【正文】 (大寫：)。第九條 補充約定：承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)：甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責(zé)處理。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認為準(zhǔn)。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：甲方每月自行向有關(guān)部門交納。第八條、其它租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_________天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方)，若因災(zāi)害影響連續(xù)________個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔(dān)責(zé)任。如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前________個月通知乙方。乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的。出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__叁仟元整_(_3000。乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。最新地域商鋪租賃合同文本 商鋪場地租賃合同(15篇)最新地域商鋪租賃合同文本 商鋪場地租賃合同(15篇)隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的，乙方負責(zé)賠償給予修復(fù)。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。甲方法定代表人(簽字)：____________乙方法定代表人(簽字)：____________日期：______年___月___日地域商鋪租賃合同文本 商鋪場地租賃合同篇四甲方：________________________乙方：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的___________鋪位(復(fù)式)租給乙方使用。第五條、乙方責(zé)任乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的________%退還給乙方(不計息)，其余_____%保證金無償歸甲方。因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，________天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分，而不作任何補償給乙方。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。乙方合同期滿后，不得拆除地面地磚和吊頂。第八條 違約責(zé)任任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費用。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。租金： 年 月 日至 年 月 日期間，每月租金為 元整(大寫：整)，乙方每季度支付一次租金，每季度結(jié)束前5日，乙方支付下個月租金，甲方需提供等額發(fā)票。八、商鋪使用租賃期間，乙方須合理使用并愛護所有設(shè)備設(shè)施。十一、續(xù)租流程乙方按規(guī)定時間向甲方提出書面申請。(2)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素致使該商鋪及其附屬設(shè)施嚴重受損，不能繼續(xù)履行本合同的。租金的支付方式為月付。第九條 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。相關(guān)管理費、清潔費：乙方自行向相關(guān)管理部門、機構(gòu)交納。八、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。由乙方維修的，修理費由_________負擔(dān)。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。逾期超過7日，甲方有權(quán)停止乙方水電供給，逾期超過15日，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回商鋪，履約保證金不予退還。乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象(商品展示、營業(yè)秩序等)。未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同，無條件收回商鋪，已收租金、保證金不予退還。乙方如不簽收，甲方留置或張貼其門店和市場公告欄即視為乙方收到。本合同一式三份，甲方二份、乙方一份，具有同等法律效力。合同期滿后，乙方如不續(xù)租場地，或乙方因其它原因在合同期滿前退場，乙方在租賃場地的所有固定裝修及裝飾歸甲方所有，乙方不得拆除、損毀。1乙方廣告牌、燈箱制作、安裝，必須報甲方審核，同意后定尺寸、定功率、定安裝位置，燈箱必須用防火阻燃材料。乙方必須按本協(xié)議第二條及時繳納場地租賃費及其他相關(guān)費用，如不按時繳納，甲方有權(quán)采用停止供電、限制使用場地等相應(yīng)措施直至終止租賃協(xié)議，同時甲方有權(quán)對乙方商鋪內(nèi)的商品貨物、道具等進行折價處理，用以沖抵乙方所欠租賃費及其他相關(guān)費用，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。每季度租金共計￥____ 元，(人民幣大寫)： ____ 佰 ____ 拾 ____ 萬____ 仟 __佰 拾 元整。第八條 承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。第四條 設(shè)施及費用承擔(dān)：房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責(zé)。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會仲裁。，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。(4)乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。，乙方向甲方交納_________元的押金。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。第四條 甲方責(zé)任和義務(wù)：甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責(zé)處理。乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。每月租金為人民幣9200元。(3)未經(jīng)甲方書面確認或同意，擅自轉(zhuǎn)讓該商鋪使用權(quán)的。乙方需按時繳納相關(guān)費用(含物業(yè)管理費、水費、電費、網(wǎng)費、垃圾費、衛(wèi)生費、煤氣費、電話費、天然氣費等)和租金的義務(wù)。因裝修而支付的押金由乙方負責(zé)繳納，裝修不符合物業(yè)公司相關(guān)規(guī)定造成的所有損失均由乙方承擔(dān)。本合同到期 日前由乙方根據(jù)自己實際情況決定是否續(xù)租。使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。甲方給予乙方50天免租。因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。每月租金水電費及其他應(yīng)交納費用均由乙方負擔(dān)。(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責(zé)。(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責(zé)。、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過________天。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。第四條、甲方責(zé)任甲方負責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。八、違約金和違約責(zé)任若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金______元。第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。第三條租金、保證金：1租金為_30_元/平米/月。如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。二、租賃期限租賃期限自20__年1月20日至20__年1月20日止。九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條補充約定：承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每月支付一次，并必須提前一個月時間，于____年__月__日前交至出租方。第三條、保證金、租金、設(shè)施費、管理費等乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。扣除保證金后，乙方應(yīng)在________天內(nèi)補足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責(zé)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十二條本合同一式有法律效力。在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的10%加收滯納金。十一、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。(2)本合同到期后，乙方與第三方的轉(zhuǎn)讓關(guān)系終止，第三方需續(xù)租的，由甲方與第三方重新簽訂租賃合同，乙方無權(quán)干涉后期任何事項。租賃期間，因乙方原因引發(fā)火災(zāi)、爆炸、盜竊導(dǎo)致的一切損失均由乙方承擔(dān)。十二、辦理交房手續(xù)流程合同到期后，乙方不在續(xù)租的，甲乙雙方辦理交房手續(xù)。地域商鋪租賃合同文本 商鋪場地租賃合同篇十出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議。第五條 乙方的義務(wù)除租金交納外，乙方還須繳納如下費用：1. 水電費：由乙方自行繳納。本合同共 頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。六、出租方與承租方的變更租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。十一、本合同雙方簽字蓋章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用，則由乙方補足差額。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：___