【正文】 式______份。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。在租賃期內，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。否則，甲方將另行安排其它租戶。乙方在租賃期內違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備?？鄢ＷC金后，乙方應在________天內補足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前______個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。本合同一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過________天的。甲方應在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。一式________份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)________份。乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。租賃地點：_________________________________。乙方必須自行辦理小區(qū)內自己的財產(chǎn)和人身保險。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。或由市場價漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)