：一并由乙方接收四、土地使用權(quán)使用方式本合同轉(zhuǎn)讓公司坐落場所的土地性質(zhì)為 ，經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：一并由乙方接收五、公司轉(zhuǎn)讓價款及支付方式：轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(大寫) 元，雙方約定在本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方預(yù)支付甲方 %轉(zhuǎn)讓價款(包括20%定金，適用定金規(guī)則)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。八、合同爭議的解決本合同如發(fā)生爭議，先由合同三方協(xié)商處理。門面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。九、本合同一式三份，