【正文】 ________年____月____日收回。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：，由甲方出資并組織施工。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決。1. 甲乙雙方議定月租金_____元，計人民幣（大寫）__________，交納方式為__ 付。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙方承擔(dān)。六、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀(jì)，注意防火、防盜，如有發(fā)生，一切后果由乙方自負，與甲方無任何關(guān)系。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。保證承租土地水、電、路的暢通。七、違約責(zé)任在本協(xié)議履行期間，甲方不得將本協(xié)議約定土地收回或出租給第三方，否則甲方支付給乙方違約金，違約金額為乙方投入財產(chǎn)的30%，并賠償損失。，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任。(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。甲方不得妨害第三方使用土地。在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；承租人所欠各項費用達（大寫）元以上；未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重損壞的；未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；承租人在出租房屋進行違法活動的39。第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；承租人所欠各項費用達（大寫） 元以上；未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重損壞的；未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；承租人在出租房屋進行違法活動的。其它的一切稅務(wù)和費用由乙方自己負責(zé)承擔(dān)。第十條 租房有關(guān)乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)房租加價(如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金)乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任。，乙方有權(quán)拒付。修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。第五條 付款方式。裝修及設(shè)備情況：______________________________ 。 乙方也可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。第二章 改擴建及租金 為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。：一次性支付。二、付款方式：每年一次性付清。五、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但須征得甲方同意。(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。第四章 水電費用 乙方實際發(fā)生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方自行支付。第七章 違約責(zé)任，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金。 乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。協(xié)商不成時，任何一方均可向當(dāng)?shù)?村居委會申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向人民法院起訴。甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。.，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。2. 由乙方在___年___月___日交納給甲方。，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、本房在裝修期間如需改動，必須征得甲方同意方可改動。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責(zé)任。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責(zé)任。在協(xié)議履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)出租該地塊。甲方不得提高租金標(biāo)準(zhǔn),并保證乙方對承租土地的正常利用，否則甲方應(yīng)按乙方已交租金和已投資額的兩倍支付賠償金，但經(jīng)雙方協(xié)調(diào)同意協(xié)調(diào)變更的除外。尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負責(zé)，與甲方無關(guān)。、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。乙方與第三方按轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。按照協(xié)議約定收取承租金。承租人在前交給出租人。承租人在前交給出租人。三、本房如政府要辦理出租證的話，甲方應(yīng)提供有關(guān)房屋的證件，費用由乙方支付(不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證)，費用由乙方支付。第八條 違約責(zé)任第九條 身份證明乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復(fù)印峻保存留底，以配合當(dāng)?shù)卮逦瘯蚬簿秩藛T核實及調(diào)查，退房時歸還。第三條 租賃期限。(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。、乙雙方議定。第七條：違約責(zé)任任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。日常的房屋維修費用由乙方承擔(dān)。3. 以后支付房租應(yīng)在付款期末前___天支付。甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。 乙方應(yīng)正常使用并愛護房產(chǎn)，防止不正常損壞(正常磨損除外)。 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。：每年 元人民幣。一、租期為伍年