【正文】 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)____公證處公證后生效。 四，甲方的權(quán)利義務(wù) ⒈ 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。按照合同約定收取承包金。轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容。協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。二、承包價(jià)款及支付方式本土地的承包金為每年每畝人民幣一千元(￥元/畝/年)。 ⒉ 乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃,在完成種植計(jì)劃的前提下,可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,甲方除可請(qǐng)求有關(guān) 部門處理外,有權(quán)收回乙方承包的土地。 甲方:______縣______公社(鄉(xiāng))______大隊(duì)(村)______生產(chǎn)隊(duì)(公章) 代表人:______(蓋章) 乙方戶主:______(蓋章) 二零________年____月____日訂 農(nóng)村土地承包合同樣本閱讀 甲方： 村民委員會(huì) 乙方： 根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為： 東至：現(xiàn) 西邊。 十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。承包土地人口為農(nóng)戶現(xiàn)有人口。 元(大寫人民幣 元)，上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款。、生活設(shè)施。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。 十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。義務(wù)：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)②加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動(dòng)而變更，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而解除。，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。七、合同的轉(zhuǎn)包，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。，不侵犯乙方的合法權(quán)益。因甲方資金短缺，經(jīng)甲乙雙方協(xié)定土地承包金額，乙方愿意一次性付清。 第二條。 解決合同糾紛的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。如因此發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。七、違約責(zé)任,任何一方違反本合同的約定,視為違約。五、工程質(zhì)量要求：必須能通過中國質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗(yàn)收。，以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報(bào)使用情況。，確保乙方能正常開發(fā)建設(shè)該地塊。一、工程名稱及地點(diǎn)：廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)本項(xiàng)目位于_________交匯處(祥見初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予補(bǔ)償。三、承包金及交付方式乙方所承包的土地使用權(quán)及其上附著物，總承包款為人民幣_(tái)_______元(大寫：___________________________)，承包金在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。 在租賃期間，如乙方未能征用甲方財(cái)產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個(gè)月，如雙方愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財(cái)產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。 本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方一份，具有同等法律效力。，搞好水土保持，合理利用土地。五、承包金及交付方式，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。對(duì)乙方在租賃土地上進(jìn)行更新改造，由甲方對(duì)乙方予以合理補(bǔ)償。七、租賃土地交付在20年月日前，甲方應(yīng)當(dāng)將租賃土地交付給乙方。 十一、生效條件 甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無償歸甲方所有。六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定。如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。，如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。二、土地用途及承包形式、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。在簽訂合同過程中，要充分宣傳依法完善農(nóng)村土地二輪延包政策，尊重農(nóng)民群眾的知情權(quán)和參與權(quán)，使農(nóng)戶簽字代表農(nóng)戶的真實(shí)意愿。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。 四,甲方的權(quán)利義務(wù) ⒈ 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù),有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。其中,一等地______畝,二等地______畝,三等地______畝,四等地______畝,。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。五、地上物的處置乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。 ⒌ 乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定)死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)，但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。 西至：這兩座山頂東西分水嶺一線。七、乙方在所承包的農(nóng)村耕地________畝在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。如因國家對(duì)該土地或作物有補(bǔ)貼優(yōu)惠政策，則該承包土五 、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。一、承包地點(diǎn)：二、面積：三、承包期__年月日至__年月日止。租賃期滿后，同等條件下，乙方有承包優(yōu)先權(quán)。二、租賃土地的用途乙方只能將租賃的土地用于：__________________三、土地租賃時(shí)限：從_________年____月____日至_________年____月____日止。七、補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，再由雙方一致達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)補(bǔ)充如下：乙方不得使用任何手段和勢(shì)力威脅甲方，雙方必須在平等互助的情況下履行合同。承包期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日，共計(jì)_______天。北至：________________________。如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭(zhēng)議。 三， 乙方的權(quán)利義務(wù) ⒈ 乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。 ⒉ 乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于____________面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))(土地類型)承包給乙方使用。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。，除重新打新機(jī)井，僅限井眼費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其余換新泵，日常維修等費(fèi)用有乙方承擔(dān)。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。 ⒊ 甲方如不及時(shí)撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,應(yīng)按其價(jià)值的______%,向乙方償付違約金,并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)。 十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。地塊地類只分水田、旱地兩類。、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。 出租土地詳細(xì)情況 總面積：畝，其中：田畝，土畝。、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。三、土地租賃時(shí)限土地租賃期限__年，從20年月日至20年月日止。租賃期內(nèi)地上青苗、附著物基礎(chǔ)設(shè)施及土地改造投入等補(bǔ)償款，按照誰投資誰受益原則處理。本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝農(nóng)用耕地承包給乙方使用。，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。四、責(zé)任：甲方必須保證乙方在承包地使用期間無土地爭(zhēng)議糾紛，必須保證該地的權(quán)屬問題，如乙方在該地使用途中，所有土地糾紛所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)并給予賠償。 租金及租金交納的時(shí)間租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時(shí)間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。第十二條乙方每年給村民委員會(huì)交納伍佰元(500元)的管理費(fèi)。,不得擅自改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容。八、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。，具體支付數(shù)額及時(shí)間如下： _________。、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工。，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。，每月開出一張，直至_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時(shí)，以最后結(jié)算總額為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。甲方(出租方) 法定代表人： 乙方(承租方) 法定代表人：江蘇省農(nóng)村土地承包條例篇十三發(fā)包方(甲方)：__________負(fù)責(zé)人：_______________聯(lián)系方式：__________地址：_______________電話：_______________承包方(乙方)：__________聯(lián)系方式：__________地址：_______________電話：_______________為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 租賃財(cái)產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán)，第五條。年 如果乙方承包地使用并建房使用后，如果土地或房屋發(fā)生需以甲方名義出面才能解決辦理的糾紛及事情，有關(guān)審批手續(xù)，政策允許辦理土地使用權(quán)證，甲方必須無條件幫助乙方把相關(guān)手續(xù)辦好，辦妥給乙方，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。四、土地租賃租金租賃期限內(nèi)，土地租賃總租金人民幣合計(jì)萬元。.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。最長(zhǎng)不得超過土地承包期的剩余期限。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。鑒證機(jī)關(guān)簽章必須在對(duì)簽訂合同進(jìn)行認(rèn)真審查后進(jìn)行，不符合質(zhì)量要求的不能簽章。 甲方(蓋章)： 乙方(簽字)： 法定代表人(簽字)： ________年____月____日 【土地承包合同注意事項(xiàng)】一、土地糾紛必須處理到位，嚴(yán)禁回避矛盾。五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。 七,其它 ____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________。土地轉(zhuǎn)