【正文】 訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。第九條【違約責(zé)任】買(mǎi)賣(mài)雙方合同簽定后：若因賣(mài)方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)書(shū)面通知買(mǎi)方，并在5日內(nèi)全部返還買(mǎi)方的已付款(返還房款=買(mǎi)方已付款+利息），由賣(mài)方承擔(dān)辦理手續(xù)的相關(guān)稅費(fèi)損失。該房歸屬賣(mài)方兩人所有，賣(mài)方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)，并完全有權(quán)簽署本房屋出售合同及相關(guān)協(xié)議文件。第三條與房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶有關(guān)的一切稅、費(fèi)(包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)及土地過(guò)戶費(fèi)用等)，無(wú)論法律、法規(guī)規(guī)定是由出賣(mài)方還是購(gòu)買(mǎi)方承擔(dān)，乙方均自愿承擔(dān)，否則甲方有權(quán)退還房款收回房屋，由此給雙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。如乙方反悔本合同，定金不退。甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方(甲方)：___________購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：_____________身份證號(hào)碼：_____________身份證號(hào)碼：_______________地址：___________________地址：____________________郵編：___________________郵編：____________________電話：___________________電話：____________________見(jiàn)證方：_________________地址：_________________郵編：_________________電話：_________________日期：_______年____月____日商品房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版 商品房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇二二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本(小產(chǎn)權(quán)類)1出賣(mài)人(甲方)： 身份證號(hào)碼：買(mǎi)受人(乙方)： 身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。甲方保證對(duì)出賣(mài)的房屋擁有全部產(chǎn)權(quán)并有權(quán)進(jìn)行處置。第二條【買(mǎi)賣(mài)雙方申明】賣(mài)方申明：賣(mài)方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況。本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。第十一條【本合同爭(zhēng)議解決方式】在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第五條【付款方式】買(mǎi)賣(mài)雙方同意以公積金貸款按揭付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心激交稅費(fèi)當(dāng)日，買(mǎi)方支付首付款人民幣_(tái)_________________