【正文】 逾期罰息。第九條 甲方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方有權(quán)要求乙方按期歸還貸款本、息、并支付本合同約定的費用。對抵押物處置的其他約定 .四、乙方應(yīng)向甲方提供詳實的一切與貸款有關(guān)的文件及資料，并保證有關(guān)文件及資料無任何偽造和隱瞞之處。二、乙方如要求展期，應(yīng)于到期日前20日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審查同意展期，并由雙方簽訂相關(guān)的展期協(xié)議，乙方繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，本合同項下貸款才相應(yīng)展期。第十七條 附 則一、本合同項下借款借據(jù)、擔(dān)保合同、展期協(xié)議、催還款通知書或其他債權(quán)債務(wù)憑證、附件等為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。_____________________________________________________。2。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。第二條 轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣)。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款%的違約金。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。屆時，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_______利率付給利息。仲裁方式，提交 仲裁委員會按照金融爭議仲裁規(guī)則進行仲裁。甲方有權(quán)從乙方在甲方開立的銀行賬戶中劃收全部債權(quán)本、息和費用。三、 抵押期間，轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知甲方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已抵押的情況。二、抵押物如發(fā)生損毀等保險范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)及時通知甲方，并積極向保險公司索賠。第四條 還 款一、乙方應(yīng)于本合同生效日前在甲方開立還款賬戶，并于每月還款日前在該賬戶內(nèi)存入足以償還當(dāng)期還款額的存款，專項用于償還貸款本、息。土地使用年限： ____年。乙方與本合同相關(guān)的費用已經(jīng)付清。貸款逾期后，乙方必須盡快補足，通知并同時向甲方支付逾期罰息，否則甲方有權(quán)持續(xù)計收罰息并計收復(fù)利。二、有權(quán)要求乙方提供與貸款有關(guān)的文件資料，乙方不得向甲方提供虛假的或隱瞞重要事實的材料。五、乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封和已設(shè)定抵押等情況的。否則作逾期處理。二、本合同項下甲方經(jīng)辦人為：______________ ，聯(lián)系電話： __________________三、本合同正本一式_____份，具有相同的法律效力。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________。乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方首付(人民幣) 元整，大寫(人民幣)。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第八條 違約責(zé)任。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。2。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__________%(包括__________%)時，甲乙雙方同意按下述第________種方式處理：1。 在 所在地法院通過訴訟方式。有權(quán)依法處分乙方提供的抵押物，不足部分仍有權(quán)向乙方追償。二、 抵押期間，有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物。保險單正本交由甲方保存。甲方執(zhí)行本條規(guī)定不視為對本合同的修改或變更。購房總價款：_______元。已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險利益的第一優(yōu)先權(quán)人。{子問題開始}第六條 提前還款一、貸款發(fā)放后，乙方可提前償還部分或全部貸款本、息，但須至少提前30日并不可撤銷地書面通知甲方，并征得甲方同意。四、有權(quán)監(jiān)督乙方按本合同約定用途使用授信款項。六、乙方應(yīng)主動(并非必須接到甲方通知時)按本合同約定按期足額償還貸款本、息。在簽訂展期協(xié)議前，本貸款合同繼續(xù)執(zhí)行。當(dāng)事人及有關(guān)機關(guān) 各執(zhí)___份。土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。3。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。剩余萬元由乙方替甲方償還許昌銀行按揭貸款(時間從年月日至年月日)，乙方必須在年 月 日前將銀行貸全部還清并同甲方辦理過戶手續(xù)。擔(dān)保人：甲方：合同生效后，之后所產(chǎn)生費用將全部由乙方承擔(dān)。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面